Рішення № 34571796, 18.10.2013, Південноукраїнський міський суд Миколаївської області (до 25.04.2025 - Южноукраїнський міський суд Миколаївської області)

Справа № 486/1654/13-ц

Провадження № 2/486/653/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

18 жовтня 2013 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Савіна О.І.

при секретарі - Філіпповій .Ю.І.

за участю представника позивача - Лосєва О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлово-експлутаційне об'єднання" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

24 липня 2013 року Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об'єднання» (далі КП "ЖЕО") звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач проживає в приватизованій квартирі АДРЕСА_1 який знаходиться на балансі підприємства. При цьому отримує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються КП "ЖЕО", але своєчасно наданих послуг не оплачує. Відповідно до встановлених тарифів відповідачем не оплачено за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території за період з березня 2012 року по травень 2013 року включно у зв'язку з чим утворилася заборгованість в сумі 1749 грн. 13 коп..

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та просив стягнути з відповідача вищезазначену суму та судові витрати.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Урядовий курєр» від 25 вересня 2013 року№174(5060).

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1.

За правилами ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а її розмір встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до довідки ЖЕД-1 (а.с.7), ОСОБА_2. проживає та зареєстрований у вищезазначеному житловому приміщенні та займає житлову площу 36,6 кв.м..

Особовий рахунок відкрито на нього (а.с.6), як на наймача квартири.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Як видно з розрахунку (а.с.6), борг відповідача перед позивачем за період з березня 2012 року по травень 2013 року включно складає 1749 грн. 13 коп..

Рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради за № 193 від 09.06.2010 року та рішень № 138 від 16.05.2012 р., № 282 від 15.08.2012 р. та № 738 від 25.10.2012 р. встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирна плата) та технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, тепло-, водопостачання та водовідведення зливної каналізації.

Складові тарифів на послуги, які надає КП "ЖЕО", з урахуванням ПДВ, станом на 01.07.2009 року (а.с. 30) на місяць визначено відповідно до «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», який затверджено Постановою Кабінету Міністрів України за № 560 від 12.07.2005 року.

Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, споживач (власник та наймач (орендар) квартири) зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем послуг відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

З наданих розрахунків, вбачається, що послуги з обслуговування будинку надаються у повному обсязі.

В силу ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та чинного законодавства.

Правилами ч. 2 ст. 382 ЦПК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Але відповідно до вимог ст. 385 ЦК України власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати об'єднання власників квартир (житла). Таке об'єднання може бути створено також власниками житлових будинків. Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Враховуючи вищезазначене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1749 грн. 13 коп.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь КП "Житлово-експлуатаційне об'єднання' підлягає стягненню судовий збір в сумі 229,40 грн.

Керуючись п.п. 1, 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 151, 156 ЖК України, ст. 525 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 209, 213, 215, 218, 224, 226 ЦПКУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства "Житлово-експлутаційне об'єднання" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства "Житлово-експлутаційне об'єднання" (55001, м. Южноукраїнськ Миколаївської області, вул. Паркова, 5, р/р 26002170080298 у Южноукраїнському відділенні ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375) заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з березня 2012 року по травень 2013 року включно в розмірі 1749, 13 гривень (одна тисяча сімсот сорок дев'ять гривень тринадцять копійок) та судовий збір в розмірі 229,40 гривень (двісті двадцять дев'ять гривень 40 копійок).

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду О. І. Савін