Рішення № 34387824, 23.10.2013, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.10.2013 Справа № 905/6688/13

Господарський суд Донецької області у складі судді Левшиної Я.О., при секретарі судового засідання Михайловій Ю.А., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: 1. Комунального підприємства «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради, м. Горлівка Донецької області, 2. Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», м. Горлівка Донецької області

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка Донецької області

про: зобов'язання відповідача привести мережу централізованого опалення до попереднього стану.

за участю уповноважених представників:

від позивача 1 - не з'явився;

від позивача 2 - Єжова Н.С. (за довіреністю №06/4824 від 16.04.2013р. );

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради та Приватне акціонерне товариство «Горлівськтепломережа», м. Горлівка Донецької області звернулись до Господарського суду Донецької області із позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка Донецької області про зобов'язання відповідача привести мережу централізованого опалення у нежитловому приміщенні, яке є її власністю, вбудованому у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів опалення до внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на порушення відповідачем умов договору на поставку теплової енергії (вбудовані нежитлові приміщення) №2207 від 22.02.2007р. та самовільне відключення приміщення, що знаходиться за адресою будинок АДРЕСА_1 від внутрішньої системи опалення.

На підтвердження вказаних обставин позивачі надали: договір купівлі-продажу від 02.08.2006р.; витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно; витяг з державного реєстру правочинів; акт від 11.01.2012р.; договір 2207 від 22.02.2007р. та додатки до нього; паспорт та ідентифікаційний код ОСОБА_1; довідка б/н від 18.09.2013р.; розпорядження міського голови від 22.05.2013р.; правоустановчі документи.

Під час розгляду справи позивачем були надані додаткові документи для долучення до матеріалів справи, а саме: договір купівлі-продажу теплової енергії № 2607 від 07.09.2010р. з додатком та додатковими угодами; договір купівлі-продажу теплової енергії № 2607 від 24.09.2012р. з додатком та додатковими угодами.

Від відповідача 21.10.2013р. надійшла заява б/н від 18.10.2013р., у якій останній просив відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки він не є власником спірного приміщення. В обґрунтування своєї позиції надав копію договору купівлі-продажу б/н від 13.03.2013р.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

За договором купівлі-продажу теплової енергії № 2607 від 24.09.2012р. (далі - Договір) укладеного між Приватним акціонерним товариством «Горлівськтепломережа» (Виробник) та Комунальним підприємством «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради (Виконавець) Виробник забезпечує виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії у багатоквартирний житловий фонд Виконавця для забезпечення Споживача послугами з централізованого опалення згідно з підписаними сторонами актами і схемами меж розподілу теплових мереж і експлуатаційної відповідальності в необхідних об'ємах (додаток № 1, 2) (п. 1.1. Договору). Виконавець здійснює утримання, ремонт і технічне обслуговування теплових мереж від межі розподілу теплових мереж і експлуатаційної відповідальності до об'єктів тепло споживання, внутрішньо будинкових мереж, відповідно до діючих норм та правил і забезпечує розподіл і регулювання теплової енергії, що подається Виробником, між Споживачами у середині будинку(п. 1.2. Договору).

Балансоутримувачем житлового будинку № 5, розташованого по вул. Кірова м. Горлівка є Комунальне підприємство «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради, яке відповідно до п. 4.1. Статуту підприємства, затвердженого рішенням міської ради №/60-22 від 29.01.2010р. створено для здійснення балансоутримання житлового фонду та соцкультоб'єктів, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Горлівки.

Відповіно до договору купівлі-продажу від 02.08.2006р. на кв. АДРЕСА_2, ОСОБА_1 набув право власності на вбудованого приміщення площею 29,9 кв.м.

22.02.2007р. між Закритим акціонерним товариством «Горлівськтепломережа» (Постачальник) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Споживач) був укладений договір № 2207 (а.с. 16-18) (далі договір), за умовами якого Постачальник взяв на себе зобов'язання поставляти Споживачу теплову енергію для опалення вбудованого приміщення по по АДРЕСА_1 з тепловим навантаженням на опалення 0,003 Гкал/год. загальною площею 43,3 кв.м., а Споживач зобов'язався оплачувати отриману теплову за встановленими тарифами (цінами) в строки, передбачені діючим договором (п. 1.1 договору).

Згідно п. 3.2.5 договору споживач не має права самовільно, без згоди Постачальника та власника будинку здійснювати переобладнання, реконструкцію, демонтаж та відключення систем теплоспоживання вбудованого приміщення.

Сторонами в п. 10.1. договору встановлений строк його дії з 01.10.2006р. по 30.09.2009р. Після закінчення строку дії договору, договір автоматично продовжується на кожен наступний такий самий період (п. 10.3 договору).

Таким чином, договір на поставку теплової енергії вважається судом укладеним, так як в ньому сторонами передбачені всі істотні умови.

Сторонами доказів відмови від договору його розірвання або припинення до матеріалів справи не надано, у зв'язку з чим договір на поставку теплової енергії вважається судом діючим.

Довіреністю № 568 від 30.11.2011р. позивач 1 доручив ТОВ «ГРВ ГРУП» в особі уповноважених представників: начальника дільниці № 2 та № 3 Вдовенкова А.О. вчиняти від імені позивача 1 підписання актів обстеження внутрішньої системи опалення житлових будинків (а.с. 14).

Відповідно до акту обстеження системи опалення вказаного приміщення від 11.01.2012р. (а.с. 15), складеного за участю відповідача, представника позивача 2 інженера теплової інспекції Растригіної Л.С., представника ТОВ «ГРВ ГРУП» Вдовенкова А.А., зафіксовано, що у належному відповідачу нежитловому приміщенні, вбудованому у багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1, виконано відключення нагрівальних приладів від внутрішньої системи опалення вказаного багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до довідки б/н від 18.09.2013р. позивач 1 повідомив, що система опалення нежитлового приміщення, вбудованого до житлового багатоповерхового, багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, яке належить відповідачу, є єдиною з системою опалення зазначеного житлового будинку. У приміщенні відповідача було виконане відключення нежитлового приміщення, вбудованого до житлового будинку АДРЕСА_1, від системи централізованого теплопостачання шляхом демонтажу радіаторів опалення.

Враховуючи викладене Позивач звернувся до господарського суду Донецької області з розглядуваним позовом.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає вимоги Позивачів до Відповідача такими, що не підлягають задоволенню, враховуючи наступне:

Предметом спору є зобов'язання Відповідача вчинити певні дії шляхом приведення мережі централізованого опалення у нежитловому приміщенні, вбудованому у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів опалення до внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_1, оскільки дії відповідача, на думку позивачів, порушують Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630.

Відповідно до ст. 714 Цивільного кодексу України, за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

Статтею 275 Господарського кодексу України визначено, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. № 630, які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж центрального опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п. 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

У п. 25 Правил визначено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005р. № 4 і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 09.12.2005р. за №1478/11758, встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

Постачання теплової енергії здійснюється централізовано комунальними мережами. Внутрібудинкові мережі, по яких здійснюється поставка теплоенергії до квартир та інших приміщень, є єдиною внутрібудинковою системою, відповідно до будівельних норм. Так як відключення споживача теплової енергії від централізованих мереж є зміною схеми мереж, то таке відключення можливе лише за згодою органів або посадових осіб, до відання яких відноситься контроль за безпечним функціонуванням системи.

В силу Закону України «Про теплопостачання», регулювання відносин у сфері теплопостачання має особливості, які викликані об'єктивними умовами функціонування систем теплопостачання. Законом визначений обов'язок додержання стандартів, правил і норм усіма суб'єктами відносин у сфері теплопостачання.

Згідно ст. 9-14 Закону України «Про теплопостачання» основним обов'язком державного управління у сфері теплопостачання є забезпечення надійності теплопостачання, як одного з необхідних елементів безпеки людини.

Згідно ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» основним обов'язком споживача теплової енергії є забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання, додержання вимог договору та нормативно-правових актів.

Будь-який суб'єкт теплоспоживання вправі здійснювати, змінювати, реконструювати об'єкти в сфері теплопостачання лише в тому випадку, якщо це технічно можливо здійснюється на основі проектування схем теплопостачання відповідає Державним будівельним нормам та має відповідні дозволи.

Господарський суд встановив, що спірне приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 є нежитловим, вбудованим у означений будинок, тобто відсутня реальна технічна можливість його відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, що також вбачається з Довідки КП «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради вих. б/н від 18.09.2013р.

До матеріалів справи долучено копію договору купівлі-продажу б/н від 13.03.2013р. нежитлового вбудованого приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з якого вбачається, що власником вбудованого приміщення магазину загальною площею 43,3 кв.м. по АДРЕСА_1 є ОСОБА_6

Враховуючи означене, господарський суд приходить до висновку, що у встановленому законодавством порядку та в межах встановлених законодавством повноважень позивачами не доказано, що спірне приміщення буд. АДРЕСА_1 на момент звернення до суду із позовом знаходилось у власності відповідача

Норми ст. 33 ГПК України передбачають, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

За загальним правилом, господарсько-правова відповідальність застосовується лише в разі вчинення суб'єктом господарювання правопорушення і загалом базується на презумпції його вини.

Суд вважає, що матеріали справи не підтверджують підстав для зобов'язання відповідача привести систему центрального опалення у нежитловому приміщенні за адресою буд. АДРЕСА_1 до попереднього стану, оскільки спірне приміщення розташоване за адресою буд. АДРЕСА_1 знаходиться у власності іншої особи.

Клопотань про залучення належного відповідача у справі, а також доказів його неправомірної поведінки від сторін не надійшло.

Таким чином, у задоволенні позову господарський суд відмовляє.

Судові витрати у справі покладаються у відповідності до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України на позивачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 193, 218, 275 Господарського кодексу України, ст. 714 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позовної заяви Комунального підприємства «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради, м. Горлівка Донецької області (ЄДРПОУ 36178136) та Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», м. Горлівка Донецької області (ЄДРПОУ 03337007) до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка Донецької області (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) про зобов'язання Відповідача привести мережу централізованого опалення у нежитловому приміщенні, яке є її власністю, вбудованому у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів опалення до внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_1 відмовити.

2. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

У судовому засіданні 23.10.2013р. проголошено та підписано вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 25.10.2013р.

Суддя Я.О. Левшина

Вх: 22631/13

надруковано 4 прим.: 1 - ГСДО, 2 - позивачам, 1 - відповідачу