Рішення № 34647657, 05.11.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/5399/13

2/303/2642/13 ряд.стат.звіту №26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2013 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі:головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Чорій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Мукачево цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк Приват Банк до ОСОБА_1 про звернення стягнення та виселення

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки а саме : будинок загальною площею 85,40 кв.м, житловою площею 41,60 кв.м, який розташований за адресою : с.В.Визниця, вул.Пушкіна, 1А, Мукачівського району, та виселення. Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №MKL6GA00000018від 20 грудня2007 року ЗАТ КБ ПриватБанк надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 20 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 17.12.2027 року. Предметом іпотеки є будинок загальною площею 85,40 кв.м, житловою площею 41,60 кв.м, який розташований за адресою : с.В.Визниця, вул.Пушкіна, 1А, Мукачівського району та належить їй на праві власності. Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобовязань станом на 09 липня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 45 230,49 доларів США, що складається із заборгованості за кредитом 25 986,35 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом 8 246,92 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом 1 440,04 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 7 373.55 доларів США, а також штрафи відповідно до договору : штраф (фіксована частина) 31,29 доларів США, штраф (процентна складова) 2 152,34 доларів США. В рахунок стягнення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права на продаж та виселення відповідачів та інших осіб, які зареєстровані або проживають в будинку 1А по вул.Пушкіна, в с.В.Визниця, Мукачівського району, Закарпатської області.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Представник позивача проти заочного вирішення справи не заперечує, отже, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Враховуючи заяву представника позивача з якої слідує, що представник позивача позов підтримує, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 20 грудня 2007 року отримала у ЗАТ КБ ПриватБанк (правонаступником якого є ПАТ КБ ПриватБанк) кредит в сумі 20 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 17.12.2027 року (а.с.27-31).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач та відповідач 20 грудня 2007 року уклали договір іпотеки, згідно якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме, будинок загальною площею 85,40 кв.м, житловою площею 41,60 кв.м, який розташований за адресою : с.В.Визниця, вул.Пушкіна, 1А, Мукачівського району власником якого вона являється (а.с.35-42).

Внаслідок неналежного виконання відповідачемвзятих на себе зобовязань за кредитним договором, станом на 09 липня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 45 230,49 доларів США, що складається із заборгованості за кредитом 25 986,35 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом 8 246,92 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом 1 440,04 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 7 373.55 доларів США, а також штрафи відповідно до договору : штраф (фіксована частина) 31,29 доларів США, штраф (процентна складова) 2 152,34 доларів США, що стверджується розрахунком заборгованості (а.с.11-18).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обовязок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов»язків, встановлених договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.40 Закону України Про іпотеку після прийняття рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення, виселення мешканців предмету іпотеки відбувається у разі відмови добровільно звільнити житловий будинок у встановлений сторонами строк, протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. В даному випадку суд, не вбачає підстав для примусового виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають будинку 1А по вул.Пушкіна, в с.В.Визниця, Мукачівського району, Закарпатської області.

Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржника на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 3 441 грн. 01 коп..Таким чином, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, а в задоволенні вимог про виселення слід відмовити.

Керуючись ст. ст.10, 60, 169 ч.4, 208, 209, 212-218, 224-233 ЦПК України та ст.ст.509, 526, 530, 610-612, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12,39-40 Закону України «Про іпотеку», суд, заочно

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк задовольнити частково.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKL6GA00000018 від 20 грудня 2007року укладеного між ЗАТ КБ ПриватБанк (правонаступником якого є ПАТ КБ ПриватБанк) та ОСОБА_1 на суму 45 230,49 доларів США, що складається із заборгованості за кредитом 25 986,35 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом 8 246,92 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом 1 440,04 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 7 373.55 доларів США, а також штрафи відповідно до договору : штраф (фіксована частина) 31,29 доларів США, штраф (процентна складова) 2 152,34 доларів США : на предмет іпотеки за іпотечним договором від 20 грудня 2007 року, який складається з : будинку 1А по вул.Пушкіна, в с.В.Визниця, Мукачівського району, загальною площею 85,40 кв.м, житловою площею 41,60 кв.м та який на праві власності належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, початковою вартістю вказаною в договорі іпотеки, шляхом застосування процедури продажу іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій іншій особі на власний розсуд за початковою іпотечною ціною визначеною на підставі оцінки майна субєкта оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Але у будь-якому разі не менше за вартість визначену в іпотечному договорі, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваженння іпотекодавця.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк, місцезнаходження: м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати у розмірі 3 441 грн. 01 коп.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич