Рішення № 34305575, 23.10.2013, Кам'янський районний суд Черкаської області

23.10.2013

Справа № 696/1537/13-ц

номер провадження 2/696/486/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2013 року м. Камянка

Камянський районний суд Черкаської області у складі

головуючої судді Коваленка В.І.,

при секретарі Степановій Н.В.,

за участі :

позивача ОСОБА_1,

представника

позивачаОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Камянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

встановив :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Лузанівської сілької ради Камянського району Черкаської області про визнання права власності за набувальною давністю на домоволодіння з господарськими будівлями і спорудами, яке розташоване за адресою по вул. Гоголя, буд. 47 в с. Лузанівка Камянського району Черкаської області.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона з серпня 1991 року проживає у вказаному домоволодінні, яке належало ОСОБА_5. Заселення в будинок відбувалось зі згоди його власника, без оформлення будь-яких цивільно-правових угод. На спірний будинок ніяких правовстановлюючих документів від ОСОБА_5 вона не отримала, хоча належність цього майна останньому підтверджується записами у погосподарських книгах Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області. ОСОБА_5 тривалий час перебував у місцях позбавлення волі та помер 01 жовтня 2011 року. До цього часу ніяких претензій з приводу володіння зазначеним майном померлий не заявляв. Єдиним спадкоємцем є його син ОСОБА_3. З 2001 року погосподарский номер переведений на позивача, у домоволодінні зареєстровані позивач та члени її сімї - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3. ОСОБА_9 Григорівна має інше місце проживання та з 2001 року знята з реєстрації у спірному домоволодінні. За тривалий час володіння, позивачем здійснювався ремонт домоволодіння, проводилась його технічна інвентаризація, розпочато виготовлення проекту землеустрою земельної ділянки, з 1999 року здійснювались сплати земельного податку та комунальних платежів. З огляду на те, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно і тривалий час володіла спірним майном, просила суд визнати за нею право власності на домоволодіння за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_10 позовні вимоги визнав, надав суду відповідну заяву сільського голови Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області про слухання справи у відсутність представника.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 подали до суду аналогічні заяви, позов визнали.

Сторонам відомі наслідки визнання позову, яке не суперечить закону і не порушує права, свободичи інтереси інших осіб, а тому у відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України суд в праві за наявності для того законних підстав ухвалити рішення про його задоволення.

Всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до записів витягу з погосподарської книги Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області (а.с. 4-5) домоволодіння за адресою по вул. Гоголя, буд. 47 в с. Лузанівка Камянського району Черкаської області рахується за ОСОБА_5, а з 2001 року там зареєстровані та проживають ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_4 з 2001 року знята з реєстрації у спірному домоволодінні.

Відповідно до виписки з протоколу № 5 зборів уповноважених членів колгоспу « 40-річчя Жовтня» від 20.11.1985 року за заявою ОСОБА_5 йому надано присадибну ділянку в розмірі 0,03 га (а.с. 14).

Відповідно до копій квитанцій (а.с. 19 - 22) сплата податку на землю у 2011-2013 роках здійснювалась позивачем.

Згідно копій технічного паспорту на газифікацію квартири (а.с. 18), договорів про користування електричною енергією для населення (а.с. 23-24), та квитанцій (а.с. 25-45) підключення комунальних послуг та їх сплата відбувалась за рахунок коштів позивача та членів його родини.

Позивачу надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою ведення особистого селянського господарства, про що наявне рішення Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області (а.с. 46).

Згідно даних копії акту про смерть № 33 від 03 жовтня 2011 року ОСОБА_5 помер (а.с. 82).

12 квітня 2013 року на замовлення позивача виготовлено технічну документацію на спірне домоволодіння (а.с. 11).

Статтею 41 Конституції України визначено, що право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено вказаним Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

У п.8 Прикінцевих та перехідних положенням ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України або раніше, тобто до 1 січня 2001 року.

В судовому засіданні були дослідженні докази, які вказують на те, що позивач отримала у володіння спірне домоволодіння за згоди його власника, чесним шляхом починаючи з 2001 року. Покійний власник не укладав з нею цивільно-правових договорів на користування цим житлом, не передав правовстановлюючих документів на нього. Хоч домоволодіння відповідно до записів погосподарської книги належить померлому ОСОБА_5, крім позивача відсутні інші особи, які претендують на нього. Позивач довела, що володіла майном відкрито та безперервно, так як за власні кошти здійснювала його ремонт, сплачувала необхідні платежі, вела разом з членами родини необхідну документацію, ініціювала початок оформлення виготовлення проектів землеустрою прилеглої землі та технічного паспорту будинку.

За таких обставин, суд знаходить доведеним давнісним володільцем фактів добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості володіння спірним домоволодінням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 344 ЦК України та п.8 Прикінцевих та перехідних положенням ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_11, ОСОБА_4, Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8 право власності за набувальною давністю на домоволодіння з господарськими будівлями і спорудами, яке розташоване за адресою по вул. Гоголя, буд. 47 в с. Лузанівка Камянського району Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 1 944 грн. на р.р. 31219206700164, МФО 854018, ЄДРПОУ 36775216, отримувач УДКСУ у Камянському районі Черкаської області

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Камянський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: