Рішення № 3465581, 10.03.2009, Господарський суд Полтавської області

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

10.03.2009р. Справа № 14/3

за позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк", вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150 в особі Полтавської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк", вул. Жовтнева, 43, м. Полтава, 36000

до Автозаводського відділу Державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції, вул. Радянська, 15/4, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про звільнення майна з-під арешту

Суддя Іваницький О.Т.

Представники сторін:

від позивача: Долбієв Ф.В., дов. № 02-04/16-4 від 26.12.2008 р.

від відповідача: представник не з'явився (повідомлений належним чином - розписка в матеріалах справи; до перерви - Прищепа ЄМ., дов. б/н від 26.01.2009 р.)

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про звільнення з-під арешту нерухомого майна - нежиле приміщення загальною площею 382,0 м2 , що знаходиться за адресою: вул. Воровського, 37, м. Кременчук, - яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Весна" і перебуває в іпотеці АКБ СР "Укрсоцбанк".

В судовому засіданні 26.02.2009 р. було оголошено перерву для надання можливості сторонам подати додаткові докази в обґрунтування заявлених вимог та заперечень.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, причини його неявки не повідомив, витребуваних ухвалами суду від 29.01.2009 р. та 03.02.2009 р. документи та відзив на позовну заяву не подав.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, надані докази та заслухавши представника позивач суд встановив, що 11.07.2008 р. головним державним виконавцем Автозаводського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції у зведеному виконавчому провадженні № 710 винесено постанову про арешт майна та складено акт опису майна боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Весна", згідно з яким накладено арешт та описане належне боржнику нерухоме майно: нежитлове приміщення загальною площею 382,0 м2, що знаходиться за адресою: вул. Воровського, 33, м. Кременчук. 17.10.2008 р. державним виконавцем винесено постанову про призначення експерта у виконавчому провадженні для здійснення незалежної експертної оцінки майна з метою передачі його на реалізацію. Про викладені обставини Позивачу стало відомо 22.12.2008 р.

04.12.2006 р. між Позивачем в особі Кременчуцького відділення Полтавської обласної філії та Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Весна" був укладений Іпотечний договір № 720/3-078, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу В.І. Дзюбою, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 4660.

Предметом іпотеки за Іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення диспетчерського пункту реконструйоване під магазин (літ. А), загальною площею 382,0 м2, що знаходиться за адресою: Україна, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Воровського, будинок 33, яке належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 19.04.1996 р., реєстраційний № 22/1, укладеного між Іпотекодавцем та Кременчуцьким АТП-15307, право власності на яке зареєстроване згідно з реєстраційним посвідченням 15.02.2000 р. Кременчуцьким міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу Н-1 за реєстровим № 101, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 3871212. Відомості про іпотеку зареєстровані в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна згідно з Витягом № 10301391 від 04.12.2006 року та в Державному реєстрі іпотек згідно з Витягом № 9969518 від 04.12.2006 року.

Вказаним іпотечним договором забезпечувалися вимоги Позивача, що виникли на підставі:

- Генерального договору про здійснення кредитування № 720/1-064 від 04.12.2006р., зі змінами та доповненнями згідно Додаткової угоди № 720/1-064/1 від 04.12.2006 року, та згідно додаткової угоди № 720/1-064/2 укладеного між АКБ "Укрсоцбанк" в особі Кременчуцького відділення Полтавської обласної філії та Запухлою Інною Валеріївною;

- Генерального договору про здійснення кредитування № 720/1-065 від 04.12.2006р., зі змінами та доповненнями згідно Додаткової угоди № 720/1-065/1 від 04.12.2006 року, та згідно додаткової угоди № 720/1-065/2 укладеного між АКБ "Укрсоцбанк" в особі Кременчуцького відділення Полтавської обласної філії та Вертаєвим Валерієм Миколайовичем;

- Генерального договору про здійснення кредитування № 720/1-066 від 04.12.2006р., зі змінами та доповненнями згідно Додаткової угоди № 720/1-066/1 від 04.12.2006 року, та згідно додаткової угоди № 720/1-066/2 укладеного між АКБ "Укрсоцбанк" в особі Кременчуцького відділення Полтавської обласної філії та Дубиною Сергієм Юрійовичем;

- Генерального договору про здійснення кредитування № 720/1-067 від 04.12.2006р., зі змінами та доповненнями згідно Додаткової угоди № 720/1-067/1 від 04.12.2006 року, та згідно додаткової угоди № 720/1-067/2 укладеного між АКБ "Укрсоцбанк" в особі Кременчуцького відділення Полтавської обласної філії та Корячко Ігорем Борисовичем;

- Генерального договору про здійснення кредитування № 720/1-069 від 04.12.2006р., зі змінами та доповненнями згідно Додаткової угоди № 720/1-069/1 від 04.12.2006 року, та згідно додаткової угоди № 720/1-069/2 укладеного між АКБ "Укрсоцбанк" в особі Кременчуцького відділення Полтавської обласної філії та Нікітіним Вадимом Віталійовичем;

- Генерального договору про здійснення кредитування № 720/01-070 від 04.12.2006р., зі змінами та доповненнями згідно Додаткової угоди № 720/1-070/1 від 04.12.2006 року, та згідно додаткової угоди № 720/1-070/2 укладеного між АКБ "Укрсоцбанк" в особі Кременчуцького відділення Полтавської обласної філії та Ільченко Сергієм Петровичем.

У зв'язку з невиконанням позичальниками своїх зобов'язань по договорам кредиту 17.06.2008р. АКБ «Укрсоцбанк»в особі Полтавської обласної філії звернувся в Постійно діючий третейський суд при Асоціації українських банків позовну заяву до ТОВ «Торговий дім «Весна»з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки. 10.12.2008 р. Постійно діючим третейським судом при Асоціації українських банків позов банку задоволено, звернуто стягнення на предмет іпотеки та встановлено спосіб його реалізації на користь банку.

Згідно з статтею 1 Закону України „Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Статтею 62-1 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що на майно, щодо якого встановлено іпотеку чи накладено заборону на відчуження, не може бути звернено стягнення для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями згідно з Законом України "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати". Як нам відомо, жодний стягувач у зведеному виконавчому провадженні № 710 не є іпотекодержателем нерухомого майна ТОВ "Торговий дім "Весна", яке перебуває в іпотеці АКБ "Укрсоцбанк" згідно з іпотечним договором № 720/3-078 від 4 грудня 2006 року.

Частиною 3 статті 62 Закону України "Про виконавче провадження" передбачений обов'язок державного виконавця здійснити запит до органу нотаріату з метою з'ясування, чи не знаходиться нерухоме майно, на яке звертається стягнення, під арештом. Ця вимога Закону не була виконана державним виконавцем.

Таким чином, дії державного виконавця Автозаводського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції є незаконними, оскільки не відповідають вимогам статті 62 та статті 62-1 Закону України "Про виконавче провадження" та порушують охоронювані законом права та інтереси третіх осіб.

Пунктом 24 Рекомендацій Президії Вищого господарського суду України від 27.06.2007 року № 04-5/120 „Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам" визначено, що «господарським судам підвідомчі на загальних підставах справи зі спорів, що пов'язані з визнанням права на майно, на яке накладено арешт, і про звільнення майна з-під арешту та з розглядом позовів до юридичної особи, яка зобов'язана проводити стягнення коштів з боржника у разі невиконання рішення з вини цієї юридичної особи (статті 59 і 86 Закону України "Про виконавче провадження"), - за умови, коли сторонами у судовому процесі є підприємства чи організації у розумінні статті 1 ГПК". Враховуючи зазначені вимоги, позовна заява про звільнення майна з-під арешту подається за правилами Господарського процесуального кодексу України.

Позивачем в обґрунтування позовних вимог надані належні докази (в матеріалах справи), які дають підстави задовольнити позов повністю та звільнити з-під арешту нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Весна" та перебуває в іпотеці АКБ „Укрсоцбанк" на підставі іпотечного договору №720/3-078 від 04.12.2006 р., стягнути витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 гривень та 118,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене, матеріали справи, керуючись статтями 32-34, 36, 43, 44-45, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Звільнити з-під арешту нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Весна" та перебуває в іпотеці АКБ „Укрсоцбанк" на підставі іпотечного договору №720/3-078 від 04.12.2006 р., а саме: нежитлове приміщення диспетчерського пункту реконструйоване під магазин (літ. А), загальною площею 382,0 м2, що знаходиться за адресою: вул. Воровського, 33, м. Кременчук, Полтавська область., реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 3871212.

3. Стягнути з Автозаводського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції (вул. Радянська, 15/4, м. Кременчук, 39600, код ЄДРПОУ 34987562) на користь Полтавської обласної філії Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" (вул. Жовтнева, 43, м. Полтава, 36000, код ЄДРПОУ 09331017) - 85,00 гривень державного мита та 118,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ Іваницький О.Т.