Рішення № 34381510, 10.10.2013, Авдіївський міський суд Донецької області

Провадження № 2-о/217/64/2013

Справа № 217/2112/13-ц

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2013 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Соболєвої І.П.,

при секретарі Грищенко В.М.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Авдіївка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа - Державна реєстраційна служба Авдіївського міського управління юстиції у Донецькій області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, мотивуючи свої вимоги наступним.

19 вересня 2007 року заявник купила садовий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,0407 га для ведення садівництва. Однак, в договорах купівлі-продажу будинку та земельної ділянки невірно зазначена назва садівничого товариства, а саме «Лісна казка» замість «Лісова казка». Наявність у договорах зазначеної помилки перешкоджає заявникові у здійсненні права власності. З метою виправлення зазначеної помилки заявник зверталась до нотаріуса, однак у задоволенні її вимог було відмовлено.

Посилаючись на статті 256-259 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), просила встановити факт права власності на садовий будинок та земельну ділянку, розташовані за вищевказаною адресою в садівничому товаристві «Лісова казка».

Заявник у судовому засіданні підтримала вимоги заяви та просила їх задовольнити у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи у судовому засіданні проти задоволення вимог заявника не заперечував.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених вимог, суд встановив наступне.

На підставі договору купівлі-продажу садового будинку від 19 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 3802, заявник ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_4 садовий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 0,0407 га. Право власності на вказаний будинок за ОСОБА_1 зареєстровано КП БТІ Ясинуватської міської ради 16 жовтня 2007 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Також, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 19 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 3805, заявник ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_4 земельну ділянку НОМЕР_1 у садовому товаристві «Лісна казка» міста Авдіївки Донецької області, загальною площею 0,0407 га для ведення садівництва.

Проте, як вбачається з правоустановчих документів, а саме статуту, затвердженого рішенням загальних зборів членів товариства (протокол № 2 від 09 червня 2013 року), виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 18 листопада 2011 року (бланк серії ААВ № 123056), довідки Сектору статистики у місті Авдіївці від 22 жовтня 2012 року (бланк серії АБ № 459820), витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 01 серпня 2013 року (бланк серії АВ № 784039) правильною назвою садівничого товариства є «Садівниче товариство «Лісова казка».

Як встановлено пунктом 5.1 розділу V Порядку ведення словників Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 06 липня 2012 року № 1014/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 09 липня 2012 року за № 1151/21463, інформація до словника іменованих об'єктів про садівниче товариство вноситься, у тому числі, на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі якщо іменований об'єкт не є юридичною особою, за наявності надаються належним чином завірена копія свідоцтва про об'єднання громадян або копії сторінок статуту товариства/кооперативу, де чітко зазначено повну назву.

Таким чином, у договорах купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки нотаріусом допущено технічну описку, оскільки назва садівничого товариства вказана як «Садове товариство «Лісова казка» та «Садове товариство «Лісна казка», що не відповідає назві, зазначеній у правоустановчих документах вказаного садівничого товариства.

Зазначена обставина перешкоджає заявникові у здійсненні права власності, зокрема, заявник позбавлена можливості укладати правочини з приводу розпорядження належним їй майном.

На підставі частини 2 статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, оскільки встановлення факту належності садового будинку та земельної ділянки необхідно заявникові для здійснення майнових прав, та враховуючи надані суду документи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 256, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа - Державна реєстраційна служба Авдіївського міського управління юстиції у Донецькій області, про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 садового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 0,0407 га та на земельну ділянку НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Лісова казка» (ЄДРПОУ 23349490) міста Авдіївки Донецької області, загальною площею 0,0407 га для ведення садівництва.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Авдіївський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: