Рішення № 34338234, 17.10.2013, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2034/8629/2012

Провадження № 2/635/751|2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Караченцева І.В.

при секретарі - Бобровій А.Ю.

представника позивача - - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_4 до Садівничого товариства «Сантехнік» про визнання рішень загальних зборів недійсними та відновлення порушеного права, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовною заявою про визнання рішень загальних зборів недійсними та відновлення його порушеного права.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що він в 1983 році влаштувався і тривалий час працював водієм на Харківському заводі сантехнічних виробів.

В 1989 році Позивачу, як працівнику вищевказаного заводу профкомом була виділена земельна ділянка № 24 в с. Борщова Харківського району Харківської області, яка знаходиться в СТ «Сантехнік».

При жеребкуванні Позивачу дісталась земельна ділянка № 24, площею шість соток, за яку ОСОБА_4 сплачував цільові та членські внески і на якій в 1998-1999 роках був збудований останнім садовий типовий будинок.

В звязку з тим, що Позивач працював водієм в транспортному цеху та здійснював перевезення працівників заводу в тому числі і на дачні земельні ділянки, він мав можливість частіше відвідувати виділену йому земельну ділянку і доглядати за нею належним чином.

В 2000 році Позивач змінив місце роботи та в звязку з відсутністю особистого транспортного засобу, відвідування земельної ділянки № 24 в СТ «Сантехнік» ускладнилося.

У 2001 році Позивач влаштувався на роботу в до ПП «Коваленко» на посаду водія, яка була повязана з тривалими відрядженнями в тому числі і за кордон. Крім цього, допомоги Позивача потребувала його мати ОСОБА_5, яка в 2005 році отримала перелом стегна.

Не дивлячись на вищевикладені обставини Позивач та члени його родини продовжували відвідувати виділену ОСОБА_4 земельну ділянку, обробляти її та сплачувати за неї членські внески.

07 червня 2012 року Позивач отримав лист підписаний Головою СТ «Сантехнік», в якому повідомлялося, що згідно рішення зборів зібрання СТ «Сантехнік» його було виключено з членства в СТ «Сантехнік» за порушення вимог діючого статуту, а саме пунктів А, Б, В, Г, Д, Ж п. 19.

Після отримання вищевказаного листа, Позивач звернувся з вимогою до Голови СТ «Сантехнік» про надання йому Протоколу загальних зборів та його Рішення, однак йому було відмовлено в цьому праві. Також Голова СТ «Сантехнік» не прийняв від Позивача оплату членських внесків, оскільки його було виключено з членства в СТ «Сантехнік».

В звязку з вищевикладеним Позивач змушений звернутися до суду з відповідною позовною заявою, оскільки його належним чином не було повідомлено про проведення загальних зборів, при цьому його ніколи не попереджали, що з його боку маються будь-які порушення та на момент проведення загальних зборів він знаходився у відрядженні за кордоном в республіці Білорусь.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги Позивача та просила суд їх задовольнити посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представники відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позовних вимог позивача заперечували в повному обсязі, посилаючись на те, що останнім садовий будинок не було введено в експлуатацію та протягом тривалого часу не сплачувалися членські внески, земельна ділянка тривалий час не оброблялася, що призвело її до занедбаного вигляду, земля взялась «цілиною», виросли бур'яни, заросли плодово-ягідні дерева, їх ніхто не обрізав, з'явились захворювання дерев. Також на земельній ділянці зявилися безпритульні собаки, які помирали та в спеку здавали нестерпний сморід, що і призвело до прийняття рішення про виключення позивача з членів СТ «Сантехнік».

Суд вислухавши сторони, свідка, дослідивши докази по справі дійшов висновку, що позовні вимоги Позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що в 1989 році адміністрація заводу «Сантехвиробів № 5» та прфспілкова організація даного підприємства на загальних зборах прийняли рішення створити для своїх працівників садівниче товариство «Сантехнік», про що звернулись до Виконавчої Ради Фрунзенського району м. Харкова з проханням виділити земельну ділянку на землях совхозу «Новоліпецький» Харківського району Харківської області для організації колективного саду та городу для працівників заводу «Сантехвиробів № 5».

На підставі цього 19.08.1989р. було прийнято рішення № 854 виконкомом Харківського району «Про відведення земель під колективні сади» п. 1.1., а згідно рішення № 188 від 29.12.1997р. Жовтнева сільська рада Харківського району передала у приватну власність Садовому Товариству «Сантехнік», розташованого на території сільської ради земельну ділянку площею в 3,80га. для ведення садівництва (а.с.55, 56, 57-60).

Розпорядником даної землі стало садівниче товариство, яке в свою чергу, згідно списків заводу шляхом жеребкування надало ділянки працівникам, бажаючим мати земельні ділянки для ведення садівництва, тобто розробка землі під сади, городи, та зведення однотипних садівничих будиночків. Конкретні розміри земельних ділянок визначилися загальними зборами в межах встановленого розміру (Статут І розділ) (а.с.66-76).

Основним завданням садівничого товариства у відповідності до його Статуту, є організація колективного саду з метою регіонального та високопродуктивного використання виділених земельних ділянок для вирощування: овочей, ягід, фруктів та лікарської продукції, а також створення умов для культурного проведення вільного часу працівників та їх родин, укріплення здоров'я (а.с.95).

Відповідно до довідки № 6 від 18.06.2012р. виданої головою профкома ПАТ «Харківський завод сантехвиробів» ОСОБА_6, ОСОБА_4, водію транспортного цеху, в 1989 році була виділена земельна ділянка № 24 в с. Борщова Харківського району Харківської області, яка знаходиться на території СТ «Сантехнік» (а.с.7).

Відповідно до довідки ПАТ «Харківський завод сантехвиробів» № 20 від 18.06.2012р., ОСОБА_7 має трудовий стаж на вищевказаному підприємстві з 1983 по 2000 роки (а.с.8).

Таким чином працівник заводу «Сантехнік № 5» - ОСОБА_4, був зарахований та внесений до списку членів СТ «Сантехнік» у 1989 році, що підтверджується копією його членської книжки садовода № 25 (а.с.9) та копією списків робітників заводу № 5 отримавших земельні ділянки в 1989 році (а.с.96-97).

Згідно протоколу зібрання СТ «Сантехнік» № 10 від 02.05.2012р. ОСОБА_4 було виключено з членства в СТ «Сантехнік» за порушення вимог діючого статуту, а саме підпунктів А, Б, В, Г, Д, Ж п. 19, що підтверджується копією даного протоколу (а.с.101-104), копією Рішення про позбавлення прав на земельну ділянку № 24 в СТ «Сантехнік» (а.с.106) та Випискою з протоколу загальних зборів садоводів СТ «Сантехнік» № 10 від 02.05.2012р. (а.с.107).

Відповідно до п.п. А, Б, В, Г, Д, Ж п. 19 статуту СТ «Сантехнік», член садівничого товариства користувач земельною ділянкою може бути виключений з товариства у таких випадках:

а). не використання виділеної йому земельної ділянки протягом одного року для вироблення сільськогосподарської продукції;

б). зведення садового будинку та інших споруд на садовій ділянці з порушенням вимог, передбачених дійсним Статутом, будівних нори і правил;

в). придбання садової ділянки та спорудження садового будинку за рахунок прибутків від злочинної діяльності, встановленої судом;

г). самовільного захоплення земель;

ґ). несплату встановлених загальними зборами (зборами уповноважених членів товариства) вступного, членських, і цільових внесків;

д). самовільної передачі іншим особам повністю чи частково виділеної йому земельної ділянки та споруд на ній, використання ділянки не за призначенням;

е). систематичного невиконання агротехнічних засобів, відмови чи ухилення від участі у спільних роботах, визначених загальними зборами (зборами уповноважених), правлінням товариства, систематичного порушення правил внутрішнього розпорядку товариства, якщо за вказані порушення до нього застосовувалися правлінням заходи громадського впливу (зауваження, догана, сувора догана);

є). через інші підстави, передбачені діючим законодавством.

Виключення із членів товариства здійснюється через рішення загальних зборів (зборів уповноважених) членів товариства (а.с.71).

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_4 сплачував цільові та членські внески до 21.05.2011р., що підтверджується копією його членської книжки садовода № 25 (а.с.9), але потім раптово перестав їздити на земельну ділянку, обробляти її та сплачувати цільові та членські внески, що підтверджується відповідним розрахунком, згідно якого сума боргу за період з 25.02.2011р. по 30.01.2013р. складає 4454,87грн. (а.с.215).

В звязку з тим, що Позивач перестав обробляти земельну ділянку № 24 в СТ «Сантехнік», ділянка набрала занедбаного вигляду, земля взялась «цілиною», виросли бур'яни, заросли плодово-ягідні дерева, їх ніхто не обрізав, з'явились захворювання дерев. На даній земельній ділянці розмножувалися безпритульні собаки, які помирали та в спеку здавали нестерпний сморід, що підтверджується ОСОБА_8 огляду вищевказаної земельної ділянки, складеного комісією 08.08.2011р. (а.с.155), ОСОБА_8 огляду вищевказаної земельної ділянки, складеного комісією 28.04.2012р. (а.с.98), ОСОБА_8 огляду вищевказаної земельної ділянки, складеного комісією 08.09.2012р. (а.с.130-131).

В 1995 році ОСОБА_7 був збудований садовий типовий будинок (коробка та дах), який не був введений останнім в експлуатацію, чим останній порушив Статут СТ «Сантехнік».

Розпочинаючи з 2010р. та на протязі 2011-2012р.р., садовод ОСОБА_4 неодноразово попереджався про порушення правил Статуту садівництва. Уповноважені особи СТ «Сантехнік» неодноразово звертались до всієї сім'ї Позивача з проханням навести порядок на їх земельній ділянці, та з повагою відноситись до сусідів, які йому косять траву, палять сміття та сухі гілки дерев (ОСОБА_9І, та ОСОБА_8, ОСОБА_10А.) (а.с.115).

Листи, які направлялись за адресою ОСОБА_4, повертались за адресою товариства, а тому ознайомитися з актами огляду ділянки № 24, прийнятими рішеннями на загальних зборах, запрошеннями на загальні збори чи подзвонити голові товариства, а також надати документи (копію паспорту, коду) для постановки його на облік по налоговій, відділ землеустрою станом на 01.06.2011р. надати Позивач не зміг, так як збори не відвідував, об'яви не читав, участі у будівництві колективної свердловини, доріг, високовольтної лінії електропередач не брав, ніяких цільових коштів не надавав, що підтверджується довідкою СТ «Сантехнік» від 08.08.2011р. (а.с.150), яка направлялася Позивачу (а.с.151), ОСОБА_10 огляду земельної ділянки № 24 в СТ «Сантехнік» (а.с.153), який направлявся Позивачу (а.с.156) .

Вищевикладені обставини також підтверджуються письмовими поясненнями членів садівничого товариства «Сантехнік»: ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 (а.с.172, 174, 176, 178) та наданими представником відповідача відеоматеріалами на підтвердження своїх доводів, які були переглянуті в судовому засіданні.

В наслідок чого в задоволенні позовних вимог ОСОБА_7 в повному обсязі слід відмовити, оскільки останнім не виконувалися вимоги Статуту СТ «Сантехнік», а Позивачем не були доведені ті обставини на які він посилається в своїй позовній заяві.

Судові витрати у відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 210, 212, 214-215, 218 ЦПК України, п. 19 Статуту садівничого товариства «Сантехнік», -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_7 до Садівничого товариства «Сантехнік» про визнання рішень загальних зборів недійсними та відновлення порушеного права - повністю відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області у 10-денний строк з дня проголошення рішення, через Харківський райсуд.

СуддяІ.В. Караченцев