Рішення № 34613404, 05.11.2013, Красногвардійський районний суд

Справа № 109/4937/2013-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2013 року смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді Проскурні С.М.,

секретаря Грабовенко К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні власністю, відшкодування моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 16 жовтня 2013 року звернувся до суду із вказаним позовом до ОСОБА_1, в якому просив встановити порядок користування квартирою № 25, розташованою в будинку № 23 по вул. 50 років Жовтня в смт Красногвардійське, виділивши йому в користування жилу кімнату площею 16,9 кв.м з вбудованою шафою площею 0,3 кв.м, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 5, 6, та балконом площею 0,9 кв.м. Відповідачу просив виділити у користування жилу кімнату площею 12,5 кв.м, жилу кімнату площею 18,3 кв.м, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 9, 10, а також дві вбудовані шафи площею 0,7 кв.м кожна, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 7, 8. Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор залишити у спільному користуванні співвласників квартири. Позивач просив також зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні належною йому часткою квартири шляхом передачі ключів від вхідних дверей, заборонити відповідачу перешкоджати у подальшому у здійсненні ним права користування квартирою, та стягнути на відшкодування заподіяної порушенням його прав як власника квартири моральної шкоди в розмірі 5000 грн.

Вимоги мотивовані порушенням відповідачем прав позивача на користування належною йому квартирою як співвласника.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та доводи в їх обґрунтування, викладені в позовній заяві. ОСОБА_1 зазначив, що після смерті батька він успадкував 5/12 часток квартири № 25, розташованої в смт Красногвардійське по вул. 50 років Жовтня, буд.23. Власником 7/12 часток вказаної квартири є його рідний брат ОСОБА_1 Оскільки він постійно мешкає в м. Севастополі, запропонував братові сплатити грошову компенсацію вартості належної йому частки у спірній квартирі. Від запропонованої пропозиції останній відмовився, користуючись таким чином фактично усією квартирою, не будучи її одноособовим власником. Приїжджаючи в особистих справах в селище Красногвардійське, він не може зайти до своєї квартири, оскільки брат встановив замки на вхідні двері, від яких у нього немає ключів. У звязку з тим, що відповідач відмовляється від сплати грошової компенсації за квартиру, що виключило б у подальшому в нього будь-які претензії на неї, він вирішив сам оселитися у квартирі, або, можливо, впустити квартирантів, для чого потрібно встановити порядок користування квартирою. З метою усунення у подальшому можливості порушення свого права власності, відповідачу слід заборонити вчинення дій, які можуть порушити його право. Просив позов задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнав частково. Не заперечував щодо визначення порядку користування квартирою, який запропонував позивач. Відповідач зазначив, що ніколи не перешкоджав братові користуватися спірною квартирою, співвласником якої він є. Позивач ніколи не виявляв бажання жити у вказаній квартирі, оскільки постійно мешкає в м. Севастополі. Проте, отримавши 26 жовтня 2013 року з суду позовну заяву ОСОБА_1, та зустрівшись з ним на попередньому судовому засіданні 29 жовтня, одразу надав братові ключі від квартири. Вважає, що усі суперечки з братом обумовлені вимогою останнього сплатити грошову компенсацію належної йому частки квартири, хоча такої можливості він зараз немає. Не погодився з позовними вимогами в частині відшкодування моральної шкоди, вважаючи їх безпідставними.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статей 10, 11 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи і розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з частиною третьою статті 10, частиною першою, третьою статті 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Судом встановлено, що квартира № 25 у будинку № 23, розташованому по вул. 50 років Жовтня в смт Красногвардійське АР Крим, належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01 жовтня 2009 року, виданого державним нотаріусом Красногвардійської державної нотаріальної контори, реєстровий № 4319, ОСОБА_1 успадкував після смерті батька ОСОБА_3 5/12 часток вищевказаної квартири. Право власності ОСОБА_1 на 5/12 часток квартири № 25, розташованої в будинку № 23 по вул. 50 років Жовтня в смт Красногвардійське, було зареєстроване КРП «БРТІ м. Джанкоя» 06 жовтня 2009 року.

Згідно з технічним паспортом зазначена квартира складається з трьох кімнат жилою площею 47,7 кв.м, у тому числі кімнати під номером 5 площею 16,9 кв.м, кімнати під номером 9 площею 12,5 кв.м, кімнати під номером 10 площею 18,3 кв.м, кухні, ванної кімнати, туалету, коридору. Квартира обладнана балконом площею 0,9 кв.м та має три шафи, позначені в технічному паспорті під номерами 6, 7, 8 площею 0,3 кв.м, 0,7 кв.м та 0,7 кв.м відповідно. Загальна площа квартири становить 64,4 кв.м.

Відповідно до статей 15, 16 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право, відшкодування моральної (немайнової) шкоди.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Аналогічні положення містить стаття 150 Житлового кодексу України (далі - ЖК України).

Відповідно до статті 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.

Позивач ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом після смерті батька прийняв спадщину. Право власності позивача на 5/12 часток спірної квартири зареєстровано.

Згідно з довідкою КП «Красногвардійське виробниче управління житлово-комунального господарства» від 14 жовтня 2013 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_2.

У вказаній квартирі позивач зареєстрований з 14 вересня 2013 року, після того, як 13 вересня 2013 року його було знято з реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується штампом в його паспорті.

Фактично у спірній квартирі мешкають відповідач ОСОБА_1 разом із своєю співмешканкою ОСОБА_4

Позивач ОСОБА_1 у суді зазначив, що як співвласник спірної квартири користуватися нею за потреби не може, оскільки цьому перешкоджає його брат ОСОБА_1

Відповідно до 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з частинами другою, третьою статті 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 законом забезпечуються рівні з іншим співвласником умови здійснення своїх прав, його позовні вимоги щодо встановлення порядку користування житлом та заборони ОСОБА_2 чинити йому перешкоди у користуванні своєю квартирою підлягають задоволенню.

Оскільки позовні вимоги в частині зобовязання відповідача передати позивачеві ключі від вхідних дверей у квартиру були виконані ОСОБА_2 добровільно до початку розгляду справи по суті, що не заперечувалось позивачем, позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Не підлягають задоволенню й позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 5000 грн. на відшкодування завданої моральної шкоди.

Відповідно до статті 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.

Моральна шкода полягає, зокрема, у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у звязку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сімї чи близьких родичів.

Відповідно до загальних підстав цивільно-правової відповідальності обовязковому зясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного звязку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен зясувати, чим підтверджується факт заподіяння позивачеві моральних страждань або втрат немайнового характеру, за яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходив, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Позивачем у суді не доведено наявності самого факту моральної шкоди.

У своїй позовній заяві в обґрунтування заподіяння моральної шкоди позивач посилається на протиправність дій відповідача, які полягають у вчиненні перешкод у користуванні квартирою, яка є спільною частковою власністю сторін, та їх тривалість, внаслідок чого він був позбавлений доступу до своєї квартири.

В той же час ані позивач, ані допитані у судовому засіданні свідки не вказали протягом якого часу та коли саме позивачу було обмежено доступ до спірної квартири.

Позивач ОСОБА_1 став співвласником спірної квартири в смт Красногвардійське 06 жовтня 2009 року та до 16 жовтня 2013 року з позовом до суду, в разі порушення його прав як власника, не звертався. У період з 31 січня 2003 року по 13 вересня 2013 року мав зареєстроване постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Допитані судом свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 пояснили, що причиною конфлікту сторін та виникнення спору є небажання відповідача сплатити позивачеві грошову компенсацію вартості його частки в квартирі.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 зазначив, що він ніколи не заперечував права брата жити в квартирі та користуватися належною йому часткою, однак останній не висловлював такого бажання. Оскільки позивач разом із своєю сімєю постійно проживає в м. Севастополі та не був членом його сімї, в нього не було ключів від квартири. Після висловлювання такої вимоги та зустрічі з братом, він одразу надав йому ключі.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на безпосередньому, всебічному, повному та обєктивному дослідженні, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також і взаємний звязок представлених доказів у їх сукупності, в межах заявлених позовних вимог, слід встановити наступний порядок користування квартирою № 25, розташованою в будинку № 23 по вул. 50 років Жовтня в смт Красногвардійське:

- виділити у користування ОСОБА_1 у вказаній квартирі жилу кімнату площею 16,9 кв.м з вбудованою шафою площею 0,3 кв.м, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 5, 6, та балконом площею 0,9 кв.м;

- виділити у користування ОСОБА_2 у вказаній квартирі жилу кімнату площею 12,5 кв.м, жилу кімнату площею 18,3 кв.м, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 9, 10, а також дві вбудовані шафи площею 0,7 кв.м кожна, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 7, 8.

Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор залишити у спільному користуванні співвласників квартири ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Заборонити ОСОБА_2 чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні спірною квартирою.

В іншій частині позовних вимог слід відмовити за їх необгрунтованістю.

Відповідно до статті 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 114 грн. 70 коп.

Керуючись статтями 16, 317, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, 150, 155 ЖК України, статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 25, розташованою в будинку № 23 по вул. 50 років Жовтня в смт Красногвардійське Красногвардійського району АР Крим:

- виділити у користування ОСОБА_1 у вказаній квартирі жилу кімнату площею 16,9 кв.м з вбудованою шафою площею 0,3 кв.м, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 5, 6, та балконом площею 0,9 кв.м;

- виділити у користування ОСОБА_2 у вказаній квартирі жилу кімнату площею 12,5 кв.м, жилу кімнату площею 18,3 кв.м, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 9, 10, а також дві вбудовані шафи площею 0,7 кв.м кожна, позначені в технічному паспорті на квартиру під номерами 7, 8.

Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор залишити у спільному користуванні співвласників квартири ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Заборонити ОСОБА_2 чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою № 25, розташованою в будинку № 23 по вул. 50 років Жовтня в смт Красногвардійське АР Крим.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІІН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІІН НОМЕР_2) судові витрати в розмірі 114 грн. 70 коп. (Сто чотирнадцять грн. 70 коп.).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Суддя С.М. Проскурня