Рішення № 34346873, 08.10.2013, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/9341/13-ц

Провадження № 2/635/4256/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2013 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Миронович К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа Височанська селищна рада Харківського району Харківської області про розподіл майна, визнання права власності на житловий будинок,

УСТАНОВИВ:

07.10.2013 року до суду подано позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа Височанська селищна рада Харківського району Харківської області, в якому позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «А1-1», мансарду літ. «Мс», загальною площею 196,00 кв.м., житловою площею 95,90 кв.м., навіс літ. «а», вбиральню літ. «Д», котельню літ. «Е», огорожу №1, ворота № 2, зливна яма літ. «к», басейн літ. «Ж» в смт. Високий по вул. Пшеничка, 12 Харківського району Харківської області. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування від 14.05.2012 року, реєстровий № 1536, зареєстрованого КП ХРБТІ належить житловий будинок №12 по вул. Пшеничка в смт. Високий Харківського району Харківської області. Земельні ділянки площею 0,15 га та 0,0251 га відповідно стали належати позивачеві на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, індексні номери 6088676 та 9752691 від 20.09.2013 року. Після приватизації зазначених земельних ділянок на цих земельних ділянках позивач разом із відповідачем онукою ОСОБА_2 побудувала прибудову літ. «А1-1», мансарду літ. «Мс», загальною площею 196,00 кв.м., житловою площею 95,90 кв.м., навіс літ. «а», вбиральню літ. «Д», котельню літ. «Е», огорожу №1, ворота № 2, зливну яму літ. «к», басейн літ. «Ж» в смт. Високий по вул. Пшеничка, 12 Харківського району Харківської області. Згідно висновку ТОВ ПБП «Харківрконструкція» зазначений житловий будинок відповідає діючим будівельним нормам та правилам. Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не бажає отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, в позивача відсутня можливість отримати такі документи без згоди онуки, позивач змушена звернутись до суду.

Позивачем подана суду заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримані.

Відповідач подала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила суд розглянути справу за її відсутності.

Представник третьої особи також подав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу за відсутності представника третьої особи.

Дослідивши надані суду докази судом встановлено наступне.

ОСОБА_1 належить житловий за №12 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Пшеничка в смт. Високий Харківського району Харківської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 14 травня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, реєстровий №1536, та витягом про державну реєстрацію прав КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» №34291859 від 28.05.2012 року.

Відповідно до рішення Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 12 вересня 2013 року позивачеві передано у власність земельні ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,0251 га для ведення особистого селянського господарства відповідно.

Земельна ділянка, площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, кадастровий номер 6325156700:00:009:0374, що розташована за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Високий, вул. Пшеничка, 12 належить позивачеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 9752077 від 20.09.2013 року та згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний №9752117 від 20.09.2013 року.

Земельна ділянка, площею 0,0251 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6325156700:00:009:0377, що розташована за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Високий, вул. Пшеничка, 12 належить ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, індексний номер 9752691 від 20.09.2013 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний №9752718 від 20.09.2013 року.

Згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» за вих. №365 від 07 жовтня 2013 року та технічного паспорту реєстровий №8-1042, інвентаризаційна справа №1446, виготовленого станом на 13.01.2013 року, житловий будинок №12 по вул. Пшеничка в смт. Високий Харківського району Харківської області в цілому зареєстрований за ОСОБА_1, за зазначеної адресою знаходяться житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 196,00 кв.м., житловою площею 95,90 кв.м., вбиральня літ. «Д», котельню літ. «Е», навіс літ. «З», огорожа №1-2, зливна яма «к», басейн літ. «Ж». прибудова літ. «А1-1», загальною площею 89,20 кв. м., житловою площею 95,90 кв. м., мансарда літ. «Мс», загальною площею 70,70 кв.м., житловою площею 45,40 кв.м., котельня літ. «Е».

Відповідно до висновку технічного звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій, виконаного товариством з обмеженою відповідальністю «Харківреконструкція», яке діє на підставі ліцензії АВ №490969 встановлено, що житловий будинок №12 по вул. Пшеничка в смт. Високий Харківського району Харківської області відповідає діючим будівельним нормам та правилам, усі будівельні конструкції будинку знаходяться в нормальному стані, можлива подальша експлуатація житлового будинку. Висновок визначений згідно збору та аналізу технічної документації, обстеження несучих та огорожувальних конструкцій будинку.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, відповідно до вимог ст. 376 ЦК України суд вважає можливим позов задовольнити і визнати за позивачем право власності на самовільно зведене нерухоме майно, що розташоване за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Високий, вул. Пшеничка, 12.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «А1-1», мансарду літ. «Мс», загальною площею 196,00 кв.м., житловою площею 95,90 кв.м., навіс літ. «а», вбиральню літ. «Д», котельню літ. «Е», огорожу №1, ворота № 2, зливна яма літ. «к», басейн літ. «Ж», що розташовані в Харківській області, Харківському районі, смт. Високий, вул. Пшеничка, буд. 12.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя:Назаренко О.В.