Рішення № 34572127, 22.10.2013, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №751/9227/13-ц

Провадження №2/751/1733/2013

Рішення

Іменем України

22 жовтня 2013 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Ніколаєнко І. О.

за участю: позивача ОСОБА_1, представника відповідача Чернігівської міської ради - Тимошенко О.А., відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Друга Чернігівська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на будівельні матеріали і обладнання та визнання права забудовника, -

встановив:

16 вересня 2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Чернігівської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Друга Чернігівська державна нотаріальна контора, про визнання за позивачем права забудовника на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_6 та визнання за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті чоловіка, а саме на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку та господарських споруд житлового будинку А-1, прибудови А`-1, гаражу Б-1, сарая В-1, загальною вартістю 149181 грн., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_6. За життя ОСОБА_6 відповідно до рішення Чернігівської міської ради народних депутатів від 15.02.1999 р. № 33 надано в постійне користування земельну ділянку для обслуговування жилого будинку. Але будівництво будівлі, яке здійснювалось спадкодавцем не отримало статусу житлового будинку, оскільки право власності на спірний будинок не зареєстровано, свідоцтво про право власності не отримано. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Позивач являється спадкоємцем першої черги, інші спадкоємці відсутні. Позивач звернулась до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори, але у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на спадкодавця не видавався, позивач не може прийняти спадщину та отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно. Позивач вважає, що оскільки до моменту смерті спадкодавець здійснював будівництво об'єкту згідно із законом, проте не являвся власником будівлі, до складу спадщини перейшли його права та обов'язки забудовника.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. В своїх поясненнях посилалась на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Чернігівської міської ради позов визнала частково, заперечувала проти задоволення вимоги про визнання за позивачем права забудовника на житловий будинок, пояснивши, що спадкодавцю не видавались дозвільні документи на будівництво, а відтак збудований житловий будинок з надвірними спорудами вважається самочинним будівництвом. Проти задоволення решти позовних вимог не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов визнали в повному обсязі, проти його задоволення не заперечували.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, копію спадкової справи, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 (а.с. 5).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблений актовий запис № 469 (а.с. 7).

Згідно копії витягу з рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 33 від 15 лютого 1999 року надано в постійне користування земельну ділянку для обслуговування жилого будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) ОСОБА_6 по вул. АДРЕСА_1 для змоги прийняття в експлуатацію самовільно збудованого житлового будинку (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, спадковим майном у тому числі є будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 26-34).

07 серпня 2013 ОСОБА_1 звернулась до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_6 ОСОБА_5 та ОСОБА_4 звернулись до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявами про те, що не претендують не приймають та відмовляються від всього спадкового майна на користь дружини спадкодавця - ОСОБА_1 (а.с. 26, 33 зворот).

Згідно копії звіту про оцінку майна ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, складає 149181,00 грн. (а.с.12) .

Як встановлено в судовому засіданні будівництво будівлі, яке здійснювалось спадкодавцем не отримало статусу житлового будинку, оскільки право власності на спірний будинок не зареєстроване.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1299 ЦК України передбачено, що, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно роз'яснень п.7 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Враховуючи вище викладене, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 права забудовника на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_6 та визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті чоловіка ОСОБА_6, а саме на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку та господарських споруд житлового будинку А-1, прибудови А`-1, гаражу Б-1, сарая В-1, загальною вартістю 149181 грн., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 181, 183, 316, 328, 376, 381, 1216, 1218, 1235, 1268, 1299 ЦК України, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті чоловіка ОСОБА_6, а саме на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку та господарських споруд житлового будинку А-1, прибудови А`-1, гаражу Б-1, сарая В-1, загальною вартістю 149181 грн., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю. К. Овсієнко