Ухвала суду № 34476921, 29.10.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_____________

У Х В А Л А

"29" жовтня 2013 р.Справа № 2/5025/846/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Дячук Т.В., у справі порушеній за заявою товариства з обмеженою відповідальністю „ВіЕйБі Лізинг" м.Київ до товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" м.Хмельницький про визнання банкрутом (заява ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" про визнання недійсними договорів дольової участі укладених між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1 і повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири №НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8 та приміщення салону краси по АДРЕСА_1)

Третя особа : Виконавчий комітет Новокаховської міської ради

Представники:

від кредиторів: ОСОБА_2 - голова комітету кредиторів, представник ТОВ „ВіЕйБі Лізинг" (довіреність від 30.10.2012р.)

від банкрута: Ярош В.Ю. - ліквідатор

від ОСОБА_1: не приймав участі

Ухвалою господарського суду від 26.07.2012р. порушено провадження у справі

№2/5025/846/12 про визнання банкрутом товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" м.Хмельницький, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та інші заходи забезпечення вимог кредиторів, визначено безспірні грошові вимоги ініціюючого кредитора, введено процедуру розпорядження майном та призначено розпорядника майна.

Оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ „ЛТД" опубліковано в газеті „Голос України" №147 (5397) від 11.08.2012р.

Ухвалою суду від 18.10.2012р. затверджено реєстр грошових вимог кредиторів до боржника, а постановою суду від 19.11.2012р. визнано ТОВ „ЛТД" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру і призначено ліквідатором Яроша В.Ю.

Ліквідатор звернувся до господарського суду з заявою про визнання недійсними договорів дольової участі укладених між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1 і повернення майнових прав ТОВ „ЛТД" на квартири та приміщення по АДРЕСА_1.

Ухвалами суду від 25.02.2013р. заяву прийнято до розгляду у справі №2/5025/846/12, накладено арешт на належні ОСОБА_1 об'єкти нерухомого майна, зобов'язано Новокаховську міську раду надати договори №37-10/06 від 25.10.2006р., №38-10/06 від 27.10.2006р., №4012-06 від 01.12.2006р. укладені з ТОВ „ЛТД" (м.Хмельницький, ідентифікаційний код 22767593), про спільну участь в добудові житлового будинку по АДРЕСА_1; рішення виконавчого комітету міської ради №303 від 31.08.2011р. про оформлення права власності на квартири і нежитлове приміщення в АДРЕСА_1 та матеріали, на підставі яких було прийнято рішення; довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_1; комунальне підприємство Каховське бюро технічної інвентаризації надати довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_1 та матеріали інвентаризації виділених ТОВ „ЛТД" квартир і нежитлового приміщення в зазначеному будинку; Реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції надати деталізовану інформацію - довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за параметром місцезнаходження нерухомого майна : АДРЕСА_1.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 22.04.2013р. ухвалу господарського суду Хмельницької області від 25.02.2013р. про накладення арешту залишено без змін.

Ухвалою від 25.06.2013р. продовжено строк ліквідаційної процедури ТОВ „ЛТД" до 19.11.2013р.

За заявою ліквідатора, ухвалою від 04.07.2013р. залучено виконавчий комітет Новокаховської міської ради третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача і зобов'язано його надати документи, на підставі яких було прийнято рішення від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна", а КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" зобов'язано надати довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_1 та матеріали інвентаризації виділених ТОВ „ЛТД" квартир і нежитлового приміщення в зазначеному будинку.

Виконавчим комітетом Новокаховської міської ради супровідним листом від 05.08.2013р. №29/3783 повторно надіслано на адресу суду згідно додатку : копію рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна"; копію договору №3710/06 від 25.10.2006р. про спільну участь у добудові житлового будинку по АДРЕСА_1 копію угоди №38-10/06 про припинення договору №37-10/06 про спільну участь у добудові житлового будинку по АДРЕСА_1 від 25.10.2006р.; копію договору №40-12/06 від 01.12.2006р. про передачу функцій замовника на період будівництва; копію договору №55-06/07 від 08.06.2007р. про передачу функцій замовника на період будівництва. Зазначено, що решта витребуваних судом документів знаходяться в інвентарній справі бюро технічної інвентаризації оскільки підготовку документів для видачі свідоцтва про право власності та прийняття рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна" здійснювала Новокаховська філія КП „Каховське БТІ".

Ліквідатор надав копії з матеріалів інвентаризаційних справ отриманих ним від КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" і зазначив, що згідно наданої КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" відповіді (лист від 16.08.2013р. №328) в інвентарних справах, які знаходяться в БТІ, відсутня довідка про розподіл квартир ТОВ „ЛТД".

В судовому засіданні 09.10.2013р. представником ОСОБА_1 заявлено заперечення на заяву ліквідатора ТОВ „ЛТД" посилаючись на правомірність набуття ОСОБА_1 права власності на оспорювані ліквідатором квартири в житловому будинку по АДРЕСА_1, надано письмовий відзив, копії договору між ТОВ „ЛТД" і ОСОБА_1 №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві зазначеного житлового будинку, копії квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. про сплату коштів на дольову участь.

Ліквідатор ТОВ „ЛТД", заперечуючи проти доводів представника ОСОБА_1, подав до суду клопотання №2/5025/846/12-61 від 14.10.2013р. в якому просить викликати для дачі пояснень колишніх посадових осіб ТОВ „ЛТД", а саме, директора ОСОБА_3, бухгалтерів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і витребувати для огляду матеріали справи №9/127-НА.

Крім того, в порядку уточнення до заяви, надав письмові додаткові пояснення і обгрунтування (листи вих.№2/5025/846/12-62 від 15.10.2013р. та вих.№2/5025/846/12-67 від 29.10.2013р.), копії витягу з ЄДР, виписок щодо руху коштів по рахунках ТОВ „ЛТД" в установах банків. Просить визнати недійсним договір №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 і повернути ТОВ „ЛТД" квартири №НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8 (майнові права на вказану нерухомість).

Представником ТОВ „ВіЕйБі Лізинг" (який є головою комітету кредиторів згідно протоколу №1 від 01.11.2012р.) було заявлено клопотання про забезпечення реалізації прав кредиторів і витребування у ОСОБА_1 оригіналів договору №46 на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р.

Ухвалою від 15.10.2013р. суд зобов'язав ОСОБА_1 надати оригінал договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, оригінали квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р., а також викликав в судове засідання для дачі пояснень щодо укладення договору №46 від 01.11.2006р. і сплати коштів на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 колишніх посадових осіб ТОВ „ЛТД" - директора ОСОБА_3, бухгалтерів ОСОБА_4, ОСОБА_5 Вручення ухвали і забезпечення явки в судове засідання зазначених осіб покладено на ліквідатора ТОВ „ЛТД".

Повноважений представник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, вимоги суду щодо надання оригіналів договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку, квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. не виконані.

Особи, що викликались в порядку ст.30 ГПК України для пояснень, в судове засідання також не з'явились, а ліквідатором не підтверджено вручення їм ухвали від 15.10.2013р. Ліквідатор просить відкласти судове засідання на іншу дату.

Враховуючи зазначене, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви про визнання недійсним договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, укладеного між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1, повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири №НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8 в житловому будинку по АДРЕСА_1 Херсонської області.

Керуючись ч.1 ст.5, ст.ст.24, 25 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 41, 30, 36, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У х в а л и в:

Розгляд у справі №2/5025/846/12 заяви ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" про визнання недійсним договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, укладеного між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1, повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири №НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8 в житловому будинку по АДРЕСА_1 Херсонської області відкласти в судовому засіданні на 15:00 "18" листопада 2013 р.

Повторно зобов'язати ОСОБА_1 надати до суду оригінал договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, оригінали квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р.

Повторно викликати в судове засідання для дачі пояснень щодо укладення договору №46 від 01.11.2006р. і сплати коштів на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 колишніх посадових осіб ТОВ „ЛТД". Забезпечення їх явки в судове засідання покласти на ліквідатора ТОВ „ЛТД" - арбітражного керуючого Яроша В.Ю.

Суддя Дячук Т.В.

Віддруковано 9 примірників :

1 - до справи;

2 - ліквідатору ТОВ „ЛТД" арбітражному керуючому Ярошу В.Ю. (АДРЕСА_2 - згідно заяви ;

3 - 4 - ОСОБА_1 (на дві адреси : 1). АДРЕСА_1, НОМЕР_4; 2). АДРЕСА_3) - рекомендованими з повідомленнями;

5 - виконавчому комітету Новокаховської міської ради (74900, м.Нова Каховка Херсонської області, пр.Дніпровський, 23) - рекомендованим;

6 - ТО„³ЕйБі Лізинг" (03150, м.Київ, вул.Щорса, 7/9) - рекомендованим ; 7 - 9 - надати ліквідатору для вручення ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5