Рішення № 34192778, 16.10.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

1 із 4 Справа № 303/5795/13-ц 2/303/2832/13

Номер рядка статистичного звіту26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2013 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

В складі: головуючоїМаргитич О.І.

при секретарі Уста Е.П.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої вимоги мотивує тим, що 16 січня 2007 року між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, правонаступником якого є ТОВ Кредитні ініціативи та ОСОБА_4 укладено кредитний договір за № 05/8-07, згідно якого останній отримав кредит в сумі 41900 евро.

За умовами даного кредиту ОСОБА_4 зобовязався своєчасно сплачувати сам кредит та відповідні відсотки за користування кредитом. Крім того, з метою забезпечення зобовязань за вказаним вище кредитним договором 23 січня 2007 року між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, та ОСОБА_2 укладено Іпотечний договір за № 09/23-2007, за яким останній передав банку в іпотеку будівлі цілісного майнового комплексу автогаража у складі: санпропусник загальною площею 142,7 кв.м., телятник загальною площею 761,0 кв.м., бокси-ліві загальною площею 421,0 кв.м.. заправочна загальною площею 8,5 кв.м., бокси-праві загальною площею 581,4 кв.м., що належить іпотекодавцю на праві власності.

ОСОБА_4 не виконує належним чином взяті на себе зобовязання за вказаним вище договором кредиту. Так, станом на 01 липня 2013 року заборгованість ОСОБА_4 перед позивачем становить 511359,59 грн., що складається з заборгованості за кредитом в сумі 31 501,67 євро, що за курсом НБУ на дату розрахунку становить 328 136, 45 грн.; заборгованості по відсотках 15857, 94 євро, що за курсом НБУ на дату розрахунку становить 165 183, 88 грн.; розмір неустойки - 1731,80 євро, що за курсом НБУ на дату розрахунку становить 18 039, 26 грн.

17 грудня 2012 року між ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, та ТОВ Кредитні ініціативи укладено Договір відступлення права вимоги, згідно з яким відбувся перехід права вимоги за зобов'язаннями. З урахуванням наведеного вище позивач просить звернути стягнення на іпотечне майно, що належить на праві власності ОСОБА_2 та

2 із 4

знаходиться за адресою по вул.Гойди, 56-а в с.Зняцево, Мукачівського району, Закарпатської області, шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна та стягнути судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити, судові витрати стягнути з відповідача.

Представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав та пояснив, що в провадженні суду знаходилась справа за позовом ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до ОСОБА_4В, про стягнення боргу. Крім того відповідач не повідомлений належним чином про відступлення прав вимоги за спірним кредитним договором.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з?явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, 17 грудня 2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» та Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» було укладено Договір відступлення прав вимоги, відповідно до якого ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» відступило ТОВ «Кредитні ініціативи» права вимоги до кредитних договорів, укладених між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та фізичними особами..

Відповідно до Договору покупець набув усі права вимоги по відступленим кредитним договорам, включаючи сплату суми основного боргу, відсотків, комісій, нарахованих штрафних санкцій.

Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно вищезазначеного Договору відбулося відступлення Права вимоги за Кредитним договором від 16 січня 2007 року, що було укладено між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство), який змінив своє найменування на Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_4 на користь ТОВ «Кредитні ініціативи».

За умовами договору кредиту ОСОБА_4 зобовязався своєчасно сплачувати сам кредит та відповідні відсотки за користування кредитом. Крім того, з метою забезпечення зобовязань за вказаним вище кредитним договором, договором 23 січня 2007 року між ПАТ Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком та ОСОБА_2 укладено Іпотечний договір за № 09/23-2007, за яким останній передав банку в іпотеку будівлі цілісного майнового комплексу автогаража у складі: санпропусник загальною площею 142,7 кв.м., телятник загальною площею 761,0 кв.м., бокси-ліві загальною площею 421,0 кв.м.. заправочна загальною площею 8,5 кв.м., бокси-праві загальною площею 581,4 кв.м., що належить впотедавцю на праві власності. .

Однак, відповідач в порушення вимог вищевказаного договору свої зобовязання, в частині погашення заборгованості за кредитом згідно графіку, не виконував, що значно порушує права позивача та вимоги ст.526 ЦК України, відповідно до якої зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

3 із 4

Судом встановлено, що заборгованість відповідача за кредитним договором становить 511359,59 грн., яка складається з:

- заборгованості за кредитом в сумі 31 501,67 євро, що за курсом НБУ на дату розрахунку становить 328 136, 45 грн.;

- заборгованості по відсотках 15857, 94 євро, що за курсом НБУ на дату розрахунку становить 165 183, 88 грн.;

- розмір неустойки - 1731,80 євро, що за курсом НБУ на дату розрахунку становить 18 039, 26 грн.

Згідно вимог ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. Відповідно до ст.611 ЦК України в разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У відповідності з вимогами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.590 Цивільного кодексу України, ст.33 Закону України «Про іпотеку», іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення па предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Як убачається з умов Іпотечного договору, сторони передбачили способи звернення стягнення на предмет іпотеки як шляхом проведення публічних торгів, так і шляхом продажу іпотекодержателем предмета іпотеки від свого імені будь-якій особі-покупцю.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 42 постанови від 30 березня 2012 № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» роз'яснив, що резолютивна частини рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням п. 4 частини 1 статті 215 ЦПК України. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку мають зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ „Кредитні ініціативи" повідомило ОСОБА_4В, та ОСОБА_2П, про необхідність виконання зобовязань за кредитним договором та про можливість звернення до суду з позовом про стягнення суми заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання порушених зобовязань

За таких обставин надання позивачу права проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження» є достатнім способом захисту прав позивача та реалізації предмета забезпечувального обтяження.

4 із 4

Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини суд приходить до переконання, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в частині звернення стягнення на іпотечне майно, судові витрати слід стягнути з відповідача.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212-218ЦПК України, ст.ст.514,526,590,610-612 ЦК УКраїни, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку» суд

вирішив:

Позов задовільнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 16 січня 2007 року в сумі 511359 (пятсот одинадцять тисяч триста пятдесят девять) грн.. 59.коп., (що становить за кредитом 328136 грн. 45 коп., за відсотками 165183 грн. 88 коп., пеня 18039 грн. 26 коп.) звернути стягнення на предмет іпотеки: будівлі цілісного майнового комплексу автогаража у складі: санпропусник загальною площею 142,7 кв.м., телятник загальною площею 761,0 кв.м., бокси-ліві загальною площею 421,0 кв.м.. заправочна загальною площею 8,5 кв.м., бокси-праві загальною площею 581,4 кв.м., що належить на праві власності. ОСОБА_2,(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканцю с.Червеньово, 236, Мукачівського району, Закарпатської області, на користь ТОВ "Кредитні ініціативи" ( ЄДРПОУ 35326253, р/р 26507010332001 в ПАТ «Альфабанк» МФО 300346, Київська область м.Бровари бульвар Незалежності,14) шляхом проведення прилюдних торгів.

Продаж предмету іпотеки провести в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження». Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки, що визначатиметься в процедурі виконавчого провадження на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, що буде проведена суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2,(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, 236, Мукачівського району, Закарпатської області суму сплаченого судового збору в розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі постановлення рішення суду без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Головуюча О.І.Маргитич

1 із 2 Справа № 303/5795/13-ц 2/303/2832/13

Номер рядка статистичного звіту26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

резолютивна частина

16 жовтня 2013 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

В складі: головуючоїМаргитич О.І.

при секретаріУста Е.П.

з участю представника позивачаОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне, у відповідності з вимогами ст.218 ЦПК України, проголосити вступну та резолютивну частини, зазначивши, що повний текст рішення буде виготовлено 18 жовтня 2013 року.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212-218ЦПК України, ст.ст.514,526,590,610-612 ЦК УКраїни, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку» суд

вирішив:

Позов задовільнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 16 січня 2007 року в сумі 511359 (пятсот одинадцять тисяч триста пятдесят девять) грн.. 59.коп., (що становить за кредитом 328136 грн. 45 коп., за відсотками 165183 грн. 88 коп., пеня 18039 грн. 26 коп.) звернути стягнення на предмет іпотеки: будівлі цілісного майнового комплексу автогаража у складі: санпропусник загальною площею 142,7 кв.м., телятник загальною площею 761,0 кв.м., бокси-ліві загальною площею 421,0 кв.м.. заправочна загальною площею 8,5 кв.м., бокси-праві загальною площею 581,4 кв.м., що належить на праві власності. ОСОБА_2,(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканцю с.Червеньово, 236, Мукачівського району, Закарпатської області, на користь ТОВ "Кредитні ініціативи" ( ЄДРПОУ 35326253, р/р 26507010332001 в ПАТ «Альфабанк» МФО 300346, Київська область м.Бровари бульвар Незалежності,14) шляхом проведення прилюдних торгів.

Продаж предмету іпотеки провести в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження». Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки, що визначатиметься в процедурі виконавчого провадження на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, що буде проведена суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2,(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, 236, Мукачівського району, Закарпатської області суму сплаченого судового збору в розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) грн. 00 коп.

2 із 2

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі постановлення рішення суду без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Головуюча О.І.Маргитич