Рішення № 34556646, 10.01.2013, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2018/12324/2012

н/п 2/640/280/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2013 Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Єфіменко Н.В.

при секретарі Васалатій К.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням, позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки майна у спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

07 серпня 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2 з позовом про виділ частки з майна, що знаходиться у спільній сумісній власності. В подальшому змінив позовні вимоги, просив визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, за яким: виділити йому у користування ізольовану кімнату площею 18.6 м2, відповідачу - кімнату площею 11.4 м2, лоджію площею 3м2. В обґрунтування заявлених вимог посилався на невизначеність порядку користування належною сторонам квартирою, виникнення між ними суперечок з цього приводу та щодо оплати комунальних послуг.

17 жовтня 2012 року ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_1 про визначення частки майна у спільній сумісній власності, просив визначити належну йому ? частку спірної квартири. В обґрунтування заявлених вимог посилався на невизначеність належної йому частки у праві спільної сумісної власності на вказану квартиру, наявність суперечок між ним та позивачем за первісним позовом щодо володіння, користування та розпорядження спірною квартирою.

У судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_3 позов підтримали, просили його задовольнити, проти задоволення позову ОСОБА_2 не заперечували.

Відповідач та його представник ОСОБА_4 у судовому засіданні свій позов підтримали, просили його задовольнити, проти визначення порядку користування квартирою за фактично існуючим не заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін та їх представників, вважає заявлені позови такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»№ 20 від 22 грудня 1995 року квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, а у разі неможливості виділенні в натурі може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорту №П-2-33389, квартира АДРЕСА_1 складається з двох кімнат площами 18.6 м2 та 11.4 м2, кухні площею 7.5 м2, вбиральні площею 1.5 м2, ванної кімнати площею 2.9 м2, коридору площею 8.2 м2, лоджії площею 3 м2.

Оскільки у судовому засіданні відповідач та його представник позов визнали, і сторони дійшли згоди щодо визначення порядку користування спірною квартирою, суд задовольняє позов і визначає порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділяючи у користування позивачу ізольовану кімнату площею 18.6 м2, відповідачу -ізольовану кімнату площею 11.4 м2, лоджію площею 3м2; в спільному користуванні сторін залишає місця загального користування: кухню площею 7.5м2, вбиральню площею 1.5 м2, ванну кімнату площею 2.9 м2, коридор площею 8.2 м2.

Зі свідоцтва про право власності на житло № 2А-06-259424 від 14.07.2006р., вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить у цілому ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.2).

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільної сумісною власністю. Відповідно до ст.. 372 ЦК України, частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позов ОСОБА_2 і визнає за ним право на ? частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 355, 368, 369, 372 ЦК України, ст.ст. 10,11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням -задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 за яким виділити ОСОБА_1 в користування ізольовану кімнату площею 18.6 м2, ОСОБА_2 -ізольовану кімнату площею 11.4 м2, лоджію площею 3м2.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 місця загального користування: кухню площею 7.5 м2, вбиральню площею 1.5 м2, ванну кімнату площею 2.9 м2, коридор площею 8.2 м2.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки майна у спільній сумісній власності -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право на ? частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. У разі, якщо рішення було винесено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя -