Рішення № 34557928, 02.10.2013, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/7415/13-ц

н/п 2-о/640/133/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2013 року Київський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Нев'ядомського Д.В.

при секретарі Калініченко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи:Черкасько-Лозівськасільська рада Дергачівського району Харківської області, Відділ Державного земельного агентства у Дергачівському районі Харківської області, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме Державного акту па право приватної власності на земельну ділянку серії ХР-10-00-021830, виданого 06.04.1993 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №№ 224/223 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку загальною площею 1500 кв.м, розташовану за адресою АДРЕСА_1, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів Дергачівського району Харківської області від 04.02.1995 року № 93.

В обґрунтування своєї заяви ОСОБА_1 вказала, що вона є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1, загальною площею 1500 кв.м., що передана їйна підставі рішення виконавчого комітету Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів Дергачівськогорайону, Харківської області від 04.02.1995 року № 93. Земельна ділянка передана для будівництва житлового будинку та господарських споруд.

Відповідно до ст.23 Земельного кодексу України (в редакції 1991 року) право власності землею посвідчується державним актом, який видається та реєструється сільськими, селищними, міськими, районними радами народних депутатів.

Після отримання у виконавчому комітеті Черкасько-Лозівської сільської ради на своє ім'я Державного акту на право власності на землю, серії ХР-10-00-021830, заявницею встановлено, що нумерація переданої земельної ділянки у Державному акті не відповідає нумерації, зазначеній у рішеннівиконавчого комітету від 04.02.1993 року № 93, а саме, замість "АДРЕСА_1"у Державному акті зазначено "АДРЕСА_2».

Головою виконавчого комітету Черкасько-Лозівської сільської ради, в зв'язку з виявленими помилками, було здійснено виправлення стосовно нумерації земельної ділянки, які завірені особистим підписом та печаткою органу місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 2.4. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди), затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.04.1993 року № 28 (чинного на дату реєстрації Державного акту), при заповненні бланків державних актів на право власності наземлю всі записи мають бути зроблені чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускаються.

Наявність у Державному акті на право приватної власності на землюсерії ХР-10-00-021830 виправлень, створює для заявниці додаткові незручності, оскільки через це, заявниця позбавлена можливості провести відповідну роботу присвоєння належній їй земельній ділянці кадастрового номера та винесення натуру цієї ділянки, та інше.

Заявниця в судове засідання з'явилася, заяву підтримала та просила задовольнити її у повному обсязі.

Представники заінтересованих осіб Черкасько-Лозівської сільської радиДергачівського району Харківської області, Відділу Державного земельного агентства у Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не з'явилися, хоча були неодноразово повідомлені про час та місце судового засідання.

Суд, вивчивши заяву, вислухавши заявницю та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що дана заява задоволенню не підлягає за наступних підстав.

Так, судом встановлено, що заявниця ОСОБА_1 є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1, загальною площею 1500 кв.м., що передана їйна підставі рішення виконавчого комітету Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів Дергачівськогорайону, Харківської області від 04.02.1995 року № 93. Земельна ділянка передана для будівництва житлового будинку та господарських споруд.

Після отримання у виконавчому комітеті Черкасько-Лозівської сільської ради на своє ім'я Державного акту на право власності на землю, серії ХР-10-00-021830,встановлено, що нумерація переданої земельної ділянки у Державному акті не відповідає нумерації, зазначеній у рішеннівиконавчого комітету від 04.02.1993 року № 93, а саме, замість "АДРЕСА_1"у Державному акті зазначено "АДРЕСА_2».

Головою виконавчого комітету Черкасько-Лозівської сільської ради, в зв'язку з виявленими помилками, було здійснено виправлення стосовно нумерації земельної ділянки, які завірені особистим підписом та печаткою органу місцевого самоврядування.

Таким чином, вбачається, що у Державному акті на право власності на землю, виданому ОСОБА_1 допущена помилка і замість "АДРЕСА_1"у Державному акті зазначено "АДРЕСА_2».

Проте, згідно п. 6 ч.1 ст. 258 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення фактуналежності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Заявниця не просить встановити фактуналежності правовстановлюючих документів їй або іншій особі.

Згідно ч. 2 ст. 258 ЦПК України - У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Проте, відповідно до п. 2.4. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди), затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.04.1993 року № 28 (чинного на дату реєстрації Державного акту), при заповненні бланків державних актів на право власності наземлю всі записи мають бути зроблені чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускаються.Тобто, законом встановлений окремий порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, внесення виправлень до яких не допускається.

Крім того, на даний час існує інший порядок видачі Свідоцтв про право власності на землю у Реєстраційній службі Міністерства юстиції України.

Керуючись ст.ст.10,11,256-158 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи: Черкасько-Лозівська сільська рада Дергачівського району Харківської області, Відділ Державного земельного агентства у Дергачівському районі Харківської області - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення в апеляційний суд Харківської області через районний суд, а особою, яка булі відсутня в судовому засіданні - протягом 10 днів після отримання рішення.

С У Д Д Я Д.В. Невядомський