Ухвала суду № 34641309, 18.03.2013, Броварський міськрайонний суд Київської області

№ справи 1007/8119/2012

№ провадження 2/361/94/13

18.03.2013

У Х В А Л А

18 березня 2013 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі Брейкіній Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про переведення прав та обовязків покупця за договором купівлі-продажу та усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про збільшення частки у праві спільної часткової власності та припинення права власності на частку у спільному майні,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2В про вселення та усунення перешкод у користуванні нежитловою будівлею. В ході розгляду справи ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та просить: перевести на неї права та обовязки покупця за договором купівлі-продажу нежитлової будівлі по вул. Гагаріна, 16-а в м. Бровари, що укладений між ОСОБА_3, від імені якої діяв ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідчений 24.07.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 в частині купівлі-продажу 1/2 частини цієї нежитлової будівлі, яка належала ОСОБА_3; повернути ОСОБА_2 кошти внесені нею на депозитний рахунок в сумі 257884 грн.; зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні вказаною нежитловою будівлею шляхом вселення та передачі ключів від вхідних дверей та приміщень.

Відповідач ОСОБА_2 предявив зустрічний позов, в якому просить збільшити належну йому частку у праві спільної часткової власності на нежитлову будівлю по вул. Гагаріна, 16-а в м. Бровари з урахуванням зробленого ним поліпшення до 87/100 частки, а частку ОСОБА_1 зменшити до 13/100; припинити право власності ОСОБА_1 на належну їй частку з виплатою грошової компенсації та визнати за ним право власності на всю нежитлову будівлю.

У підготовчій частині судового засідання відповідач ОСОБА_2 та його представник заявили клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по адміністративній справі за його позовом до КП БМР «Броварське БТІ», виконкому Броварської міської ради про визнання незаконною реєстрації права власності, визнання незаконним дублікату свідоцтва про право власності та зобовязання вчинити дії, посилаючись на те, що в разі задоволення адміністративного позову у ОСОБА_1 буде втрачено право вимоги захисту майнових прав щодо спірної будівлі в силу відсутності державної реєстрації.

Вислухавши думку представника позивача, яка заперечувала проти задоволення клопотання, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ухвалою судді Київського окружного адміністративного суду від 28.12.2012 року, відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до КП БМР «Броварське бюро технічної інвентаризації», виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, треті особи: ОСОБА_1, ОСОБА_4 про оскарження дій та рішення.

Як вбачається зі змісту вказаної ухвали, ОСОБА_2 звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому просить визнати незаконною та скасувати реєстрацію права власності від 03.07.2012 року на нежитлову будівлю за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Гагаріна, 16-а по 1/2 частки за ОСОБА_4 та ОСОБА_1, визнати незаконним та скасувати дублікат

свідоцтва про право власності на вказану нежитлову будівлю, виданий 03.07.2012 року виконавчим комітетом Броварської міської ради, зобовязати КП БМР «Броварське бюро технічної інвентаризації» поновити за позивачем реєстрацію права власності на вказану нежитлову будівлю.

Відповідно до ч.1 п.4 ст.201 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що розгляд даної цивільної справи неможливий до прийняття рішення у вказаній адміністративній справі, а тому провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст. 201 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про переведення прав та обовязків покупця за договором купівлі-продажу та усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про збільшення частки у праві спільної часткової власності та припинення права власності на частку у спільному майні до набрання законної сили судовим рішенням по адміністративній справі за позовом ОСОБА_2 до КП БМР «Броварське бюро технічної інвентаризації», виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, треті особи: ОСОБА_1, ОСОБА_4 про оскарження дій та рішення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайсуд протягом пяти днів з дня її проголошення

Суддя Шинкар А. О.