Рішення № 34304420, 22.10.2013, Гагарінський районний суд міста Севастополя

ГАГАРІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

___________

перша інстанція

справа № 763/4491/13

провадження 2/763/3279/13

РІШЕННЯ

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

Від 22 жовтня 2013 р. Гагарінського районного суду м. Севастополя

В складі: головуючого судді Завгородньої Л.М

При секретарі Жиліної М.В.

Представника позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкоди у здійсненні права власності , вселення та визнання порядку користування , суд

Встановив

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про усунення перешкод у здійсненні права власності, вселення та визнання порядку користування, мотивуючи свої вимоги тим, що він та відповідач по справі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 по ? та ? частки відповідно. Але відповідач до квартири з метою мешкання не допускає його та не надає ключи від квартири, чим чинить перешкоди у можливості мешкання у квартирі та користування своєю власністю. За таких обставин позивач просить задовольнити його позивні вимоги, а саме усунути йому перешкоди у здійсненні права власності на квартиру шляхом зобовязання відповідача надати дублікат ключів від квартири, вселити позивача до квартири та визначити порядок користування квартирою, виділивши в користування жилу кімнату площею 10,8кв.м., відповідачу залишити у користуванні кімнату площею 16,8кв.м., а інші приміщення у вигляді кухні, туалету сумісного з ванною кімнатою, передпокої, комору, веранду, балкон залишити в загальному користуванні.

В судовому засіданні представник позивача позивні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка фактично з позовом не згодна, пояснила, що квартиру вона отримувала сама, а позивач їй чужа людина.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 у відношенні ? частка позивача та ? частки відповідача, що підтверджується матеріалами справи та не оскаржується сторонами.

Відповідно до технічної документації, що мається у матеріалах справи квартира є двокімнатною та складається з двох жилих ізольованих кімнат площею 10,8кв.м. та 16,8 кв.м., кухня площею 6,3кв.м., туалет 2,7кв.м., передпокої площею 5,8кв.м., комора площею 0,1 кв.м., балкон площею 0,8кв.м.. вбудована шафа та веранда 0,1; 0,1 площею 1,4кв.м.

Згідно до відомостей про реєстрацію осіб за вказаною адресою окрім сторін по справі ніхто не зареєстрований.

Як пояснила в судовому засіданні відповідач по справі, вона дійсно не допускає позивача до мешкання у квартирі, оскільки вважає його чужою людиною та мешкати разом з ним не бажає незважаючи на наявність його частки в квартирі. Також вона пояснила, що вона ключі від квартири позивачу не надає.

Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Та положеннями ст. 319 ЦК України передбачене, що усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав. Аналогічні положення передбачені ст. 41 Конституції України.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.(ст. 321 ЦК України)

Як вибачається з положень ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Власник житлового будинку, квартири має прав використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб. Такі положення передбачені вимогами ст. 383 ЦК України.

Також згідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимогати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи наведені обставини відповідача незаконно позбавляє позивача по справі можливості користування та проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1 та при наявності частки у квартирі та відсутності іншого житла, що підтверджується матеріалами справи позивач вимушений знімати квартиру, що підтверджується наданим договором найму.

При постановленні рішення про задоволення позивних вимог, суд також враховує обставини, що позивач права власності на ? частку у квартирі не позбавлений, договір дарування, на підставі якого він набув право власності на ? частку відповідачем по справі не оскаржувался та недійсним не визнавався.

За таких обставин суд приходить до висновку щодо обґрунтованості позивних вимог та необхідність їх задоволення в повному обсязі.

Відповідно до положень ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Збоку відповідача по справі не було надане належних та допустимих доказів в обґрунтування своїх заперечені за позовом.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне усунути позивачу перешкоди у користуванні квартирою 25 будинку 20 по вул. Єрошенко у м. Севастополі у вигляді належної йому ? частки зобовязавши відповідача по справі передати дублікат ключів від квартири, вселити позивача у вказану квартиру та визначити порядок користування квартирою відповідно до заявлених позивних вимог, а саме виділити у користування позивачу кімнату площею 10,8кв.м., відповідачу залишити у користування кімнату площею 16,8кв.м., інші приміщення, а саме: кухню, туалет, ванну кімнату, передпокої, комору, веранду, балкон залишити в загальному користуванні.

На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 316,317,319,321,358, 391 ЦК України керуючись ст.10,60,179,212 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов задовольнити . Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні власністю у вигляді 1\4 долі в квартирі АДРЕСА_3, вселити ОСОБА_2 в дану квартиру, зобов'язати ОСОБА_3 передати дублікат ключів від квартири. Визначити порядок користування вищезгаданою квартирою, виділивши в користування ОСОБА_2 житлову кімнату 10,8 кв.м., а ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 16,8 кв.м., а решта приміщень в квартирі ; кухню, туалет, ванну кімнату, передпокій, комору, веранду, балкон залишити в загальному користуванні .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення .

Рішення віддруковано в нарадчій кімнаті.

Суддя Завгородня Л.М.