Рішення № 34306286, 23.10.2013, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 429/10497/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2013 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Бондаренко В.М.

при секретарі: Кривозуб А.А.

за участю представника позивача за позовом

та представника відповідача за зустрічним позовом: ОСОБА_1

представника відповідача за позовом та

представника позивача за зустрічним позовом: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Павлограда цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Відділ державної реєстрації речових прав нерухомого майна реєстраційної служби Павлоградського міськрайонного управління юстиції, про припинення права власності на частку у житловому будинку та визнання права власності на частку житлового будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у праві спільної часткової власності та визнання права власності на частку в житловому будинку, -

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2012 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Відділ державної реєстрації речових прав нерухомого майна реєстраційної служби Павлоградського міськрайонного управління юстиції про припинення права власності на частку у житловому будинку та визнання права власності на частку житлового будинку, уточнивши його в подальшому, в якому просила припинити право ОСОБА_4 на належну їй на праві власності ? частку житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області; визнати за нею право власності на належну ОСОБА_4 на праві власності ? частку житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області; стягнути з неї на користь ОСОБА_4 компенсацію за належну їй на праві власності ? частки житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області у розмірі 18 521,50 грн.

В обґрунтування позову зазначила, що вона є власницею ? частки житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, що підтверджується рішенням Апеляційного суду Дніпропетрвоської області від 24 лютого 2011 року та витягом про державну реєстрацію прав № 31154516 від 01.09.2011 року виданим КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації». Решта ? частка спірного житлового будинку належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору дарування житлового будинку від 14 серпня 2001 року, укладеного між нею та нині померлим ОСОБА_5 та посвідченого в.о. державного нотаріуса Другої Павлоградської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1533. Земельна ділянка на якій розташований спірний житловий будинок жодним із співвласників не приватизована та перебуває у власності Привовчанської сільської ради. У зв»язку з тим, що вона не може повноцінно скористатися своїм правом володіння, користування та розпорядження належної їй частки у житловому будинку, в якому проживає; проживанням відповідачки в іншій місцевості; не утриманням спірного житлового будинку зі сторони відповідачки; наявністю неприязнених стосунків між ними; відсутністю можливості виділення в натурі часток спірного житлового будинку вважає, що за можливе припинити право власності відповідачки, з компенсацією їй вартості належної частки у спільній частковій власності та визнання саме за нею право власності на належну ОСОБА_4 частку у спірному житловому будинку.

Не погодившись з позовом, відповідачка звернулась з зустрічним позовом до позивачки про припинення права власності на частку у праві спільної часткової власності та визнання права власності на частку в житловому будинку, в якому просила, навпаки, припинити право власності ОСОБА_3 на належну їй на праві власності ? частку житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, визнати саме за нею право власності на належну ОСОБА_3 частку у спірному житловому будинку та стягнути з неї на користь ОСОБА_3 компенсацію за належну їй на праві власності ? частки житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області у розмірі 12 000,00 грн.

В обґрунтування позову зазначила, що вона є власницею ? частки житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області на підставі договору дарування житлового будинку від 14 серпня 2001 року, укладеного між нею та нині померлим ОСОБА_5 та посвідченого в.о. державного нотаріуса Другої Павлоградської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1533, інша ? частина належить ОСОБА_3 відповідно до рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 24 лютого 2011 року. Вважає, що саме за нею повинно бути визнано право власності на належну ОСОБА_3 частку у спірному житловому будинку, з компенсацією їй вартості належної частки у спільній частковій власності з тих підстав, що іншого житла ні вона, ні її родина не мають, а проживають у гуртожитку № 1, кімната № 16, площею 18 кв.м., при військовій частині А-0279 в с. Перевальне АР Крим, що підтверджується довідкою командира військової частини А-0279 від 29.06.2004 року. Крім того вона має бажання в майбутньому повернутися на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1. Також посилалася на те, що відсутня можливість виділення в натурі часток спірного житлового будинку.

У судовому засіданні представники сторін, кожний окремо, просили задовольнити позовні вимоги кожної із сторін на доводах та підставах викладених у позовах, з відмовленням у задоволенні позовних вимог протилежної сторони.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, не повідомивши про поважність причин відсутності.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши та вивчивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору дарування від 14 серпня 2001 року нині померлий ОСОБА_5 подарував ОСОБА_4 жилий будинок № 59-А, що знаходиться за адресою: с. Привовчанське, Павлоградського району, Дніпропетровської області, вул. Шкільна, з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами, який посвідчений в.о. державного нотаріуса Другої Павлоградської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1533 (арк.сп. 39).

Відповідно до рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 24 лютого 2011 року визнано частково на ? недійсним договір дарування житлового будинку № 59-А по вул. Шкільній у с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, посвідченим державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори, реєстровий № 1533, та визнано за ОСОБА_3 право власності на ? житлового будинку № 59-А по вул. Шкільній у с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами (арк.сп. 7).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав № 31154516 від 01.09.2011 року виданого КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 зареєструвала своє право власності на ? частку житлового будинку № 59-А по вул. Шкільній у с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області (арк.сп.8).

Судом також встановлено, що ОСОБА_3 проживає та зареєстрована у спірному житловому будинку за адресою: с. Привовчанське, Павлоградського району, Дніпропетровської області, вул. Шкільна, 59-А (арк.сп.16) та іншого житла не має, а ОСОБА_4 відповідно до відомостей довіреності про представництво інтересів від 18.12.2012 року (арк.сп.53) зареєстрована за адресою проживання: Автономна АДРЕСА_1, дані про наявність іншого нерухомого майна у неї на праві власності у справі відсутні.

Відповідно до висновку № 22 судової будівельно-технічної експертизи від 06.06.2013 року встановлено, що враховуючи технічні вимоги ДБН В.2.2-15-2005 р. «Будівлі і споруди. Житлові будівлі. Основні положення», розподілити в натурі житловий будинок, під літ. «А-1Ж», розташований по вулиці Шкільна, № 59-А, в с. Привовчанське, Павлоградського району, Дніпропетровської області, між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно їх часток (по ? частці за кожною окремо), не можливо. Дійсна ринкова вартість житлового будинку домоволодіння № 59-А, розташованого по вулиці Шкільна, в с. Привовчанське, Павлоградського району, Дніпропетровської області, з урахуванням його місцеположення й забезпеченості інженерними мережами становить на дату складання висновку, на 06.06.2013 року: 37 043,00 грн, без врахування ПДВ (арк.сп. 79-90).

Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

У судовому засіданні встановлено, що між сторонами з приводу спірного житлового будинку виникли неприязнені стосунки. У зв»язку з відсутністю домовленості між ними, кожний окремо, не бажає надати згоду на матеріальну компенсацію вартості його частки співвласникові.

З урахуванням зазначеного позовні вимоги ОСОБА_3 про припинення права ОСОБА_4 на належну їй на праві власності ? частку житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області; визнання за нею права власності на належну ОСОБА_4 на праві власності ? частку житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області; стягнення з неї на користь ОСОБА_4 компенсації за належну їй на праві власності ? частки житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області у розмірі 18 521,50 грн не підлягають задоволенню.

Як і не підлягають задоволенню зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 про припинення права власності ОСОБА_3 на належну їй на праві власності ? частки житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, визнання за нею права власності на належну ОСОБА_3 частку у спірному житловому будинку та стягнення з неї на користь ОСОБА_3 компенсації за належну їй на праві власності ? частки житлового будинку № 59-А по вулиці Шкільній у селі Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області у розмірі 12 000,00 грн.

Ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 жовтня 2013 року ухвала Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 03 вересня 2013 року по зазначеній цивільній справі скасована, та ОСОБА_3 у задоволенні заяви про забезпечення позову шляхом зобов»язання її перерахувати на депозитний рахунок суду грошової суми вартості ? частини домоволодіння № 59-А по вулиці Шкільній в с. Привовчанське, Павлоградського району, на користь ОСОБА_4 у розмірі 18 521,50 грн. відмовлено.

Але, відповідно до квитанції № ПН20266 від 17.09.2013 року (арк. сп. 129) сума 18 521,50 грн. ОСОБА_3 була перерахована на депозитний рахунок суду.

У зв»язку з наведеним, та враховуючи відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3, необхідно повернути сплачені ОСОБА_3 кошти у розмірі 18 521,50 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Відділ державної реєстрації речових прав нерухомого майна реєстраційної служби Павлоградського міськрайонного управління юстиції, про припинення права власності на частку у житловому будинку та визнання права власності на частку житлового будинку відмовити в повному обсязі.

У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у праві спільної часткової власності та визнання права власності на частку в житловому будинку відмовити в повному обсязі.

Повернути ОСОБА_3 перераховану на депозитний рахунок суду (р/р 37312022006709, одержувач ТУ ДСАУ в Дніпропетровській області, ОКПО 26239738 в ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) грошову суму згідно ухвали суду від 03.09.2013 року в розмірі 18 521 (вісімнадцять тисяч пятсот двадцять одна) грн. 50 коп. вартість 1/2 частини домоволодіння № 59-А по вулиці Шкільній в с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, на користь ОСОБА_4 (квитанція № ПН20266 від 17.09.2013 року).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя:

ОСОБА_6