Рішення № 34198847, 01.07.2013, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/4776/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2013 року Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді Гордійчук І.О.

при секретарі Литвинюк Л.Ш.

за участю представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне справу за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

ПАТ КБ «Приватбанк» звернулося до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та стягнення судового збору.

В обґрунтування позовних вимог вказувало, що відповідно до кредитного договору № ROHPGR0000000004 від 29 вересня 2008 року ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 20000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 29 вересня 2018 року.

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та відповідачем було укладено договір іпотеки від 29 вересня 2008 року, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 29,20 кв.м., який належить останній на праві приватної власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В зв'язку з порушенням зобов'язань за кредитним договором за ОСОБА_2 існує заборгованість станом на 22 лютого 2013 року, на загальну суму 591 194 грн. 97 коп., що складається: 73991,86 доларів США, що за курсом Національного Банку України.

Із цих підстав просило в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROHPGR0000000004 від 29 вересня 2008 року, в розмірі 591 194 грн. 97 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити відповідача та інших осіб з квартири АДРЕСА_2 та стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача відмовився в частині позовних вимог щодо виселення відповідача та інших осіб з квартири АДРЕСА_3, в решті позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, подала заяву до суду, в якій просить відмовити ПАТ КБ "Приватбанк" у задоволенні його позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достросково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі не виконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя .

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до кредитного договору №ROHPGR0000000004 від 29 вересня 2008 року ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 20000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 29 вересня 2018 року.

З метою забезпечення виконання вказаного кредитного зобов'язання між ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем було укладено договір іпотеки від 29 вересня 2008 року, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 29,20 кв.м., який належить останній на праві приватної власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В зв'язку з виникненням у відповідача заборгованості за кредитним договором ПАТ КБ „Приватбанк" направляло на адресу боржника та іпотекодавця вимогу про усунення порушення умов кредитного договору.

Відповідно до частини 2 статті 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною першою статті 12 Закону Україи „Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості за кредитним договором №ROHPGR0000000004 від 29 вересня 2008 року, ОСОБА_2, станом на 22 лютого 2013 року мала заборгованість на загальну суму 591 194 грн. 97 коп., що складається: 73991,86 доларів США, що за курсом Національного Банку України.

Сторонами іпотечного договору від 29 вересня 2008 року була визначена початкова ціна реалізації предмета іпотеки, що становить 267 360 гривень 50 коп.

З огляду на викладене, позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» підлягають частковому задоволенню шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ROHPGR0000000004 від 29 вересня 2008 року, яка утворилась станом на 22 лютого 2013 року, за початковою ціною, яка була узгоджена сторонами при укладенні іпотечного договору.

Згідно з положеннями ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60,88, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством ОСОБА_3 «ПриватБанк» за кредитним договором №ROHPGR0000000004 від 29 вересня 2008 року, яка утворилась станом на 22 лютого 2013 року, на загальну суму 591 194 грн. 97 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру загальною площею 29,20 кв.м., яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки від 29.09.2008 року) ПАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги №50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікату правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах та організаціях незалежно від форм власності на підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк», всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, за початковою ціною узгодженою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, в сумі 267 360 (двісті шістдесят сім тисяч триста шістдесят) гривень 50 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічним акціонерним товариством ОСОБА_3 «ПриватБанк» понесені ним судові витрати, у сумі 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) гривеню 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду: Гордійчук І.О.