Рішення № 34383973, 24.10.2013, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/9289/13-ц

Провадження № 2/750/3000/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.10.2013 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого судді Логвіної Т.В.,

при секретарі Оверчук Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Українська товарна біржа,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який було укладено між позивачем та відповідачем 25.03.1998 року дійсним. В обґрунтування позову зазначив, 25.03.1998 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу квартири, який оформили на Українській товарній біржі, після чого позивач більше 10 років володіє зазначеним майном. При зверненні до Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції для реєстрації вказаної квартири йому було відмовлено у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально.

Позивач в судове засідання не з'явився, до його початку надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про час і місце слухання справи повідомлялись у встановленому порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що сторони 25.03.1998 року уклали угоду, згідно якої ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог статті 15 Закону України «Про товарну біржу», Угоду зареєстровано на Українській товарній біржі, реєстровий № 9950.

Право власності позивача на придбану за Угодою квартиру зареєстровано Чернігівським МБТІ (записано в реєстрову книгу № 171, реєстровий № 15656).

Ст. 328 ЦПК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 334 ЦПК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійним.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦПК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст.. ст.. 328,334 ЦК України суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену 25.03.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстровану Українською товарною біржею, реєстраційний №9950.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя