Ухвала суду № 34139164, 08.10.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 5011-15/11247-2012 08.10.13

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сахара"До Товариства з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал"(ідентифікаційний код 35725718) Пробанкрутство Суддя Омельченко Л.В.

Представники не викликалися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал" на стадії ліквідації боржника, відносно якого 26.02.2013 р. винесено постанову про визнання банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури (суддя Хоменко М.Г).

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 22.05.2013 р. постанову Господарського суду міста Києва від 22.05.2013 р., оскаржувану Державною податковою інспекцією у Голосіївському районі м. Києва, залишено без змін.

07.10.2013 р. ліквідатором банкрута - арбітражним керуючим Гороховським А.В. подано до суду заяву про забезпечення вимог кредиторів.

Зважаючи на припинення у Хоменка М.Г. повноважень судді, матеріали справи № 5011-15/11247-2012 шляхом автоматичного розподілу справ було передано на розгляд судді Омельченку Л.В., у зв'язку з чим її було прийнято до провадження, про що винесено відповідну ухвалу.

У поданій заяві ліквідатор просить суд накласти арешт на врожай, який вирощений на належних боржникові земельних ділянках та заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта" та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо збору врожаю, який вирощений на них.

Обґрунтовуючи подану заяву, ліквідатор вказує на те, що у ході ліквідаційної процедури та виявлення активів підприємства для формуванні ліквідаційної маси ліквідатором було встановлено наявність у Товариства з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал" земельних ділянок загальною площею 99,623 га на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, на яких знаходиться незібраний врожай сорно, що за був засіяний Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта".

Як стверджує арбітражний керуючий Гороховський А.В., від керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта" йому стало відомо, що саме вказане підприємство засіяло належні боржникові земельні ділянки за відсутності будь-яких договірних відносин між сторонами, що передбачають можливість використання нерухомого майна зі спеціальним призначенням, чи іншим законним шляхом набутого дозволу на засівання агрокультури та зібрання врожаю. .

Зважаючи на указані обставини, ліквідатор боржника вважає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта" порушує права Товариства з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал" на володіння, користування та розпорядження майном (земельними ділянками та плодами/посівами/насадженнями), а його дії свідчать про фактичне невизнання права власності боржника на спірні об'єкти нерухомого майна, що зумовлює звернення до суду з вимогою про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 14.05.1992 р. в редакції від 22.12.2011 р. л ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу.

У ст. 18 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи про банкрутство чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику укладати без згоди арбітражного керуючого (розпорядника майна) правочини (договори), а також зобов'язати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала.

Заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до припинення провадження у справі.

Господарський суд має право скасувати або змінити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів до настання зазначених обставин, про що виноситься ухвала.

Відповідно до ч. 1. ст. 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

У ст. 66 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених ст. 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається у будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно з положеннями ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору тощо. Про забезпечення позову виноситься ухвала.

На думку суду, вимоги арбітражного керуючого Гороховського А.В. щодо вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів шляхом накладення арешту на врожай, вирощений на належних боржникові земельних ділянках, та шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта" та будь-яким іншим особам вчиняти дії зі збору такого врожаю, відповідає поняттю "інші заходи для збереження його майна", зазначені у ч. 1 ст. 12 Закону, тобто можуть бути предметом розгляду господарського суду у межах провадження у справі про банкрутство у порядку Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подану заяву на предмет обґрунтованості заявлених вимог викладеним обставинам, суд встановив, що на підтвердження посилань, наведених у заяві про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів, суду було подано 48 державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, якими підтверджується право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал" на земельні ділянки загальною площею 99,623 га, що розташовані за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, а саме: серія ЯИ № 697526; серія ЯЖ № 231729; серія ЯЖ № 231714; серія ЯЖ № 231717; серія ЯЖ № 231736; серія ЯЖ № 231718; серія ЯЖ № 231719; серія ЯЖ № 231737; серія ЯЖ № 231720; серія ЯЖ № 231731; серія ЯЖ № 231732; серія ЯЖ № 231733; серія ЯЖ № 231734; серія ЯЖ № 668318; серія ЯЖ № 231730; серія ЯЖ № 668317; серія ЯЖ № 231721; серія ЯЖ № 231738; серія ЯЖ № 231724; серія ЯЖ № 231723; серія ЯЖ № 231722; серія ЯЖ № 231739; серія ЯЖ № 231725; серія ЯЖ № 231744; серія ЯЖ № 231747; серія ЯЖ № 231735; серія ЯЖ № 668316; серія ЯЖ № 668315; серія ЯЖ № 668312; серія ЯЖ № 231749; серія ЯЖ № 231748; серія ЯЖ № 231745; серія ЯЖ № 231716; серія ЯЖ № 231746; серія ЯЖ № 231743; серія ЯЖ № 231742; серія ЯЖ № 231741; серія ЯЖ № 231728; серія ЯЖ № 231727; серія ЯЖ № 231726; серія ЯЖ № 231740; серія ЯЖ № 231715; серія ЯИ № 697527; серія ЯИ № 697522; серія ЯИ № 697525; серія ЯИ № 697524; серія ЯИ № 697523; серія ЯИ№ 697521.

Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно зі ст. 79 Земельного кодексу земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб

Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Згідно зі ст. 80 Земельного кодексу України суб'єктами права власності на землю є: громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності.

Відповідно до ст. 82 Земельного кодексу України юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно- правовими угодами;

б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу;

в) прийняття спадщини;

г) виникнення інших підстав, передбачених законом.

У наданому суду акті обстеження земельних ділянок від 03.06.2013 р., складеному за підписом ліквідатором боржника, зазначено, що вищевказані земельні ділянки, належні на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал", самовільно зайнятті Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта" та вони засіяні рослиною сорго.

Зважаючи на виявлений факт самовільного зайняття іншою особою майна боржника, ліквідатор звернувся із заявою до правоохоронних органів для перевірки наявності складу злочину у діях керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта", передбаченого ч. 1 ст. 197-1 Кримінального кодексу України.

За вказаною заявою Бориспільським МВ ГУ МВС України в Київській області складено висновок про закінчення перевірки без встановлення викладених заявником фактів через неможливість опитати керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта".

Крім вищеописаних документів до заяви про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів було залучено оголошення, розміщене у мережі internet, про продаж підприємством ТОВ "Агрофірма "Когорта" сорго білого у Бориспільськолму районі Київської області.

Згідно зі ст. 90 Земельного кодексу України

Власники земельних ділянок мають право:

а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину;

б) самостійно господарювати на землі;

в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;

г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі;

ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;

д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 189 Цивільного кодексу України продукцією, плодами та доходами є все те, що виробляється, добувається, одержується з речі або приноситься річчю. Продукція, плоди та доходи належать власникові речі, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з п. "б" ч. 1 ст. 211 Земельного кодексу України: громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.

Оцінивши у сукупності описані вище фактичні обставини справи та подані документи, приймаючи до уваги наведені положення законодавства, суд вважає обґрунтованою подану заяву та погоджується з правовою позицією ліквідатора про те, що без вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів у визначений ним спосіб майно, яке згідно з чинним законодавством має належати боржнику, може вибути з його власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 18, 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 22, 32, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал" про забезпечення вимог кредиторів.

2. Накласти арешт на врожай, вирощений на земельних ділянках загальною площею 99,623 га, що розташовані за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал" згідно з державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 697526; серії ЯЖ № 231729; серії ЯЖ № 231714; серії ЯЖ № 231717; серії ЯЖ № 231736; серії ЯЖ № 231718; серії ЯЖ № 231719; серії ЯЖ № 231737; серії ЯЖ № 231720; серії ЯЖ № 231731; серії ЯЖ № 231732; серії ЯЖ № 231733; серії ЯЖ № 231734; серії ЯЖ № 668318; серії ЯЖ № 231730; серії ЯЖ № 668317; серії ЯЖ № 231721; серії ЯЖ № 231738; серії ЯЖ № 231724; серії ЯЖ № 231723; серії ЯЖ № 231722; серії ЯЖ № 231739; серії ЯЖ № 231725; серії ЯЖ № 231744; серії ЯЖ № 231747; серії ЯЖ № 231735; серії ЯЖ № 668316; серії ЯЖ № 668315; серії ЯЖ № 668312; серії ЯЖ № 231749; серії ЯЖ № 231748; серії ЯЖ № 231745; серії ЯЖ № 231716; серії ЯЖ № 231746; серії ЯЖ № 231743; серії ЯЖ № 231742; серії ЯЖ № 231741; серії ЯЖ № 231728; серії ЯЖ № 231727; серії ЯЖ № 231726; серії ЯЖ № 231740; серії ЯЖ № 231715; серії ЯИ № 697527; серії ЯИ № 697522; серії ЯИ № 697525; серії ЯИ № 697524; серії ЯИ № 697523; серії ЯИ№ 697521.

3. Заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта" (04074, м. Київ, вул. Сокальська, 4, ідентифікаційний код 24087307) та будь-яким іншим особам вчиняти дії зі збору врожаю, вирощеного на земельних ділянках загальною площею 99,623 га, що розташовані за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний Капітал" згідно з державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 697526; серії ЯЖ № 231729; серії ЯЖ № 231714; серії ЯЖ № 231717; серії ЯЖ № 231736; серії ЯЖ № 231718; серії ЯЖ № 231719; серії ЯЖ № 231737; серії ЯЖ № 231720; серії ЯЖ № 231731; серії ЯЖ № 231732; серії ЯЖ № 231733; серії ЯЖ № 231734; серії ЯЖ № 668318; серії ЯЖ № 231730; серії ЯЖ № 668317; серії ЯЖ № 231721; серії ЯЖ № 231738; серії ЯЖ № 231724; серії ЯЖ № 231723; серії ЯЖ № 231722; серії ЯЖ № 231739; серії ЯЖ № 231725; серії ЯЖ № 231744; серії ЯЖ № 231747; серії ЯЖ № 231735; серії ЯЖ № 668316; серії ЯЖ № 668315; серії ЯЖ № 668312; серії ЯЖ № 231749; серії ЯЖ № 231748; серії ЯЖ № 231745; серії ЯЖ № 231716; серії ЯЖ № 231746; серії ЯЖ № 231743; серії ЯЖ № 231742; серії ЯЖ № 231741; серії ЯЖ № 231728; серії ЯЖ № 231727; серії ЯЖ № 231726; серії ЯЖ № 231740; серії ЯЖ № 231715; серії ЯИ № 697527; серії ЯИ № 697522; серії ЯИ № 697525; серії ЯИ № 697524; серії ЯИ № 697523; серії ЯИ№ 697521.

Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Група компаній "Земельний капітал" (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 27-б, ідентифікаційний код 35725718)

Боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Когорта" (04074, м. Київ, вул. Сокальська, 4, ідентифікаційний код 24087307).

Строк пред'явлення ухвали до виконання - 08.10.2013 р.

Ухвала набирає законної сили з моменту винесення та може бути оскаржена в установленому законодавством порядку.

Відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ухвала підлягає обов'язковому виконанню на всій території України.

У силу ст. 124 Конституції України та ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ця ухвала є обов'язковою для виконання всіма органами, організаціями та посадовими особами на всій території України.

Суддя Л.В. Омельченко