Рішення № 34243043, 15.10.2013, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/10117/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2013 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді: Бондаренко В.М.

при секретарі: Кривозуб А.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держземагенства у м. Павлограді Дніпропетровської області, про визнання права власності та виділення 1/2 частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності, суд -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності та виділення 1/2 частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності, в якій просила суд визнати за нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, загальною площею 0,0650 га, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер 1212400000:02:052:0058; виділити їй 1/2 частку земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, загальною площею 0,0650 га, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер 1212400000:02:052:0058.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилалася на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно їй на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 а інша 1/2 частина зазначеного житлового будинку належить ОСОБА_2 16.11.2010 року вона разом з відповідачем звернулися до Павлоградської міської ради з заявою про передачу у приватну власність земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 20.04.2012 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0650 га, яка розташована по АДРЕСА_1 акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №121240001000466. Згідно з додатком до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку їй разом із співвласником ОСОБА_2 належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка загальною площею 0,0650 га по АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, без виділення частки земельної ділянки. У 2013 році вона звернулася до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори з метою продажу своєї частки житлового будинку та отримала усну відмову, оскільки для реєстрації відчуження нерухомого майна необхідно зазначити розмір частки майна, яке належить на праві спільної сумісної власності. 23.09.2013 року вона звернулася до відділу Держземагенства у м. Павлограді з заявою щодо внесення змін до державного акту на право власності на земельну ділянку та визначення розміру часток земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності, на яку отримала відповідь, що з 01.01.2013 року вступив в силу Закон України «Про державний земельний кадастр», в якому не передбачено видачу, реєстрацію та внесення змін до державних актів на право власності на земельну ділянку територіальними відділами Держземагенства України. Також, в даному листі їй було рекомендовано звернутися до суду для виділення їй частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності.

В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Так судом по справі встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3 на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 а інша 1/2 частина зазначеного житлового будинку належить ОСОБА_2

16.11.2010 року ОСОБА_1 разом з відповідачем звернулися до Павлоградської міської ради з заявою про передачу у приватну власність земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішенням 3 сесії VI скликання Павлоградської міської ради від 21.12.2010 року № 28-3/ VI ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо передачі земельної ділянки у приватну власність.

Рішенням 8 сесії VI скликання Павлоградської міської ради від 14.06.2011 року № 204-8/ VI ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була передана у приватну власність зазначена земельна ділянка.

20.04.2012 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0650 га, яка розташована по АДРЕСА_1 акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №121240001000466. Згідно з додатком до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку позивачу разом із співвласником ОСОБА_2 належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка загальною площею 0,0650 га по АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, без виділення частки земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У 2013 році позивач звернулася до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори з метою продажу своєї частки житлового будинку та отримала усну відмову, оскільки для реєстрації відчуження нерухомого майна необхідно зазначити розмір частки майна, яке належить на праві спільної сумісної власності. 23.09.2013 року позивач звернулася до відділу Держземагенства у м. Павлограді з заявою щодо внесення змін до державного акту на право власності на земельну ділянку та визначення розміру часток земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності, на яку отримала відповідь, що з 01.01.2013 року вступив в силу Закон України «Про державний земельний кадастр», в якому не передбачено видачу, реєстрацію та внесення змін до державних актів на право власності на земельну ділянку територіальними відділами Держземагенства України.

Відповідно до ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у справі спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» визначено, що у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) здійснюється за договором або законом. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Позивач є співвласницею земельної ділянки загальною площею 0,0650 га, яка розташована за адресою: вул. Дніпровська, 128, м. Павлоград, Дніпропетровська область, загальною площею 0,0650 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, та їй належить 1/2 частка зазначеної земельної ділянки.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені матеріалами справи, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держземагенства у м. Павлограді Дніпропетровської області, про визнання права власності та виділення 1/2 частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, загальною площею 0,0650 га, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер 1212400000:02:052:0058.

Виділити ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, загальною площею 0,0650 га, яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер 1212400000:02:052:0058.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: В. М. Бондаренко