Рішення № 3464624, 07.04.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" квітня 2009 р. Справа № 16/134-08

вх. № 7368/6-16

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Москалець О.О., довіреність від 25.03.09 р.

відповідача - Караваєв О.О., довіреність № 159 від 15.10.08 р.

розглянувши справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Південспецатоменергомонтаж", м. Харків

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

про стягнення 42870,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій з урахуванням прийнятих судом до розгляду уточнень просить стягнути з відповідача кошти, сплачені за договорами купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва №№690, 695, 696, 788, 791, 792 у загальній сумі 42 870,00 грн., оскільки:

- постановою апеляційного господарського суду Харківської області по справі №40/327-05 від 02.03.2006 року було розірвано договір купівлі-продажу №690 укладеного між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та Дочірнім підприємством "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", а ДП "Оргтехенергобуд" було зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва у державну власність в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області;

- рішенням господарського суду Харківської області від 04.07.2005 р. та постановою апеляційного господарського суду Харківської області по справі №40/245-05 від 02.03.2006 року було розірвано договір купівлі-продажу №695 укладеного між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та Дочірнім підприємством "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" , а ДП "Оргтехенергобуд" було зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва у державну власність в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області;

- рішенням господарського суду Харківської області від 01.03.2006 р. по справі №44/258-05 було розірвано договір купівлі-продажу №696 укладеного між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та Дочірнім підприємством "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" , а ДП "Оргтехенергобуд" було зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва у державну власність в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області;

- рішенням господарського суду Харківської області від 30.05.2006 р. по справі №46/433-05 було розірвано договір купівлі-продажу №788 укладеного між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та Дочірнім підприємством "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" , а ДП "Оргтехенергобуд" було зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва у державну власність в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області;

- рішенням господарського суду Харківської області від 30.05.2006 р. по справі №46/432-05 було розірвано договір купівлі-продажу №791 укладеного між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та Дочірнім підприємством "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" , а ДП "Оргтехенергобуд" було зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва у державну власність в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області;

- рішенням господарського суду Харківської області від 30.05.2006 р. по справі №46/434-05 було розірвано договір купівлі-продажу №792 укладеного між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та Дочірнім підприємством "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", а ДП "Оргтехенергобуд" було зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва у державну власність в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області.

Позивач вважає, що відповідно до п. 3 Порядку повернення у державну власність об'єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсним договорів купівлі-продажу таких об'єктів, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 18 січня 2001 року N 32, "...повернення покупцям коштів, сплачених за об'єкт приватизації, у разі розірвання договору купівлі-продажєу такого об'єкта у зв'язку з невиконанням його умов або визнання його недійсним у судовому порядку провадиться згідно із законодавством", та зазначає, що 01.10.2008 року між ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" було укладено договір уступки права вимоги, згідно з яким до ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" переходить право звертатися до суду із позовом про повернення грошей за всі вищевказані об'єкти незавершеного будівництва, що повернені до державної власності внаслідок розірвання договорів №690 від 30.06.2000 року, №695 від 30.06.2000 року, №696 від 30.06.2000 року, №788 від 12.06.2001 року, №791 від 12.06.2001 року, №792 від 12.06.2001 року.

02.12.2008 р. представник відповідача надав до канцелярії господарського суду відзив на позовну заяву в якому вказує, що відповідно до п.2 Наказу Фонду державного майна України від 15 серпня 2000 року N 1701 "Про затвердження порядку повернення покупцям коштів, сплачених за об'єкт приватизації, у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу" джерелом розрахунків з покупцем є кошти, одержані органом приватизації від повторного продажу об'єкта, повернутого у власність держави. Розрахунки здійснюються тільки після повторного продажу державою об'єкта приватизації, повернутого у її власність, і надходження коштів від повторного продажу на рахунок позабюджетного Державного фонду приватизації або фонду приватизації АРК. Вважає позовну заяву неогрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню.

15.01.2009р. представник відповідача надав до канцелярії господарського суду відзив в якому вказує, що 29.12.2006р. між Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області та ТОВ «В і Т» було укладено договір купівлі-продажу об’єкта незавершенного будівництва №1207, предметом якого є 9-ти поверховий 144 квартирний крупнопанельний будинок №1 ВАТ «Південспецатоменергомонтаж», розташований за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки, також 29.12.2006р. між Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області та ТОВ «Укрнафтасінтез» було укладено договір купівлі-продажу об’єкта незавершенного будівництва №1206, предметом якого є 9-ти поверховий крупнопанельний гуртожиток на 517 місць №26-а ВАТ «Південспецатоменергомонтаж», розташований за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити їх, надав пояснення щодо позову.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнає частково, надав пояснення щодо позову та додаткові документи для залучення до матеріалів справи.

Суд вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Постановою апеляційного господарського суду Харківської області по справі №40/327-05 від 02.03.2006 року позов задоволено, розірвано договір купівлі-продажу №690 від 30.06.2000р. укладений між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", зобов’язано ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" повернути об'єкт, 9-поверховий 144 квартирний крупнопанельний будинок №1 ВАТ „Південспецатоменергомонтаж” за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки від 10.05.2006р до державної власності.

Згідно до акту приймання-передачі (а.с. 22) 9-поверховий 144 квартирний крупнопанельний будинок №1 ВАТ „Південспецатоменергомонтаж” за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки повернено 10.05.2006р. у власність держави в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області.

Позивач не надав суду без поважних причин рішення господарського суду Харківської області від 04.07.2005 р. по справі №40/245-05, яким позовні вимоги задоволено, розірвано договір купівлі-продажу №695 укладений між Регіональним відділення ФДМУ по Харківській області та ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", зобов’язано ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" повернути об'єкт незавершеного будівництва "Піонерна база" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" с. Бірки, Нововодолазький район, Харківської області у власність держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області.

Рішенням господарського суду Харківської області від 01.03.2006 р. по справі №44/258-05 позовні вимоги задоволено, розірвано договір № 696 від 30.06.00 року купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва "9-ти поверховий крупнопанельний гуртожиток на 517 місць №26-А ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", розташований у м. Бірки Нововодолазького району Харківської області, ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" зобов'язано повернути об’єкт незавершеного будівництва " 9-ти поверховий крупнопанельний гуртожиток на 517 місць №26-А ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", розташований у м. Бірки Нововодолазького району Харківської області у державну власність.

Згідно до акту приймання-передачі (а.с. 43) "9-ти поверховий крупнопанельний гуртожиток на 517 місць №26-А ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки повернено 10.05.2006р. у власність держави в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області.

Рішенням господарського суду Харківської області від 30.05.2006 р. по справі №46/433-05 позовні вимоги задоволено, розірвано договір купівлі-продажу № 788 від 12.06.2001 року об’єкта незавершеного будівництва "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 1) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові, укладений між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Харківській області та ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 1) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові у державну власність в особі Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Харківській області.

Згідно до акту приймання-передачі (а.с. 51) "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 1) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові повернено 12.06.2007р. у власність держави в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області.

Рішенням господарського суду Харківської області від 30.05.2006 р. по справі №46/432-05 позовні вимоги задоволено, розірвано договір купівлі-продажу № 791 від 12.06.2001 року об*єкта незавершеного будівництва "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 4) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові укладений між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Харківській області та ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж, ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 4) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові у державну власність в особі Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Харківській області.

Згідно до акту приймання-передачі (а.с. 54) "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 4) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові повернено 12.06.2007 р. у власність держави в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області.

Рішенням господарського суду Харківської області від 30.05.2006 р. по справі №46/434-05 позовні вимоги задоволено, розірвано договір купівлі-продажу № 792 від 12.06.2001 року об’єкта незавершеного будівництва "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 5) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові, укладений між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Харківській області та Дочірнім підприємством "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" зобов'язано повернути об'єкт незавершеного будівництва "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 5) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові у державну власність в особі Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Харківській області.

Згідно до акту приймання-передачі (а.с. 67) "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 5) ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" по пр. 50 років СРСР у м. Харкові повернено 12.06.2007р. у власність держави в особі Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області.

01.10.2008р. між ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" та ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" укладено договір відступлення права вимоги, згідно до умов якого позивач набув право звернення до суду з позовами до регіонального відділення ФДМУ по Харківської області про стягнення коштів сплачених на підставі договорів купівлі-продажу №960, 695, 696, 788, 791, 792 на загальну суму 42 870,00 грн.

З матеріалів справи вбачається, що Регіональне віділення ФДМУ по Харківській області здійснило повторний продаж об’єкта незавершеного будівництва 9-поверхового 144 квартирного крупнопанельного будинку №1 ВАТ „Південспецатоменергомонтаж” розташованого за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки повернутого до державної власності на підставі постанови апеляційного господарського суду Харківської області по справі №40/327-05 від 02.03.2006 року про розірвання договору купівлі-продажу №690 від 30.06.2000р. об’єкта незавершеного будівництва 9-поверхового 144 квартирного крупнопанельного будинку №1 ВАТ „Південспецатоменергомонтаж” розташованого за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки, укладеного між Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області та ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж” (договір купівлі-продажу об’єкта незавершенного будівництва №1207 від 29.12.2006р. та акт приймання –передачі від 12.02.2007р. (а.с. 112-114 ).

Регіональне віділення ФДМУ по Харківській області здійснило повторний продаж об’єкта незавершенного будівництва 9-ти поверхового крупнопанельного гуртожитку на 517 місць №26-а ВАТ «Південспецатоменергомонтаж», розташованого за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Бірки повернутого до державної власності на підставі рішення господарського суду Харківської області від 01.03.2006 р. по справі №44/258-05 про розірвання договору № 696 від 30.06.00 року купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва "9-ти поверховий крупнопанельний гуртожиток на 517 місць №26-А ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", розташованого у м. Бірки Нововодолазького району Харківської області, укладеного між Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області та ДП "Оргтехенергобуд" ВАТ "Південспецатоменергомонтаж” (договір купівлі-продажу об’єкта незавершенного будівництва №1206 від 29.12.2006р. та акт приймання –передачі від 01.03.2007р. (а.с. 117-119 ).

Судом також встановлено, що грошові кошти від повторного продажу вищезазначених об’єктів сплачено (довідки про виконані платежі (а.с. 115, 120).

Наказом Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 09.09.2008р. №639-р прийнято рішення про приватизацію повернутих у державну власність об’єктів незавершеного будівництва:

- "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 1) за адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР;

- "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 4) адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР;

- "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 5) адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР, та визначено спосіб приватизації об’єктів незавершеного будівництва шляхом продажу на аукціоні (під добудову).

З наказу Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області №1139-р від 24.12.2008р. вбачається, що аукціон з продажу об’єктів незавершеного будівництва: "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 1) за адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР; "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 4) адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР; "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 5) адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР, оголошений на 22.12.2008р. - не відбувся, оскільки жодної заяви про приватизацію зазначених об’єктів незавершеного будівництва до Регіонального відділення не надійшло.

З наказу Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області №208-р від 27.02.2009р. вбачається, що аукціон з продажу об’єктів незавершеного будівництва: "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 1) за адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР; "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 4) адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР; "Закрита стоянка під шляхопроводом (бокс № 5) адресою: м. Харків, пр. 50 років СРСР, оголошений (поторно) на 20.02.2009р. - не відбувся, оскільки жодної заяви про приватизацію зазначених об’єктів незавершеного будівництва до Регіонального відділення не надійшло.

Умови повернення коштів покупцеві зафіксовані у п. 133 Закону України "Про державну програму приватизації" та передбачають: а) розірвання договору; б) повторний продаж об'єктів; в) отримання коштів від повторного продажу.

Механізм повернення покупцю об'єкта приватизації (далі - Покупець) коштів, сплачених ним за об'єкт приватизації, у разі розірвання договору купівлі-продажу або визнання його недійсним через невиконання його умов і повернення об'єкта приватизації у власність держави визначається Порядком повернення покупцям коштів, сплачених за об'єкти приватизації, у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу (затв. наказом Фонду державного майна України 15.08.2000 N 1701 (далі – Порядок).

При розірванні договору купівлі-продажу або визнанні його недійсним повернення Покупцю коштів, сплачених ним за об'єкт приватизації, здійснюється лише на підставі рішення суду (п. 1 Порядку).

Відповідно до п.п. 2, 4 Порядку, джерелом розрахунків з Покупцем є кошти, одержані органом приватизації від повторного продажу об'єкта, повернутого у власність держави. Розрахунки здійснюються тільки після повторного продажу державою об'єкта приватизації, повернутого у її власність, і в десятиденний строк з дня надходження коштів від повторного продажу на рахунок позабюджетного Державного фонду приватизації або фонду приватизації АРК.

Відповідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Частина 1 ст. 32 ГПК України зазначає, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору; ці дані встановлюються письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів, поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі.

Згідно ч. 1 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи, що об’єкти незавершеного будівництва зазначені у договорах №№690 та 696 повторно продані відповідачем, кошти від повторного продажу були сплачені, позовні вимоги в частині стягнення коштів за договорами №№ 690 та 696 підлягають задоволенню, у задоволенні позовних вимог в частині стягнення коштів за договорами №№ 695, 788, 791, 792 суд відмовляє, оскільки на час розгляду справи повторний продаж зазначених у цих договорах об’єктів не відбувся, кошти від продажу до бюджету не надійшли.

Відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.1, 4 –4-7, 12, 22, 28, 32 –34, 36, 43, 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, код 23148337 (61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18 ( у т.ч. р/р 37186501900001 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 351011,)) на користь Відкритого акціонерного товариства „Південспецатоменергомонтаж”, код 04827073 ( юридична адреса: м. Харків, вул. Артема, 43, поштова адреса: м. Харків, вул. Іскринська 17 (у т.ч. р/р260053001484 в АКБ „Меркурій” м. Харків”, МФО 351663)) 3510,00 грн. коштів сплачених за договорами купівлі-продажу об’єктів незавершеного будівництва №№690, 696 та 35,10 грн. витрат по сплаті держмита та 9,66 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. У частині стягнення 39 360,00 грн. за договорами купівлі-продажу об’єктів незавершеного будівництва №№ 695, 788, 791, 792 - відмовити.

Суддя

Повний текст рішення складено та підписано 10.03.2009р.