Рішення № 34222209, 16.10.2013, Лисичанський міський суд Луганської області

у.н.415/2956/13-ц

н.п.2/415/1041/13

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16.10.2013 року Лисичанський міський суд Луганської області

у складі: головуючої суддіЧернобривко Л.Б.

при секретарі Дьоміновій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з уточненим вищеназваним позовом, посилаючись на те, що між сторонами укладено кредитний договір № LGY0GК00000003 від 23.01.2007 року, за умовами якого позивач зобовязався надати відповідачу кредит у розмірі 6150 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.01.2027 року, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами. Зобовязання за кредитним договором забезпечені іпотекою. Відповідач зобовязання за кредитним договором виконує неналежним чином, тому заборгованість станом на 09.04.2013 року складає 6963,50 доларів США. Просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у розмірі 6963,50 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 09.04.2013 року складає 55638 грн.36 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки, розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем .

Представник позивача у судове засідання надав письмову заяву про слухання справи за його відсутності, предявлений позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю , позов визнала.

Судом встановлено, що між сторонами укладено кредитний договір № LGY0GК00000003 від 23.01.2007 року, за умовами якого позивач зобовязався надати відповідачу кредит у розмірі 6150 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.01.2027 року, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами.

Станом на 09.04.2013 року заборгованість за кредитним договором складає 6963,50 доларів США.

Згідно договору іпотеки будинку від 23.01.2007 року в забезпечення виконання зобовязань за вищеназваним кредитним договором є надання в іпотеку іпотекодавцем ОСОБА_1 нерухомого майна квартири АДРЕСА_2, іпотекодержателю ПАТ КБ «Приватбанк».

Судом встановлено, що у спірній квартирі ніхто з 03.08.2010 року не зареєстрований ( а.с.45).

Відповідно до ст.. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека це забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотеко держатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами свого боржника в порядку , встановленого цим законом.

Відповідно до положень ст. 33 даного Закону у разі невиконання боржником свого зобовязання за кредитним договором кредитор має право звернути стягнення на предмет іпотеки, що забезпечує кредитне зобовязання. При цьому звернення стягнення проводиться як у в позасудовому порядку та і за рішенням суду.

Вищенаведені положення також передбачені умовами договору про іпотечний кредит та іпотечного договору, укладеного між сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, у відповідачки перед позивачем станом на 09.04.2013 року виникла заборгованість за кредитом у сумі 6963,50 доларів США, яка не погашена відповідачем.

Отже, виходячи з наведеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, Закону України «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LGY0GК00000003 від 23.01.2007 року, укладеного між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 в розмірі 6963,50 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 09.04.2013 року складає 55 638 грн.36 коп., яка складається з заборгованості за кредитом у сумі - 5745,65 доларів США, заборгованості за процентами за користування кредитом у сумі -873,68 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у сумі -112,31 доларів США, пені за несвоєчасне виконання зобовязання за договором у сумі -231,86 доларів США, звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 28,30 кв.м., житловою площею 16,60 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 23 січня 2007 року вартістю 31057,50 грн., шляхом продажу квартири з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «приват Банк» всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» 671(шістсот сімдесят одну) грн. 08 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Лисичанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване.

Суддя: Л.Б.Чернобривко