Рішення № 34188748, 07.10.2013, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 314/5035/13-ц

Провадження № 2/314/1155/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.10.2013 року м.Вільнянськ

Вільнянський районниу суд Запорізької області розглянувши у складі:

головуючого судді Беспалько Т.Д.

при секретарі: Печонкіній В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 «про припинення дії, яка порушує право»,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ «НВП Сортостанція» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 «про припинення дії, яка порушує право». В позовній заяві зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу до нього перейшло право власності на об'єкти нерухомого майна, розташованого за адресами: АДРЕСА_1 та вул. АДРЕСА_2. Договір купівлі-продажу укладено сторонами в письмовій формі без нотаріального посвідчення, що відповідало вимогам діючої на той час редакції ст. 227 ЦК України. Позивач не зареєстрував за собою право власності на об'єкти нерухомого майна. В зв'язку з тим, що позивач значний час не реєстрував право власності на об'єкти нерухомого майна, з заявами про визнання за ними права власності на нього звернулися до товариства відповідачі. Просить суд позов задовольнити, визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» (ідентифікаційний код 32313126) право власності на склад будматеріалів літ. А, склад літ. Б, замощення - І, паркани №№ 1, 2, 3, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та на блочний склад літ. А, ангар літ. Б, замощення - І, паркани №№ 1, 2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просить суд позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подали до суду клопотання про розгляд справи без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами, що 29 серпня 2003 року між позивачем та САТ ЗТ «Україна» укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивач купив у «продавця»: склад будматеріалів та склад, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та блочний склад, ангар, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

29 серпня 2003 року між сторонами підписано Акт прийому-передачі об'єкту нерухомого майна.

За даними інвентаризації за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться: склад будматеріалів літ. А, склад літ. Б, замощення - І, паркани №№ 1, 2, 3.

За даними інвентаризації за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться: блочний склад літ. А, ангар літ. Б, замощення - І, паркани №№ 1, 2.

Об'єкти нерухомого майна розташовані на земельних ділянках площею 0,5144 га та 0,6476 га, які належать «Продавцю».

Договір купівлі-продажу укладено сторонами в письмовій формі, без нотаріального посвідчення, що відповідало вимогам діючої на той час редакції ст. 227 ЦК України.

Відповідно до вимог п. 1.5 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», (затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5), обов'язковій реєстрації прав підлягало право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб.

В п. 9 переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводилась реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна визначено, що договори відчуження нерухомого майна, які не підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, є правовстановлюючими документами.

Під час дії зазначених нормативних актів ТОВ «НВП Сортостанція» не зареєструвало за собою право власності на зазначені об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», позивач є власником майна, набутого на підставах, не заборонених законом. В даному випадку на підставі договору купівлі-продажу.

Ст. 334 ЦК України (2003 року) передбачено, що якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться на підставі документів, визначених в ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Рішення суду, що набрало законної сили, є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Відповідно до п. 1.4 Статуту ТОВ «НВП Сортостанція» ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є учасниками товариства. Перший та другий відповідачі здійснюють заходи щодо реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за собою.

Ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України; ст. 392 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» - задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» (ідентифікаційний код 32313126) право власності на склад будматеріалів літ. А, склад літ. Б, замощення - І, паркани №№ 1, 2, 3, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «НВП Сортостанція» (ідентифікаційний код 32313126) право власності на блочний склад літ. А, ангар літ. Б, замощення - І, паркани №№ 1, 2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-тиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку для подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення по даній справі, яке набрало законної сили, є правовстановлюючим документом для проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки за позивачем.

Суддя : Т. Д. Беспалько

07.10.2013