Рішення № 34647374, 04.11.2013, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №306/1862/13-ц

Провадження №2/306/685/13

Рядок статзвіту №26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.11.2013 м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі - Фізер В.І.,

розглянувши цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позовних вимог позивач в позовній заяві посилається на те, що 15.05.2007 року між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір, з подальшим внесенням змін та доповнень № 02-07/527-Ф, згідно якого банк надав боржнику 30000,00 доларів США, а такий зобов»язався повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування у сумі, строку та на умовах, що передбачені договором. В зв»язку з неналежним виконанням відповідачем свого зобов»язання станом на 31.05.2013 року заборгованість по кредитному договору становить: за кредитом 29242,00 доларів США, що складає 233 731,30 грн., по відсотках 5406,35 доларів США, що складає 43212,96 грн. 15.05.2007 року. З метою забезпечення виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № 09-07/482 від 14 травня 2007 року, за яким ОСОБА_2 передала в іпотеку банку житловий будинок загальною площею 222,5 кв.м, житловою площею 125,6 кв.м, що знаходиться за адресою с. Неліпино, вул. Духновича, 56 Свалявського району Закарпатської області. Оскільки 17.12.2012 року між ОСОБА_4 Кредитні ініціативи та ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк було укладено Договір відступлення прав вимоги за кредитними договорами, згідно якого відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором № 02-07/527-Ф від 15.05.2007 року, що був укладений між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та ОСОБА_3 та всі права за вищевказаним договором перейшли до нового кредитора ОСОБА_4 Кредитні ініціативи, а тому просить позов задовольнити.

У судове засідання представник позивача не зявився, однак подав суду письмову заяву у якій просить справу розглянути у його у відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач та третя особа, у судове засідання не зявились, будучи повідомленими належним чином про час і місце судового засідання

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 15 травня 2007 року між ЗАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір, згідно якого банк надав позичальнику 30000,00 доларів США, за користування кредитом встановлена відсоткова ставка в розмірі 11,0 % з кінцевим терміном повернення не пізніше 14.05.2027 року. Додатковою угодою від 14.11.2008 року змінено за користування кредитом відсоткової ставки в розмірі 14,0 % відсотків річних, починаючи з 01.11.2008 року.

Крім цього встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки № 09-07/482 від 15 травня 2007 року, за яким ОСОБА_2 передала в іпотеку банку житловий будинок загальною площею 222,5 кв.м, житловою площею 125,6 кв.м, що знаходиться за адресою с. Неліпино, вул. Духновича, 56 Свалявського району Закарпатської області. Сторони оцінили предмет іпотеки у сумі 394000 грн.

Також встановлено, що ОСОБА_3 порушив умови кредитного договору №02-07/527-Ф від 15.05.2007 року, а саме не проводив належним чином щомісячні платежі для погашення заборгованості за цим договором, чим допустив заборгованість, яка станом на 31.05.2013р. становить: за кредитом 29242,00 доларів США, що складає 233 731,30 грн., по відсотках 5406,35 доларів США, що складає 43212,96 грн., пеня 336,79 доларів США, що складає 2691,96 грн.

17.12.2012 року між ОСОБА_4 Кредитні ініціативи та ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк було укладено Договір відступлення прав вимоги за кредитними договорами, згідно якого відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором № 02-07/527-Ф від 15.05.2007 року, що був укладений між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та ОСОБА_3, а також договір про передачу прав за договорами забезпечення, згідно якого відбулося відступлення права вимоги за іпотечним договором № 02-07/527-Ф від 15.05.2007 року, що був укладений між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк та ОСОБА_3, ОСОБА_2.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватись належним чином і у встановлений термін, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Крім цього, відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до п. п. 3.1.5 договору іпотеки № 09-07/482 від 15 травня 2007 року іпотекодержатель має право за умови невиконання та неналежного виконання позичальником зобов»язань за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та реалізувати його, або вимагати дострокового виконання зобов»язань позичальником, що випливають із кредитного договору.

Отже, враховуючи те, що вимоги позивача про дострокове виконання грошових зобов'язань відповідачами виконані не були, суд вважає, що підлягає до задоволення.

Також з відповідача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір, що відповідає положенням ст. 88 ЦПК України.

Керуючись Законом України «Про іпотеку», ст. ст. 526, 530, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 прозвернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №02-07/527-Ф від 15.05.2007 року у розмірі 279 636 (двісті сімдесят девять тисяч шістсот тридцять шість) грн. 22 коп., з якої 233731,30 тіло кредиту, 43212,96 проценти, 2691,96 пеня, звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, розташований в с. Неліпино, вул. Духновича, 56 Свалявського району Закарпатської області загальною площею 222,5 кв.м., житловою площею 125,6 кв.м., та належить на праві власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" (ЄДРПОУ 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ "Альфа-Банк", МФО 300346, місцезнаходження: 07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, будинок 14) шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" судовий збір в сумі 2796 (дві тисячі сімсот девяносто шість) грн. 36 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: Василиха Ж.В.