Рішення № 34243524, 09.10.2013, Михайлівський районний суд Запорізької області

Михайлівський районний суд Запорізької області

Справа № 2-7/11

Провадження № 2/321/1/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.10.2013

Справа 2/816/1/12

№ 2/32/1/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10 .2013 рік Михайлівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді,- Ворожбянова А.М.

при секретарі,- Бородіної І.В.

за участю представника позивача,- Радєвої Т.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом АТ «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0265 філії - ЗОУ АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_4 третя особа яка не заявляє самостійних вимог ПП «Зернодар», про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення штрафів ,-

ВСТАНОВИВ:

АТ «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0265 філії - ЗОУ АТ «Ощадбанк» до ПП «Зернодар» звернулося ОСОБА_4, третя особа яка не заявляє самостійних вимог ПП «Зернодар» про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення штрафів.

Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. Станом на 09.07.2012 року, сума заборгованості ПП «Зернодар» перед АТ «Ощадний банк» складала: заборгованість за кредитом в сумі - 284 900 грн. 00 коп., у тому числі прострочена заборгованість за кредитом - 284 900 грн. 00 коп., за відсотками: 79 244 грн. 19 коп., у тому числі прострочена заборгованість по відсоткам 79 244 грн. 19 коп.., пеня за прострочення кредиту складає 11 673 грн. 36 коп., пеня за непогашення в строк процентів : 4 013 грн. 11 грн. Загальна заборгованість за договором відновлюваної кредитної лінії № 10 від 27.07.2007 р., станом на 09 липня 2012 року складає 379 830 грн. 66 коп. Відповідно до п.7.2. Договору іпотеки № б/ від 27.07.2007 року за невиконання або за неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, передбачених п.3.3 цього Договору, Заставодавець сплачує на користь Заставодержателя штраф у розмірі 5% вартості предмету застави та відшкодовує понад неустойку спричинені збитки в повному обсязі, що складає - 55 354 грн. 25 коп., із розрахунку:1) 1 107 085 грн. 00 грн.( загальна вартість трьох предметів іпотеки) х 5% ( штраф) = 55 354 грн. 25 коп. Загальна сума штрафних санкцій складає 55 354 грн. 25 коп. Загальна сума позовних вимог з урахуванням штрафних санкцій станом на 09 липня 2012 року складала: 435 184 грн. 91 коп. З липня 2012 року по березень 2013 року платежів на погашення заборгованості по кредиту ПП «Зернодар»не здійснювало.

В судовому засіданні представник позивача Радєва Т.О. наполягала на задоволенні позовних вимог та просила суд звернути стягнення на предмети іпотеки згідно іпотечних договорів № б/в від 27 липня 2007 року та № 10\2-ію від 05 вересня 2008 року, укладених в забезпечення договору відновлювальної кредитної лінії № 10 від 27 липня 2007 року шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а саме на: будівлю складу, загальною площею - 1064 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер 4750980, та належить ОСОБА_4; будівлю овочесховища, загальною площею - 1365,75 кв. м„ яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 19111328, та належить ОСОБА_4 , та за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна, що є предметом іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0265 філії - ЗОУ АТ «Ощадний банк України» (69035, м. Запоріжжя, пр Леніна, 149), які пов'язані із стягненням боргу та нарахованих відсотків за кредитним договором в розмірі 379 830,66 (Триста сімдесят дев'ять тисяч вісімсот тридцять) грн. 66 коп. Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі ТВБВ № 10007/0265 філії - Запорізького обласного управління «Державний ощадний банк України» з ОСОБА_4, штраф в розмірі 55 354,25 (П'ятдесят п'ять тисяч триста п'ятдесят чотири) грн.. 25 коп.. Стягнути з ОСОБА_4 користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» - в особі ТВБВ № 10007/0265 філії - Запорізького області, управління АТ «Державний ощадаий банк України» сплачені при подачі позовної заяви державне мито у розмірі 1700,00 грн. та сплачений збір за інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду в розмірі 120 грн.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про особисте вручення рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини своєї не явки, суду не повідомив. У суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутності не з'явившогося відповідача та постановленні по справі заочного рішення на підставі ст. 224-225 ЦПК України зі згоди представника позивача.

Представник третьої особи ПП «Зернодар» в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини своєї не явки, суду не повідомив. У суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутності не з'явившогося представника третьої особи у відповідності до ст. 169 ЦПК України.

Суд, вислухавши в судовому засіданні представника позивача, вивчивши докази по цивільній справі: розрахунок заборгованості, розпорядження про видачу кредитних коштів, платіжне доручення, додаткову угоду №3 до договору відновлюваної кредитної лінії № 10 від 27.07.2007 року, додаткову угоду №2, додаткову угоду №1, договір відновлюваної кредитної лінії №10, графік видачі та погашення кредиту, іпотечний договір №10/2-ію, платіжне доручення про сплату судового збору та оплату за інформаційне технічне забезпечення розгляду справи, кредитним договором, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Як виходить з матеріалів цивільної справи, позивач умови кредитного договору виконав в повному обсязі, особа, якій було надано кредит - ОСОБА_5, на загальну суму 515 000 грн. ухиляється від виконання умов договору, що й послугувало причиною звернення позивача до суду з позовними вимогами про звернення стягнення на предмет іпотеки. Правомірність вимог позивача до відповідача ОСОБА_4 з вимогою про звернення стягнення на предмети іпотеки, підтверджується іпотечними договорами № б/в від 27 липня 2007 року та № 10\2-ію від 05 вересня 2008 року, укладених в забезпечення договору відновлювальної кредитної лінії № 10 від 27 липня 2007 року. У відповідності до вказаних іпотечних договорів в заставу банку було передано наступне нерухоме майно: будівлю складу, загальною площею - 1064 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер 4750980, та належить ОСОБА_4; будівлю овочесховища, загальною площею - 1365,75 кв. м„ яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 19111328, та належить ОСОБА_4. Крім того, вказаним договором іпотеки передбачена відповідальність сторін у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язань по цьому договору. Так, винна сторона відшкодовує другій стороні спричинені у зв'язку з цим збитки. За невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, передбачених п.3.3 цього Договору, іпотекодавець сплачує на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 10% вартості невиконаного зобов'язання та відшкодовує понад неустойку спричинені збитки в повному обсязі. У відповідності до вимог позивача, судом встановлено, що в добровільному порядку іпотекодавець -відповідач ОСОБА_4 вимоги за договором іпотеки не виконав, що й послугувало зверненню позивача з вказаним позовом.

Відповідно до Закону України "Про іпотеку", (ст. 33.) передбачено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки - звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Названі та інші повноваження надані іпотекодержателю іпотекодавцем на здійснення дій з продажу предмету іпотеки від імені іпотекодавця будь-якій особі-покупцеві у разі порушення основного зобов'язання містяться у договорі іпотеки, укладеному між відповідачем та позивачем, у розділі, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя. Договором іпотеки, укладеним між відповідачем та позивачем, передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержателя письмової згоди на такі дії.

На підставі викладеного, керуючись ст. 509, 526, 1054, ЦК України, ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку»ст. 3,11, 57, 88, 208, 224-225 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов АТ «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0265 філії - ЗОУ АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_4 третя особа яка не заявляє самостійних вимог ПП «Зернодар», про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення штрафів - задовольнити.

Звернути стягнення на предмети іпотеки згідно іпотечних договорів № б/в від 27 липня 2007 року та № 10\2-ію від 05 вересня 2008 року, укладених в забезпечення договору відновлювальної кредитної лінії № 10 від 27 липня 2007 року шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а саме на: будівлю складу, загальною площею - 1064 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер 4750980, та належить ОСОБА_4; будівлю овочесховища, загальною площею - 1365,75 кв. м„ яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 19111328, та належить ОСОБА_4 , та за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна, що є предметом іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10007/0265 філії - ЗОУ АТ «Ощадний банк України» (69035, м. Запоріжжя, пр Леніна, 149), які пов'язані із стягненням боргу та нарахованих відсотків за кредитним договором в розмірі 379 830,66 (Триста сімдесят дев'ять тисяч вісімсот тридцять) грн. 66 коп. Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі ТВБВ № 10007/0265 філії - Запорізького обласного управління «Державний ощадний банк України» з ОСОБА_4, штраф в розмірі 55 354,25 (П'ятдесят п'ять тисяч триста п'ятдесят чотири) грн. 25 коп. Стягнути з ОСОБА_4 користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» - в особі ТВБВ № 10007/0265 філії - Запорізького області, управління АТ «Державний ощадний банк України» сплачені при подачі позовної заяви державне мито у розмірі 1700 ( одну тисячу сімсот) грн. та сплачений збір за інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду в розмірі 120 ( сто двадцять) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Ворожбянов