Ухвала суду № 34314098, 24.10.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.10.2013 Справа № 5021/1246/2011Господарський суд Сумської області у складі судді Гордієнко М.І., секретаря судового засідання Середи І.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 5021/1246/2011, порушеної за заявою 1) Публічного акціонерного товариства "Сумиобленерг 2) фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, до боржника товариства з обмеженою відповідальністю "Ямпільський механічний завод" про визнання банкрутом,

Представники сторін:

Від кредиторів: ФОП ОСОБА_2 - ОСОБА_3; ФОП ОСОБА_4

Ліквідатор - Гайдуков С.П.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Сумської області від 06.06.2011 року було порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Ямпільський механічний завод", відповідно до ст.ст. 11, 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Гайдукова Сергія Петровича введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

06.08.2011 року в газеті "Голос України" № 145 опубліковано оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство ТОВ "Ямпільський механічний завод".

Постановою господарського суду Сумської області від 10.10.2011 року боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором боржника призначено арбітражного керуючого Гайдукова С.П.

До суду надійшла заява № 02-01/613 від 16.09.2013 р. ліквідатора Гайдукова С.П. про визнання права власності на нежитлове приміщення по справі № 5021/1246/2011 про банкрутство ТОВ «Ямпільський механічний завод».

Зазначена заява призначена до розгляду в судове засідання.

Як вбачається з матеріалів справи, 15.01.2013 р. між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 та ТОВ «Ямпільський механічний завод» в особі ліквідатора Гайдукова С.П. було укладено договір купівлі-продажу майна № 1, а саме: нежитлового приміщення БРУ з прибудовами загальною площею 294,6 м.кв, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 нежитлового приміщення складу-майстерні (Р-1) загальною площею 380,9 м.кв, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2

Відповідно умов вищевказаного договору ФОП ОСОБА_2 сплатив вартість предмету договору. Таким чином, ФОП ОСОБА_2 відповідно до умов Договору та чинного законодавства набув права власності на майно.

Однак, для нотаріального посвідчення договору нотаріус вимагає від сторін копії паспортів засновників та їх ідентифікаційні коди. Зазначені документи не можуть бути подані з об'єктивних причин, оскільки одним із засновників є юридична особа за законодавством Канади «Девелопментс Лімітед» зареєстрована 09.12.1998 р. в Реєстрі Акціонерних Товариств Канади № 3024869 (Іноземний учасник) і ліквідатор не має можливості надати копії юридичних документів про заснування Канадської компанії, в зв'язку з їх відсутністю. Що стосується Українського учасника Товариства ОСОБА_6 паспорт НОМЕР_3 виданий 25.01.1996 р., ідентифікаційний код № НОМЕР_1 то ліквідатор також не має фізичної можливості надати нотаріусу витребувані документи, в зв'язку зі смертю ОСОБА_6

При таких обставинах, ліквідатор обґрунтовано звернувся до суду про визнання договору купівлі-продажу від 15.01.2013 р. дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно п. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає за доцільне задовольнити заяву ліквідатора, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна та визнати право власності на нерухоме майно.

Керуючись статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Заяву ліквідатора Гайдукова С.П. № 02-01/613 від 16.09.2013 р. про визнання права власності на нежитлове приміщення по справі № 5021/1246/2011 про банкрутство ТОВ «Ямпільський механічний завод» - задовольнити.

2.Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1 від 15.01.2013 року: нежитлового приміщення БРУ з прибудовами загальною площею 294,6 м.кв, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2; нежитлового приміщення склад-майстерня (Р-1) загальною площею 380,9 м.кв, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2

3. Визнати право власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення БРУ з прибудовами загальною площею 294,6 м.кв, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 нежитлове приміщення складу-майстерні (Р-1) загальною площею 380,9 м.кв, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_2).

4. Копію ухвали направити ОСОБА_2, банкруту, ліквідатору.

СУДДЯ М.І.ГОРДІЄНКО