Ухвала суду № 3441049, 13.04.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.04.09р.

Справа № К30/55-09

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю фондової компанії "Аспром-Дніпро", м. Дніпропетровськ

до відповідача-1: відкритого акціонерного товариства "П'ятихатський елеватор", м. П'ятихатки Дніпропетровської області

до відповідача-2: приватного підприємства "МОМ", смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Козіна А.М., довіреність від 02.02.2009 року, представник

Від відповідача-1: Залужна Н.І., довіреність від 18.04.2008 року, представник

Від відповідача-2: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю фондова компанія "Аспром-Дніпро" звернулося до господарського суду із позовом, згідно якого просить:

1. Визнати недійсним договір від 06.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі поточної лінії з господарськими приміщеннями, розташованого у Дніпропетровській області, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-б, укладений між відкритим акціонерним товариством "П'ятихатський елеватор", як продавцем, та приватним підприємством "МОМ", як покупцем, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., номер у реєстрі нотаріальних дій 12418 та застосувати правові наслідки недійсності правочину згідно ст.216 Цивільного кодексу України;

2. Визнати недійсним договір від 15.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, б. 1, укладений між відкритим акціонерним товариством "П'ятихатський елеватор", як продавцем, та приватним підприємством "МОМ", як покупцем, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючковою Т.В., номер у реєстрі нотаріальних дій 1889 та застосувати правові наслідки недійсності правочину згідно ст.216 Цивільного кодексу України;

3. Визнати недійсним договір від 20.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, б. 1, укладений між відкритим акціонерним товариством "П'ятихатський елеватор", як продавцем, та приватним підприємством "МОМ", як покупцем, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Зайченко І.А., номер у реєстрі нотаріальних дій 6686 та застосувати правові наслідки недійсності правочину згідно ст.216 Цивільного кодексу України;

4. Визнати недійсним договір від 21.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, б. 1, укладений між відкритим акціонерним товариством "П'ятихатський елеватор", як продавцем, та приватним підприємством "МОМ", як покупцем, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Зайченко І.А., номер у реєстрі нотаріальних дій 6740 та застосувати правові наслідки недійсності правочину згідно ст.216 Цивільного кодексу України;

5. Визнати недійсним договір від 22.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, б. 1, укладений між відкритим акціонерним товариством "П'ятихатський елеватор", як продавцем, та приватним підприємством "МОМ", як покупцем, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Зайченко І.А., номер у реєстрі нотаріальних дій 6787 та застосувати правові наслідки недійсності правочину згідно ст.216 Цивільного кодексу України;

6. Визнати недійсним договір від 27.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, б. 1, укладений між відкритим акціонерним товариством "П'ятихатський елеватор", як продавцем, та приватним підприємством "МОМ" як покупцем, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., номер у реєстрі нотаріальних дій 12753 та застосувати правові наслідки недійсності правочину згідно ст.216 Цивільного кодексу України.

Відкрите акціонерне товариство "П'ятихатський елеватор" проти позову заперечує та просить в його задоволенні відмовити.

Приватне підприємство "МОМ" проти позову заперечує та просить в його задоволенні відмовити.

13.04.2009 року від позивача надійшло клопотання про витребування у відкритого акціонерного товариства "П'ятихатський елеватор" всі протоколи засідань Правління та Спостережної ради відкритого акціонерного товариства "П'ятихатський елеватор", на яких приймалося рішення щодо відчуження нерухомого майна відкритого акціонерного товариства "П'ятихатський елеватор" і на підставі яких голова правління Подать А.І. уклав оспорювані догори купівлі-продажу, а саме: договір від 06.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі поточної лінії з господарськими приміщеннями; договір від 15.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд; договір від 20.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та спору; договір від 21.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд; договір від 22.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд; договір від 27.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд.

13.04.2009 року від приватного сільськогосподарського підприємства "Злагода" надійшла заява про вступ у справу №К30/55-09 у якості третьої особи на стороні відповідача. Заява мотивована тим, що згідно договору купівлі-продажу від 07.08.2008 року майно, що розташоване в м. П'ятихатки по вул. Клименка, 1-б та є предметом позову, є власністю приватного сільськогосподарського підприємства "Злагода", оскільки придбане підприємством у приватного підприємства "МОМ".

13.04.2009 року від сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Комісарівка" надійшла заява про вступ у справу №К30/55-09 у якості третьої особи на стороні відповідача. Заява мотивована тим, що згідно договору купівлі-продажу від 28.08.2008 року майно, що розташоване в м. П'ятихатки по вул. Клименка, 1 та є предметом позову, є власністю сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Комісарівка", оскільки придбане товариством у приватного підприємства "МОМ".

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Розглянувши подані заяви, господарський суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

У зв'язку із залученням до участі у справі у якості третіх осіб приватного сільськогосподарського підприємства "Злагода" та сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Комісарівка", необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі у якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватне сільськогосподарське підприємство "Злагода" (52130, Дніпропетровська область, м. П'ятихатський район, с. Жовте, ст. Зелена, код ЄДРПОУ 31098051).

Залучити до участі у справі у якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Комісарівка" (52142, Дніпропетровська область, П'ятихатський район, с. Комісарівка, вул. К. Маркса, 49-а, код ЄДРПОУ 30627400).

Розгляд справи відкласти у судове засідання на 27 квітня 2009 року на 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а (каб. № 9).

До судового засідання подати:

Позивачу:

направити на адреси третіх осіб (приватного сільськогосподарського підприємства "Злагода" та сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Комісарівка") копію позовної заяви з додатками, надати до суду докази такого направлення;

Відповідачу-1:

- докази виконання спірних договорів;

- протоколи засідань Правління та Спостережної ради, на яких приймалося рішення щодо відчуження нерухомого майна відкритого акціонерного товариства "П'ятихатський елеватор" і на підставі яких голова правління Подать А.І. уклав оспорювані догори купівлі-продажу, а саме: договір від 06.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі поточної лінії з господарськими приміщеннями; договір від 15.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд; договір від 20.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та спору; договір від 21.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд; договір від 22.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд; договір від 27.08.2008 року купівлі-продажу нерухомого майна - 1/5 частину приміщень та споруд.

Відповідачу-2:

- довідку про включення до ЄДРПОУ;

- докази виконання спірних договорів;

Третім особам-1,2:

- письмові пояснення на позов з наданням відповідних доказів;

- довідку про включення до ЄДРПОУ;

- договори купівлі-продажу нерухомого майна, які додані до заяви про вступ у справу, у стані, що можна прочитати.

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов’язкова.

Суддя

Н.М. Євстигнеєва