Рішення № 34140715, 16.10.2013, Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

,

Справа № 350/1159/13-ц

Номер провадження 2/350/509/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

16 жовтня 2013 року смт. Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Пулика М.В.,

секретаря судового засідання Стадник О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Рожнятів цивільну справу за позовом ПАТ"Райфайзенбанк Аваль " в особі Івано-Франківської ОДАТ "Райфайзенбанк Аваль" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на нерухоме майно, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд ухвалити рішення, яким рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0021/82/81574 від 04.10.2007р. у сумі 51 518,43 гривень звернути стягнення на: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_3 на праві приватної власності та земельну ділянку, розміром 0,0808 га., кадастровий № 26248500020050043, , що знаходиться в АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві власності - на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Івано-Франківської обласної дирекції шляхом їх продажу на прилюдних торгах встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на ці види майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Обґрунтування позовних вимог позивач виклав в позовній заяві (а.с.2-5).

Представник позивача у судове засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує не заперечує з приводу винесення заочного рішення.

Відповідачі у судове засідання не з»явилися, хоч про час розгляду справи судом повідомлялися у встановленому законом порядку, тому суд вважає за можливе і доцільне розглянути справу у їх відсутності з винесенням заочного рішення та при наявних матеріалах справи, яких достатньо, щоб вирішити питання про права та обов'язки сторін.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне справу розглянути у відсутності сторін, у порядку, передбаченому ст. 197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно з договором про надання кредиту від 04.10.2007 року ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (а.с.7-9), надав ОСОБА_2 кредит в сумі 65 000,00 гривень з кінцевим терміном повернення до 03.10.2017 року та з процентною ставкою 12,750% річних. (а.с. 19-24)

З метою забезпечення виконання зобов'язання за договором про надання кредиту між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3, як майновим поручителем, 08 жовтня 2007 року було укладено договір іпотеки (а.с.29-32), відповідно до якого відповідач передав ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» на добровільних засадах з метою забезпечення зобов'язань належне йому на праві власності на нерухоме майно.

У відповідності до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 553 ЦК України, поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки відповідно до статті 611 ЦК України, зокрема, припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, або розірвання договору, сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно з вимогами ст.589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави за рахунок якого заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'зку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно з положеннями ч.ч.2 і 5 ст.590 ЦК України іпотекодержатель - позивач, набув право звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки зобов'язання не було виконане у встановлений строк та іншого не встановлено договором іпотеки або законом.

Відповідно до ч.1 ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст.38 цього закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Зважаючи на вказані вище норми закону, беручи до уваги умови кредитного договору, іпотечного договору, суд вважає вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки обґрунтованими.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати слід покласти на відповідачів.

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 526, 527, 530, 589, 590, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.33, 38, 39 Закону України "Про іпотеку", керуючись ст.ст. 209, 213-215, 223, 224-226, 296 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0021/82/81574 від 04.10.2007 року у сумі 51 518,43 гривень звернути стягнення на: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 яке належить ОСОБА_3 на праві приватної власності та земельну ділянку, розміром 0,0808 га., кадастровий №26248500020050043, що знаходиться в АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві власності - на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Івано-Франківської обласної дирекції.

Встановити спосіб реалізації нерухомого майна, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження., з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та встановити початкову ціну, визначеною на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності проведеною відповідно до законодавства.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, жителів АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Авалв» в особі Івано-Франківської обласної дирекції (код ЄДРПОУ: 20551707, р/р.: 29094965, МФО: 336462, адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 19) - 515 гривень 18 копійок судових витрат по справі.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга, яка подається до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: