Рішення № 34598054, 07.11.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.13р. Справа № 904/8040/13

За позовом: Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

До: Дніпропетровської обласної організації всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України", м. Дніпропетровськ

Третя особа, без самостійних вимог на стороні позивача: Комунальне підприємство "Житлове господарство Красногвардійського району" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

Про: стягнення 3 774,09 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Ковальчук Д.Ю. (дов. №10/3-87 від 16.07.13р.);

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: Ніколаєнко Т.В. (дов. від 02.09.13р.)

СУТЬ СПОРУ:

Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (позивач) звернувся з позовом до Дніпропетровської обласної організації всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України" (відповідач) про стягнення 3 774,09 грн. ( з яких: 2 566,15грн. - основна заборгованість та 1 207,94 грн. - пеня). заборгованості за договором оренди № 450 - УКВ/08 від 03.11.08р. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем своїх обов'язків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування нежитловим приміщенням відповідно до умов договору.

Дніпропетровська обласна організація всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України" (відповідач) відзив на позов та витребувані судом документи не надав, до судового засідання не з'явився, не зважаючи на ту обставину, що про час та місце судового засідання був своєчасно повідомлений на адресу, зазначену в позовній заяви, договорі оренди та свідоцтві про державну реєстрацію юридичної особі, а.с. 27 ( що підтверджується відповідним повідомленням, повернутим органами зв'язку з позначкою: « вибули», а.с.35-37). Як зазначено в п.4 Інформаційного листа ВГСУ від 02.06.2006 р. № 01-8/1228 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році»: до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками «за закінченням терміну зберігання», і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій».

КП "Житлове господарство Красногвардійського району" Дніпропетровської міської ради (третя особа) в письмових поясненнях (а.с.43) проти позовних вимог не заперечувало та просила винести рішення по справі відповідно до вимог законодавства.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відзиву на позов та представника відповідача - за наявними в справі доказами.

Заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.11.08р. між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради ( правонаступник - Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, орендодавець ) та Дніпропетровською обласною організацію всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України"(орендар) укладено договір оренди нерухомого майна , що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 450 - УКВ/08, відповідно до умов якого відповідачу передано в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 165,45 кв.м., розміщені за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Альпійський, 20а у цокольному поверсі 5 - ти поверхового будинку; для розміщення громадської організації інвалідів на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності (що підтверджується відповідним актом прийому - передачі, а.с. 17). Згідно п.1.1 договору, вищезазначене орендоване майно перебуває на балансі КВ ЖРЕП Красно гвардійського району (правонаступник - КП "Житлове господарство Красногвардійського району" Дніпропетровської міської ради, балансоутримувач, третя особа) . Відповідно до п.3.1. розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою, при цьому орендна ставка за використання комунального нерухомого майна, встановлена згідно з протоколу №29 від 28.10.08р. засідання комісії з проведення конкурсів на право оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громада міста. Розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору, становить 2 790,04 гривень без ПДВ (базова за вересень місяць 2008рік).(п.3.2. договору). Відповідно до п.3.3 договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує : 50% від загальної суми орендної плати до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська на розрахункові рахунки, які відкриті управліннями Державного казначейства за місцем реєстрації орендаря, як платника податків та зборів, в районних податкових інспекціях м. Дніпропетровська, відповідно з кодом бюджетної класифікації 22080401 - у розмірі 1 395,02 грн.; 50% від загальної суми орендної плати у розмірі 1 395,02 грн. на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди. Згідно з п.3.5. договору оренда плата за кожний сплачується орендарем щомісячно у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Пунктом 5.2. передбачено, що обов'язком орендаря є своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта приймання - передачі об'єкта оренди, включно.

За несвоєчасну сплату суми орендної плати орендар зобов'язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у співвідношенні визначеному у п.3.3 цього договору.(п.9.2 договору)

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 08.07.10р. у справі №33/186-10 було встановлено обставини не виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди нерухомого майна , що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 450 - УКВ/08 від 03.11.08р. щодо сплати орендної плати за період з 16.11.2009 р. по 23.04.2010р.; та цим рішенням суду було розірвано вищезазначений договір оренди, виселено Дніпропетровську обласну організацію всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України" з орендованого приміщення ; стягнуто з Дніпропетровська обласна організація всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України" на користь Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради 28 482 , 88 грн. - основної заборгованості, 1 843 , 24 грн. - пені, 771 , 94 грн. -державного мита та 236, 00 грн. -витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; на КВЖРЕП Красногвардійського району 8 368 , 27 грн. -основної заборгованості.

Відповідно до приписів статті 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони).

Відповідно до наявних в матеріалах справи розрахунку заборгованості ( наданого позивачем) та акту звірки розрахунків станом на 07.11.13 р., відповідач в порушення своїх зобов'язань за договором у період червень-липень 2010 р. не сплачував орендну плату; у зв'язку з чим станом на час прийняття рішення у цій справі рахується заборгованість по орендній плати в розмірі 2 566,15грн. (а.с.42 ). Окрім того позивач відповідно до п.9.2. договору нарахував відповідачу: 1 207, 94 грн. -пені. Таким чином, загальна сума грошових коштів, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача складає 3 774, 09 грн.

На час прийняття рішення у справі відповідачем доказів погашення заборгованості перед позивачем надано не було.

Відповідно до ст. 525 та 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вказівок закону, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються. Відповідно до приписів ст.33 ГПК України: кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідачем жодних доказів на заперечення обставин, викладених в позовній заяві, не надано. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.525, 526 ЦК України; ст. 33, 35, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

2.Стягнути з відповідача - Дніпропетровської обласної організації всеукраїнської організації інвалідів "Союз організації інвалідів України" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Красночечелівська, 42, код ЄДРПОУ 25540513) на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, пр.Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 37454258) до міського бюджету (одержувач: УДКСУ у Красно гвардійському районі м. Дніпропетровська 22080401, код одержувача - 37989253, р/р 33218871700008, банк - ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012): 2 566,15 грн. - заборгованості з орендної плати, 1 207,94 грн. - пені та 1 720,50 грн. - судового збору.

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю.

07.11.13р.