Рішення № 34316438, 23.10.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

стр. 1 із 3

Справа №0707/5053/2012

№2/303/2449/13

Номер рядка статистичного звіту - 26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2013 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого-судді Гейруша В.Б.

при секретаріУліганець В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в :

У липні 2013 року ПАТ «Державний Ощадний банк України звернулося в суд з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором в розмірі 332 521 грн. 91 коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки- квартиру №4 по вул. Вакарова, 1 в м. Мукачево. Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору про іпотечний кредит №72507, укладеного 25 липня 2007 між ВАТ «Державний Ощадний банк України, правонаступником якого є ПАТ «Державний Ощадний банк України та ОСОБА_1, остання отримала кредит у розмірі 27 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12 % річних з кінцевим терміном повернення 24 липня 2027 року.

В той же день, 25 липня 2007 року між ВАТ «Державний Ощадний банк України, правонаступником якого є ПАТ «Державний Ощадний банк України та ОСОБА_1 укладений іпотечний договір, згідно якого остання передала в іпотеку банку належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_1. Однак, внаслідок неналежного виконання взятих на себе зобов'язань за відповідачкою рахується вищевказана заборгованість.

Представник ПАТ «Державний Ощадний банк України подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи в суді, в судове засідання не зявилася, про причину неявки суд не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про підставність позову і необхідності його задоволення, виходячи із слідуючого.

Відповідно до договору про іпотечний кредит №72507, укладеного між ПАТ «Державний Ощадний банк України та ОСОБА_1 25 липня 2007 року, останній надано кредитні кошти в розмірі 27 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12 % річних.

Із довідки-розрахунку вбачається, що загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ «Державний Ощадний банк України станом на 25 червня 2013 року складає 332 521 грн. 91 коп.

Згідно іпотечного договору від 25 липня 2007, укладеного між ПАТ «Державний Ощадний банк України та ОСОБА_1, предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1, якою забезпечено вимоги ПАТ «Державний Ощадний банк України, що випливають з договору про іпотечний кредит №72507 від 25 липня 2007 року.

Відповідно до ст.ст. 6, 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

стр. 2 із 3

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно вимог норм ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» та п.п. 3.1.3 іпотечного договору від 25 липня 2007 року іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у випадках порушення зобовязань по кредитному договору.

23 липня 2012 року ПАТ Державний Ощадний банк України надіслав на адресу відповідачки ОСОБА_1 вимогу про усунення порушення зобовязання по вищезазначеному кредитному договору та вимогу про звільнення житлового приміщення, 16 квітня 2013 року відповідачці надіслано вимогу про дострокове повернення вищезазначеного кредиту.

Таким чином, вимоги ПАТ «Державний Ощадний банк України щодо стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за кредитом шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки є підставними і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 223, 224-228, 294 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 553-554, 625, 1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», суд

р і ш и в :

Позов ПАТ «Державний Ощадний банк України в особі ТВБВ100006/076 філії Закарпатського обласного управління - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 42667 від 25.07.2007 року, укладеного між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Закарпатське обласне управління АТ «Ощадбанк» (м. Ужгород, вул. Корзо, 15, р/р 37392000000105 в АТ Ощадбанк, МФО 312356, РНОКПП: 09312190) та ОСОБА_1 (зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично проживаючою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1) на нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру № 4 (Чотири) в будинку № 1 (один) по вулиці Вакарова в місті Мукачево Закарпатської області, загальною площею 41,5 кв. м., житловою площею - 28,5 кв. м. зі всіма невідємними її приналежностями, яка належить відповідачу на праві власності, для погашення кредитної заборгованості за договором про іпотечний кредит № 72507 від 25.07.2007 року, вартість якої становить 41 601,64 (Сорок одна тисяча шістсот один долар 64 центи США) дол. США.

Встановити початкову ціну предмета іпотеки за Іпотечним договором № 4266 від 25.07.2007 року, укладеного між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Закарпатське обласне управління АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_1 на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення заборгованості боржника - ОСОБА_1 (зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично проживаючою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1) перед публічним акціонерним товариством „Державний ощадний банк України в особі філії - Закарпатське обласне управління АТ «Ощадбанк» (м. Ужгород, вул. Корзо, 15, р/р 37392000000105 в АТ Ощадбанк, МФО 312356, код 09312190).

Виселити ОСОБА_1, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 зі зняттям з реєстраційного обліку.

стр. 3 із 3

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ПАТ Державний ощадний банк України в особі філії - Закарпатське обласне управління ПАТ Державний ощадний банк України сплачений судовий збір в сумі 3 325 (три тисячі тристо двадцять пять) грн. 21 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 38 (тридцять вісім) грн. 55 коп. на рахунок 35222015000422, код банку 812016, Банк отримувача: ГУДКСУ в Закарпатській області, ЄДРПОУ 26213408, призначення платежу #0501040##, повернення за оголошення від 15.10.2013 року по цивільній справі 2/303/5053/13ц.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий підписОСОБА_3