Рішення № 34346815, 21.10.2013, Південноукраїнський міський суд Миколаївської області (до 25.04.2025 - Южноукраїнський міський суд Миколаївської області)

Справа № 486/1655/13-ц

Провадження № 2/486/654/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2013 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі:головуючого Франчук О. Д.

при секретарі Коршак О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне обєднання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

24 липня 2013 року Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційне обєднання (далі КП ЖЕО) звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач проживає в приватизованій квартирі № 17 в будинку № 29, розташованому по вулиці Дружби народів у м. Южноукраїнську Миколаївської області, який знаходиться на балансі підприємства. При цьому отримує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються КП ЖЕО, але своєчасно наданих послуг не оплачує. Відповідно до встановлених тарифів відповідачем не оплачено за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в період з грудня 2012 по липень 2013 року, в звязку з чим утворилася заборгованість за вищезазначений період в сумі 2404 грн. 60 коп.

В судове засідання представник позивача не зявився. Про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином та своєчасно. Надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Також надав до суду зачву про збільшення позовних вимог, у звязку з заборгованістю відповідача за період з грудня 2012 року по жовтень 2013 року (включно) у розмірі 3312,01 грн.

Відповідач в судове засідання не зявилася, причину неявки суду не повідомила, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином та своєчасно, про що свідчить особистий підпис на поштовому відправленні (а.с.24).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником чотирьохкімнатної квартири № 17 в будинку № 29, розташованому по вулиці Дружби народів у м. Южноукраїнську Миколаївської області

За правилами ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а її розмір встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до довідки ЖЕД-3 (а.с.7), ОСОБА_1 проживає та зареєстрована у вищезазначеному житловому приміщенні та займає житлову площу 54,9 кв.м.

Особовий рахунок відкрито на неї (а.с.8), як на наймача квартири.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Як видно з розрахунку (а.с.6), борг відповідача перед позивачем за період з грудня 2012 по липень 2013 року складає 2404 грн. 60 коп.

Відповідно до розрахунку (а.с.27) наданого представником позивача, борг відповідача перед позивачем за період з грудня 2012 по жовтень 2013 року (включно) складає 3312 грн. 01 коп.

Рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради за № 193 від 09.06.2010 року та рішень № 138 від 16.05.2012 р., № 282 від 15.08.2012 р. та № 738 від 25.10.2012 р. встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирна плата) та технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, тепло-, водопостачання та водовідведенняі зливної каналізації.

Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року, споживач (власник та наймач (орендар) квартири) зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем послуг відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

З наданих розрахунків, вбачається, що послуги з обслуговування будинку надаються у повному обсязі.

В силу ст. 526 ЦК України зобовязання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та чинного законодавства.

Правилами ч. 2 ст. 382 ЦПК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Але відповідно до вимог ст. 385 ЦК України власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати обєднання власників квартир (житла). Таке обєднання може бути створено також власниками житлових будинків. Обєднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Враховуючи вищезазначене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 3312 грн. 01 коп.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь КП Житлово-експлуатаційне обєднання підлягає стягненню судовий збір в сумі 229,40 грн.

Керуючись п.п. 1, 5 ч. 3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги, ст. ст. 151, 156 ЖК України, ст. 525 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства Житлово експлутаційне обєднання до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), на користь Южноукраїнського Комунального підприємства Житлово експлутаційне обєднання (55001, м. Южноукраїнськ Миколаївської області, вл. Паркова, 5, р/р 26002170080298 у Южноукраїнському відділенні ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375) заборгованість по житлово комунальним послугам у розмірі 3312,01 гривень (три тисячі триста дванадцять гривень 01 копійка) та судовий збір в сумі 229,40 гривень (двісті двадцять девять гривень 40 копійок).

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Южноукраїнського

міського судуОСОБА_2