Рішення № 34313722, 22.10.2013, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2013 р. Справа № 909/1080/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Фанди О.М., при секретарі судового засідання Поліводі С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Калуського міжрайонного прокурора, просп. Л.Українки, 16-б, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300 в інтересах держави в особі Калуської міської ради, вул. І. Франка, 1, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300 в особі Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша, вул. Підвальна, 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство "Стелс ЛТД", проспект Л.Українки, 1/69, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300

про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 24 730 грн. 46 коп., з них: 22 883 грн.79 коп. - заборгованість по орендній платі, 1 846 грн. 67 коп. - пені

за участю представників сторін:

від прокуратури: Гарасимик Тарас Олегович - прокурор відділу прокуратури м. Івано-Франківська (службове посвідчення № 011571 від 26.10.2012 року)

від позивача (Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша): Табачук Ігор Антонович - юрисконсульт (довіреність № 227/01-04/1-2 від 02.10.2013 року)

від позивача (Калуської міської ради): не з"явився

від відповідача: не з"явився

встановив: Калуський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з вимогою до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство "Стелс ЛТД" про стягнення на користь Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 24 730 грн. 46 коп., з них: 22 883 грн.79 коп. - заборгованість по орендній платі, 1 846 грн. 67 коп. - пені.

В обгрунтування заявленого позову позивач посилається на неналежне виконання відповідачам умов договору оренди нежитлових приміщень №201 від 11.02.2008 року.

В судовому засіданні прокурор та представник Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша позовні вимоги підтримали, з підстав викладених у позовній заяві, просять суд позов задовольнити.

Позивач - Калуська міська рада явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, хоча про місце і час судового засідання ухвалою суду від 09.10.13 був повідомлений належним чином, що підтверджується долученим до матеріалів справи повідомленням про вручення поштового відправлення (вх.№10453 від 17.10.13), отриманого відповідачем - 14.10.13, причини неприбуття суду не повідомив, будь-яких клопотань про відкладення розгляд справи до суду не подав.

Відповідач своїм конституційним правом на захист прав і охоронюваних законом інтересів не скористався, явки уповноваженого представника в судове засідання в черговий раз не забезпечив, причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання був належним чином повідомлений, про що свідчить відмітка відділу документального забезпечення Господарського суду Івано-Франківської області на зворотньому боці ухвали про порушення провадження у справі та ухвали суду від 09.10.13 про відкладення розгляду справи на 22.10.13. Будь-яких заперечень в спростування заявлених позовних вимог та клопотань про відкладення розгляд справи відповідач до суду не подав, причини неявки не повідомив.

Відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 №75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Згідно з п. 3.12 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" неявка у судове засідання однієї із сторін, належним чином повідомленої про час та місце цього засідання, не перешкоджає такому переходові до розгляду позовних вимог, якщо у господарського суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, передбачені ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин, згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами, враховуючи, що у суду є всі необхідні докази для вирішення спору по суті, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши прокурора та представника Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша, дослідивши та оцінивши зібрані докази відповідно до приписів ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд бере до уваги наступне.

11 лютого 2008 року між Фондом комунальної власності територіальної громади міста Калуша (по договору - орендодавець/ по справі - позивач) з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство Стелс ЛТД" (по договору орендар/ по справі - відповідач) з другої сторони укладено договір оренди державного майна №201.

Даний договір підписаний сторонами та скріплений печатками. Відповідно до його п.6.1 термін дії договору - з моменту його підписання (11.02.2008 року) до 25.02.2010 року. З врахуванням п.5 Прикінцевих положень Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення умов ведення бізнесу в Україні" термін дії договору продовжено до 11.02.2013 року.

Відповідно до умов даного договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 81,0 кв.м. (п.1.1 Договору), з цільовим використанням - під адміністартивне приміщення (п.1.2 Договору), розташовані в будинку за адресою: м. Калуш, пр. Л. Українки, 1, який знаходиться на балансі КП "ЖЕО №3" та в свою чергу орендар зобов"язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату відповідно до умов договору (п.4.3.3 Договору).

Згідно вимог частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною 1 статті 67 Господарського кодексу України передбачено, що відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

Згідно вимог статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно з положеннями статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Водночас, на спірні правовідношення поширюється також дія спеціального закону, а саме Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до вимог передбачених статтями 2, 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" правовою підставою користування комунальним майном є договір оренди.

Статтею 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що істотною умовою договору є - орендна плата.

Статтею 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об"єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності

За приписами частини другої статті 762 Цивільного кодексу України та частини третьої статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 3.1 Договору оренди нежитлових приміщень №201 від 11.02.2008 року базова орендна плата визначається на підставі "Методики розрахунку і порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням міської ради №62 від 10.08.2006 року, яка становить без ПДВ 1 052 грн. 08 коп. Нарахування ПДВ на суму орендної плати та його сплата здійснюється в порядку визначеному чинним законодавством України.

Відповідно до п.3.2 зазначеного вище договору розмір орендної плати, яку повинен сплачувати орендар за звітний місяць, визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.

В силу статті 526 Цивільного кодексу України зобов"язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 вказаного вище кодексу передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов"язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконано у встановлений строк (термін).

Відповідно до п. 3.4 Договору оренди нежитлових приміщень №201 від 11.02.2008 року орендна плата за орендовані приміщення вноситься орендарем щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця, в термін не пізніше 25 числа за поточний місяць.

Відповідно до п.4.3.3 зазначеного вище договору орендар (відповідач по справі) зобов"язався своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

За період з 01.05.12 по 31.08.13 виникла заборгованість по орендній платі на суму 22 883 грн. 79 коп.

Будь-яких документів в підтвердження відсутності зазначеної вище заборгованості відповідачем у відповідності до приписів ст. 33 Господарського процесуального кодексу суду не подано. Таким чином, вказана заборгованість є обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Щодо стягнення пені за несвоєчасну сплату орендної плати, то суд виходить з наступного.

В силу статей 610 та 612 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом та якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобов'язання втратило інтерес для кредитора, він може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 вищевказаного кодексу у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Абзацом 2 п.3.4 Договору оренди нежитлових приміщень №201 від 11.02.2008 року передбачено, що на суму орендної плати, яку не вніс або не своєчасно вніс орендар (відповідач по справі), нараховується пеня відповідно до цього кодексу.

Пунктом 5.2 зазначеного вище договору сторонами узгоджено, що за прострочення терміну сплати орендної плати або внесення орендної плати не в повному обсязі орендар сплачує на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України , що діяла у період прострочення терміну сплати, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості з першого числа місяця наступного за звітним, включаючи день сплати заборгованості.

Відповідно до поданого позивачем розрахунку заборгованості пеня за несвоєчасну сплату орендної плати згідно Договору оренди нежитлових приміщень №201 від 11.02.2008 року складає в сумі 1 846 грн. 67 коп.

Судом здійснено перевірку розрахунку пені та встановлено обгрунтованість її нарахування. З огляду на вищенаведене позов в частині стягнення пені підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

В супереч вищевказаним нормам закону відповідач заявлені позивачем вимоги не спростував.

З огляду на наведене, позов слід задовольнити.

Щодо судових витрат, то суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 1 статті 3 Закону України "Про судовий збір" № 3674-VI (далі-Закон), який відповідно до статті 10 набрав чинності з 01.11.2011 року (із змінами та доповненнями) за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством справляється судовий збір.

Відповідно до частини 1 статті 4 вищевказаного закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч.2 ст.44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з частиною 2 статті 4 вказаного Закону ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви майнового характеру 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат; позовної заяви немайнового характеру 1 розмір мінімальної заробітної плати.

Відповідно до Закону України "Про Державний бюджет України на 2013 рік" розмір мінімальної заробітної плати з 01.01.13 становить 1 147 грн.

В спірному випадку позовні вимоги, заявлені прокурором, який відповідно до чинного законодавства (п. 11 ст. 5 Закону України "Про судовий збір" (із змінами та доповненнями)) звільнений від сплати судового збору, являються майнового характеру, отже сплаті підлягає судовий збір в розмірі 1 720 грн. 50 коп.

Відповідно до ч.3 ст. 49 господарського процесуального кодексу України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

За правилами, встановленими ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір по справі в сумі 1 720 грн. 00 коп. слід стягнути з відповідача дохід Державного бюджету України, оскільки спір доведено до судового розгляду з його вини.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 3, 4 Закону України "Про судовий збір", ст. ст. 2, 3, 10, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 11, 526, 530, 610, 611, 612, 626, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 67, 174, 285 Господарського кодексу України, ст. ст. 33, 43, 44, 49, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

задовольнити позов Калуського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади міста Калуша до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство Стелс ЛТД" про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 24 730 грн. 46 коп., з них: 22 883 грн.79 коп. - заборгованість по орендній платі, 1 846 грн. 67 коп. - пені.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство Стелс ЛТД" (проспект Л.Українки, 1/69, м. Калуш, Івано-Франківська область, код 221769309161) на користь Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 256686809168) заборгованості по орендній платі в сумі 24 730 грн. 46 коп. (двадцять чотири тисячі сімсот тридцять гривень сорок шість копійки), з них: 22 883 грн.79 коп. (двадцять дві тисячі вісімсот вісімдесят три гривні сімдесят дев"ять копійки) - заборгованість по орендній платі, 1 846 грн. 67 коп. (одну тисячу вісімсот сорок шість гривень шістдесят сім копійки) - пені.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство Стелс ЛТД" (проспект Л.Українки, 1/69, м. Калуш, Івано-Франківська область, код 221769309161) в дохід Державного бюджету України (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України в м. Івано-Франківську Івано-Франківської області; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37952250; Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Івано-Франківській області; код банку отримувача (МФО): 836014; Рахунок отримувача: 31219206783002; код класифікації доходів бюджету: 22030001; Код ЄДРПОУ суду: 03499939) - 1 720 грн. 50 коп. (одну тисячу сімсот двадцять гривень п"ятдесят копійок) судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 23.10.13

Суддя Фанда О. М.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Кудлейчук О. В. 23.10.13