Рішення № 34307819, 22.10.2013, Сімферопольский районний суд Автономної Республіки Крим

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 116/3418/13-ц

Провадження № 2/116/1759/13

22.10.2013 рокум. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді Паніної П.Є.,

при секретарі Шляхтіної О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки та припинення права загальної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 23.12.2011 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу 64/100 частки земельної ділянки площею 0,1858 га, яка розташована за адресою: АР Крим, Сімферопольський район, с. Фонтани, вул. Чкалова, 35. Власником 36/100 частки зазначеної земельної ділянки є ОСОБА_2, відповідач по даній справі. В звязку з конфліктами між сторонами виникла необхідність провести поділ вищезазначеної земельної ділянки та припинити право загальної часткової власності.

Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, просив позов задовольнити поділити земельну ділянку відповідно до висновку експертизи.

Відповідач в судове засідання не зявився, надала суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності, проти позовних вимог не заперечувала, просила поділити земельну ділянку відповідно до висновку експертизи.

Матеріалами справи і дослідженими в судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 869908 співвласниками земельної ділянки загальної площею 0,1858 га, яка розташована за адресою: Сімферопольський район, с. Фонтани, вул. Чкалова, 35, є ОСОБА_3 , якій належить 64/100 частки, та ОСОБА_2, якій належить 36/100 частки.

Відповідно до договору купівлі-продажу частки земельної ділянки ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 64/100 частки земельної ділянки площею 0,1858 гектара, що розташована за адресою АР Крим, Сімферопольський район, с. Фонтани, вул. Чкалова, 35.

Перехід права власності зареєстрований в Поземельній книзі 02.02.2012 року за реєстровим № 0124788700070010725:3:02.

Відповідно до проведеної судової будівельно-технічної, оціночно-земельної експертизи № 2016/2017 від 17.09.2013 року, суду запропонований один варіант поділу земельної ділянки у відповідності до часток співвласників 64/100 та 36/100 з урахуванням фактичного порядку користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АР Крим, Сімферопольський район, с. Фонтани, вул. Чкалова, 35.

Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, може здійснюватися співвласниками за їх згодою незалежно від наявності договору про спільну часткову власність на земельну ділянку.

Згідно з ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки як окремо, так і з іншими учасниками, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідну компенсацію.

Суд, вивчивши варіант поділу земельної ділянки, вважає за необхідне поділити земельну ділянку відповідно до висновку експертизи № 2016/2017 від 17.09.2013 року, за яким у власність ОСОБА_1 на 64/100 частки виділити земельну ділянку площею 1189 кв.м., вартістю 169011,00 грн. (на схематичному плані зазначено в додатку № 1 жовтим кольором), у власність ОСОБА_2 на 36/100 частки виділити земельну ділянку площею 669 кв.м., вартістю 95069,00 грн. (на схематичному плані зазначено в додатку № 1 зеленим кольором).

Задовольняючи позов, суд погоджується з варіантом судової будівельно-технічної експертизи поділу земельної ділянки, та виходить з того, що позовні вимоги засновані на законі та поділ спірного нерухомого майна технічно можливий, відповідає часткам та інтересам сторін, а також не порушує права або інтереси інших осіб.

Вибраний судом варіант поділу земельної ділянки не порушує інтереси обох сторін, так як їм виділяються земельні ділянки, які відповідають їх часткам у спільній частковій власності. В звязку з наявністю підстав для задоволення позовних вимог про поділ земельної ділянки між її співвласниками, суд припиняє право спільної часткової власності сторін на земельну ділянку, що розташована за адресою: АР Крим, Сімферопольський район, с. Фонтани, вул. Чкалова, 35.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь держави 950,69 грн.(95069,00 грн. х 1% = 950,69 грн.).

З урахуванням наведеного, керуючись статтями 10, 60, 88, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки та припинення права загальної часткової власності - задовольнити повністю.

Поділити земельну ділянку, що розташована за адресою: АР Крим, Сімферопольський район, с. Фонтани, вул. Чкалова, 35, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на 64/100 частки земельну ділянку площею 1189 кв.м., вартістю 169011,00 грн. (на схематичному плані зазначено в додатку № 1 жовтим кольором), визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1189 кв.м., вартістю 169011,00 грн. (на схематичному плані зазначено в додатку № 1 жовтим кольором) в цілому.

Виділити в натурі ОСОБА_2 на 36/100 частки земельну ділянку площею 669 кв.м., вартістю 95069,00 грн. (на схематичному плані зазначено в додатку № 1 зеленим кольором), визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 669 кв.м., вартістю 95069,00 грн. (на схематичному плані зазначено в додатку № 1 зеленим кольором) в цілому.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АР Крим, Сімферопольський район, с. Фонтани, вул. Чкалова, 35.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 950,69 грн.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяПаніна П.Є.