Рішення № 34450129, 30.10.2013, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2013 р. Справа № 902/1314/13

Провадження № 8/902/93/13

Господарський суд Вінницької області в складі

головуючого судді Грабика В.В.,

при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л.,

за участю представників сторін:

від прокурора: Стецюк Н.Д. (посвідчення №014808 від 24.01.2013р.) старший прокурор відділу прокуратури м. Вінниці;

від позивача: Поштар Н.Л. - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши в приміщенні суду справу

за позовом: заступника прокурора м. Вінниці (вул. Ватутіна, 10, м. Вінниця, 21000) в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

до: закритого акціонерного товариства - науково-виробнича фірма "Елекомс" (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21100)

про стягнення 16 261,64 грн. неустойки,-

ВСТАНОВИВ :

Заступник прокурора м. Вінниці 17.09.2013р. звернувся до господарського суду Вінницької області в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради з позовом до закритого акціонерного товариства науково-виробничої фірми "Елекомс" про стягнення неустойки в сумі 16 261,64 грн..

Позов обґрунтовано тим, що відповідач продовжує користуватися частиною отриманого в оренду приміщення після закінчення строків договору оренди.

Ухвалою суду від 18.09.2013р. порушено провадження у справі №902/1314/13 та призначено до розгляду в засіданні на 30.10.2013р..

25.10.2013р. від позивача через канцелярію суду надійшли пояснення, в яких окрім іншого зазначено наступне. В порушення п.6.4 договору оренди відповідач не повернув частину приміщення площею 120,1 кв.м., в зв"язку з чим відповідачу нараховано неустойку в розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення зобов'язання з лютого 2013р. по липень 2013р. в сумі 16261,64грн. (а.с.30-32).

В судовому засіданні 30.10.2013р. прокурор та представник позивача підтримали позовні вимоги в повному обсязі з підстав та за обставин, вказаних в позові.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, не зважаючи на те, що про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином, що стверджується відміткою в повідомленні про вручення поштового відправлення №8617 від 10.10.2013р., заперечень на позов не надав (а.с.29).

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи і забезпечення його явки в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів. З огляду на вказане вище, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за наявними у ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Крім того, відповідно до п.3.9.2. постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" неявка учасника судового процесу в судове засідання не є підставою для скасування судового рішення, якщо ухвалу, в якій зазначено час і місце такого засідання, надіслано йому в порядку, зазначеному в підпункті 3.9.1 підпункту 3.9 цього пункту постанови.

При розгляді справи судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

06.08.2004р. виконкомом Вінницької міської ради видане свідоцтво про право власності за яким нежиле об"єкт в цілому, яке розташоване в м.Вінниці по вул. Блюхера, за №287а, належить територіальній громаді м. Вінниці в особі Вінницької міської ради на праві комунальної власності. В цілому складається з : приміщень: літери "А" - І поверх - пр.№1:№1-№94-1256,8 кв.м.; ІІ поверх - пр. №1:№95-№148 - 1272,7 кв.м. Всього по літері "А" - загальна площа - 2529,5 кв.м. №1-№11 - альтанки. №12 - пожежний резервуар. №13 - огорожа. №І - мостіння. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 09.03.2004р. №408 (а.с. 18).

Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради №224 від 08.02.2007р. продовжено оренду та надано дозвіл управлінню комунального майна укласти договір оренди терміном на 11 місяців на частину приміщення загальною площею 230,1 м.кв., яке не використовується у навчально-виховному процесі дошкільного навчального закладу №17 по вул. Блюхера, 287-А з закритим акціонерним товариством - науково-виробничою фірмою «Елекомс» для розміщення автоматичної телефонної станції та сервісної служби (а.с.7).

08.02.2007р. між виконкомом Вінницької міської ради та ЗАТ -НВФ "Елекомс" було укладено договір оренди приміщень/ будівель, споруд/ №3-039. Договором передбачено наступне: орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення /будівлю, споруду/, надалі "об'єкт ", на підставі рішення виконкому №224 від 08.02.2007 року за адресою: м. Вінниця, вул. Блюхера, 287-А, загальною площею 230,1 м. кв., яке знаходиться на балансі (обслуговуванні) дошкільного навчального закладу №17, що розташований за адресою: м Вінниця, вул.. Блюхера, 287-А (п.1.1.); термін оренди визначається з 08.02.2007р. по 08.01.2008р.(п.1.4.); якщо орендар не повернув "об'єкт" в термін, визначений договором, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування "об'єктом" за час прострочення (п.6.5.) (а.с.8-9).

На виконання умов договоу ЗАТ НВФ "Елекомс" здало, а дошкільний навчальний заклад №17 прийняв приміщення за адресою: м. Вінниця, вул. Блюхера, 287а, загальною площею 156,8 м.кв.. У користувнні ЗАТ НВФ "Елекомс" залишилось приміщення загальною площею 230,1 м.кв., що стверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 08.02.2007р. (а.с.10).

Згідно письмового розрахунку, наданого позивачем з відповідача належить стягнути неустойку за період з 08.02.2013р. по 31.07.2013р. в сумі 16261,64 грн. (а.с.19-24).

Рішенням господарського суду Вінницької області у справі №902/318/13-г встановлено наступні факти, які відповідно до ст.35ч.2 ГПК України не підлягають доведенню при розгляді даної справи. Так, рішенням господарського суду Вінницької області від 30.08.2008р. у справі №9/134-08, яке набрало законної сили 14.10.2008 року, встановлено факт неповернення закритим акціонерним товариством - науково-виробнича фірма "Елекомс" орендованого приміщення за адресою м.Вінниця, вул. Блюхера, 287а. Вказаним рішенням зобов'язано закрите акціонерне товариство науково-виробничу фірму "Елекомс" звільнити приміщення загальною площею 230,1 кв.м. за адресою: м. Вінниця, вул. Блюхера, 287-А (Договір оренди будівель № 3-039 від 08.02.2007 року), яке знаходиться на балансі дошкільного навчального закладу № 17 (далі - ДНЗ № 17) та передати його за актом прийому - передачі орендодавцю. На виконання рішення суду у справі №9/134-08, відповідно до акту вилучення у боржника предметів, зазначених у рішенні суду та передачі їх стягувачу від 21.06.2010 року серія АА № 093516, складеного державним виконавцем Староміського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, 21.06.2010 року приміщення площею 110,0 кв.м за адресою: вул. Блюхера, 287-а у м. Вінниці було передано балансоутримувачу - Дошкільному навчальному закладу № 17. За таких обставин, з 21.06.2010 року відповідач фактично використовує частину орендовано приміщення площею 120,1 кв.м. за адресою: вул. Блюхера, 287-а у м.Вінниці і, станом на час вирішення спору в суді, обов'язок щодо повернення вказаного приміщення не виконав, що підтверджується відсутністю акту прийому-передачі.

Згідно ст.785ч.2 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення (ст. 785).

Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, оцінивши в сукупності докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов до переконання в тому, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами 08.07.2007р. був укладений договір оренди приміщень / будівель, споруд/ № 3-039 на строк до 08.02.2007р..

Рішенням господарського суду Вінницької області від 30.08.2008р. у справі №9/134-08, яке набуло законної сили, ЗАТ - НВФ "Елекомс" зобов'язано звільнити приміщення загальною площею 230,1 кв.м. вул. за адресою м. Вінниця, вул. Блюхера, 287-А м. Вінниці на користь територіальної громади м. Вінниці в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради. Відповідно до акту вилучення у боржника предметів, зазначених у рішенні суду та передачі їх стягувачу від 21.06.2010 року серія АА № 093516, складеного державним виконавцем Староміського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, 21.06.2010 року приміщення площею 110,0 кв.м за адресою: вул. Блюхера, 287-а у м. Вінниці було передано балансоутримувачу - Дошкільному навчальному закладу № 17.

Рішенням господарського суду Вінницької області від 25.04.2013р. у справі 902/318/13-г, яке набуло законної сили, з ЗАТ НВФ "Елекомс" на користь виконавчого комітету Вінницької міської ради була стягнута неустойка за прострочення виконання зобов'язання по поверненню комунального майна за договором оренди №3-039 від 08.02.2007р. , а саме приміщення площею 120,1 кв.м. по вул. Блюхера, 287-а в м. Вінниці за період часу з серпня 2012р. по січень 2013р. (а.с.25-26).

Відповідач не спростував заявлені прокурором та підтримані позивачем вимоги, не надав доказів повернення приміщення та сплати неустойки у добровільному порядку, що є з урахуванням обставин, зазначених вище, є підставою для задоволення позову.

Враховуючи викладене, заявлена позовна вимога підлягає задоволенню, оскільки грунтується на умовах договору оренди від 08.02.2007р. (п. 6.5), вимогах цивільного законодавства (ст. 785ч.2 ЦК України) та підтверджується письмовим розрахунком неустойки за період з лютого 2013 р. по липень 2013 р., включно, в сумі 16 261,64 грн..

Згідно з положеннями ст. 49 ГПК України судові витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 4-2 - 4-5, 33-34, 43, 49, 69, 82-85, 115 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з закритого акціонерного товариства - науково-виробнича фірма "Елекомс" (код ЄДРЮОФОП 20110825, вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21100) на користь виконавчого комітету Вінницької міської ради (код ЄДРЮОФОП 03084813, вул. Соборна, 59, м. Вінниця) неустойку в сумі 16 261,64 грн. (шістнадцять тисяч двісті шістдесят одна грн. 64 коп.).

3. Стягнути з закритого акціонерного товариства - науково-виробнича фірма "Елекомс" (код ЄДРЮОФОП 20110825, вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21100) в доход Державного бюджету України судовий збір в сумі 1720,50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50 коп.).

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили

Повне рішення складено 30 жовтня 2013 р.

Суддя Грабик В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - ЗАТ -НВФ "Елекомс" (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21100).