Ухвала суду № 34444580, 28.10.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua _____________________________ УХВАЛА про порушення провадження у справі

28 жовтня 2013 року Справа № 913/2923/13

Провадження № 24/913/2923/13

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви

Луганської міської ради, м. Луганськ

до Приватного акціонерного товариства "Компанія "Айдар Ліга", м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі

в с т а н о в и в:

Луганська міська рада звернулась до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Компанія "Айдар Ліга" про внесення змін до договору оренди землі від 29.12.2005, державна реєстрація від 10.03.2006 № 040640200028, який укладений з Приватним підприємством "Компанія "Айдар Ліга", відносно земельної ділянки площею 0,7970 га терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Краснодонская, 19в, а саме:

- доповнити п. 4 розділу "Об'єкт оренди" договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладення цього договору про внесення змін до договору оренди землі розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки складає - 3020709 (три мільйони двадцять тисяч сімсот дев'ять) грн. 70 коп.";

- викласти п. 8 розділу "Орендна плата" договору у новій редакції: "8.Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосування до нього договірного коефіцієнту 4,5";

- доповнити п. 14 розділу "Орендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладання цього договору про внесення змін до договору оренди землі розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки складає 135931 (сто тридцять п'ять тисяч дев'ятсот тридцять одна) грн. 94 коп.";

- в п.п. 29.1 п. 29 слова "Управління Луганської міської ради з питань регулювання земельних відносин" змінити на слова "Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів або іншого органу, уповноваженого орендодавцем";

- в частині найменування землекористувача змінити його з "Акціонерне товариство закритого типу "Компанія Ліга" на "Приватне акціонерне товариство "Компанія "Айдар Ліга".

На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що відповідач на підставі договору оренди землі від 29.12.2005, зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою. За умовами договору орендна плата встановлена у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 2,5 і складає 18671 грн. 33 коп. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 746852 грн. 76 коп. З метою приведення спірного договору у відповідність згідно з вимогами діючого законодавства, Луганською міською радою листом від 31.10.2011 № И 01/03-13/6863/0/2-11 направлена пропозиція щодо внесення змін до договору оренди землі в частині розміру орендної плати. Відповідач листом від 23.01.2012 № 14 надав згоду на зміну договірного коефіцієнту з 2,5 на 4,5. На підставі даного листа Луганською міською радою прийнято рішення про внесення змін до договору оренди землі. Даним рішенням передбачено збільшення орендної плати, яка повинна бути встановлена у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 4,5, та нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Також зобов'язано орендаря в місячний термін звернутись для укладення договору про внесення змін до договору оренди землі від 29.12.2005, проте відповідач із зазначеним питанням не звертався. Невнесення змін до договору оренди землі відповідачем тягне за собою недоотримання коштів до міського бюджету та є порушенням діючого законодавства.

Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на 12.11.2013 о 12 год. 00 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

4.Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати рішення міської ради від 27.09.2005 № 36/174, акт приймання-передачі об'єкта оренди, документальне підтвердження останньої грошової оцінки земель м. Луганська, довідку про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки за адресою: м. Луганськ, вул. Краснодонская, 19в, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

5.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).

6.Зобов'язати Реєстраційну службу Луганського міського управління юстиції - надати розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію Приватного акціонерного товариства "Компанія "Айдар Ліга", м. Луганськ, вул. Руднєва, 60, ідентифікаційний код 23491265.

7.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя О.В.Рябцева