Рішення № 34322047, 23.10.2013, Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

Справа № 695/2688/13-ц

номер провадження 2/695/1113/13

23.10.2013 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючого судді Орла С.І.

при секретарі Біліченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Кредитні ініціативи» звернулося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 08.09.2008 року між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 2301/0908/88-1088 від 08.09.2008 року, за яким банк надав боржнику 50 000 доларів США. Для забезпечення повернення наданих коштів за вказаним кредитним договором, між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2, як поручителем за ОСОБА_1, було укладено іпотечний договір № 2301/0908/88-1088-Z.

Відповідно до п. 1. іпотечного договору предметом договору іпотеки є нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 107,1 кв.м., та земельна ділянка загальною площею 0,0814 га., що знаходяться за адресою м. Золотоноша, вул. Кузнєцова, 47.

28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк» , який в свою чергу є правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено договір факторингу, за яким Банк передав свої права вимоги до боржників, зокрема до відповідача за кредитним договором № 2301/0908/88-1088 від 08.09.2008 року.

28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу, за яким Клієнт ТОВ «ФК «Вектор Плюс» передав фактору ТОВ «Кредитні ініціативи» свої права вимоги до боржників, зокрема до відповідача за кредитним договором № 2301/0908/88-1088 від 08.09.2008 року.

ОСОБА_1 не виконує взяті на себе зобовязання щодо сплати кредиту, а тому позивач звернувся з вимогами про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність на позовних вимогах наполягав повністю, не заперечував проти ухвалення заочного рішення .

Представником ОСОБА_2 ОСОБА_3 було заявлено клопотання про зобовязання відповідача надати оригінал додатку до Свідоцтва про реєстрацію фінансової установи для приєднання до матеріалів справи. Вирішити клопотання без його участі. за результатами вирішення клопотання відкласти розгляд справи про що його повідомити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в судове засідання не зявились хоча повідомлялась про час і місце розгляду справи належним чином, про що свідчать поштові повідомлення та не повідомили про причини неявки. Зважаючи на те, що клопотань про відкладення розгляду справи від сторін не надходило, а представник просив розглянути клопотання без його участі, суд рахує за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення суду на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи.

08.09.2008 року між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 2301/0908/88-1088 від 08.09.2008 року, за яким банк надав боржнику 50 000 доларів США на строк з 08.09.2008 року по 07.09.2018 року під 12,5 % річних.

Для забезпечення повернення наданих коштів за вказаним кредитним договором, між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2, як поручителем за ОСОБА_1, було укладено іпотечний договір № 2301/0908/88-1088-Z.

Відповідно до п. 1. іпотечного договору предметом договору іпотеки є нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 107,1 кв.м., та земельна ділянка загальною площею 0,0814 га., що знаходяться за адресою м. Золотоноша, вул. Кузнєцова, 47.

28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк» , який в свою чергу є правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено договір факторингу, за яким Банк передав свої права вимоги до боржників, зокрема до відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором № 2301/0908/88-1088 від 08.09.2008 року.

28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу, за яким Клієнт ТОВ «ФК «Вектор Плюс» передав фактору ТОВ «Кредитні ініціативи» свої права вимоги до боржників, зокрема до відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором № 2301/0908/88-1088 від 08.09.2008 року.

28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено договір про передачу прав за іпотечним договором, за яким ТОВ «ФК «Вектор Плюс» передав ТОВ «Кредитні ініціативи» свої права вимоги до боржників, зокрема до відповідача ОСОБА_2 за іпотечним договором № 2301/0908/88-1088-Z від 08.09.2008 року.

Даний договір посвідчений нотаріально, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 при посвідчені договору правоздатність та дієздатність сторін перевірено.

Нотаріальне посвідчення договору, спростовує доводи представника ОСОБА_3 про відсутність на момент укладення договору у ТОВ «Кредитні ініціативи» належної дієздатності, а тому підстави для задоволення клопотання про витребування документів які б підтверджували дієздатність позивача перевірено.

Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором станом на 01.06.2013 року відповідач має заборгованість :

49 583,00 доларів США, що становить 396 316,92 грн. заборгованість за кредитом;

28 787,56 доларів США, що становить 230 098,97 грн. заборгованість по відсотках;

40 450,63 доларів США, що становить 323 321,89 грн. пеня.

18.06.2013 року за вих. № 38-8 представник ТОВ «Кредитні ініціативи» направляв ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вимогу про погашення заборгованості по кредиту в сумі 949 737,77 грн. у випадку непогашення заборгованості повідомлено що будуть здійснені заходи щодо звернення стягнення на майно за іпотечним договором 2301/0908/88-1088-Z від 08.09.2008 року.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ч.1 ст.39 Закону України „Про іпотеку предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Відповідачами та представником не подано будь-яких доказів сплати заборгованості за кредитним договором (повністю чи частково), а тому існують всі законі підстави звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача належить стягнути судовий збір в сумі 3 441,00 грн.

Керуючись ст. ст. 88, 212,213,215, 224,226 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 107,1 кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,0814 га, що знаходяться за адресою: Черкаська область м. Золотоноша, вул. Кузнєцова, 47, що належить іпотекодавцю на праві власності, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа Банк», МФО 300346, юридична адреса: 07400, Київська область м. Бровари, буд. Незалежності, 14) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2301/0908/88-1088 від 08.09.2008 року, яка станом на 01.06.2013 року складає 949 737,77 грн. а саме:

- за кредитом 396316,92 грн.

- по відсотках 230 098,97 грн.

- пеня 323 321, 89 грн.

шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/ незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа Банк», МФО 300346, юридична адреса: 07400, Київська область м. Бровари, буд. Незалежності, 14) судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 3 441,00 грн.

Рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя С.І. Орел