Рішення № 34137731, 20.09.2013, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЄДРПОУ 02893870, 62203, смт Золочів, вул. Комсомольська, 13, inbox@zl.hr.court.gov.ua, т.(05764) 5-01-93 Справа № 622/782/13-ц р.

2/622/430/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.2013 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

27.06.2013 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з відповідним позовом, в якому просить в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3. Спадкове майно складається з житлового будинку, АДРЕСА_1, який належав спадкодавці, право власності зареєстровано у виконкомі Золочівської селищної ради Харківської області згідно запису у погосподарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом позивачу було відмовлено у вчинені нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право власності не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач, відповідач та представник третьої особи не з'явилися. Позивач надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності. Представник Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області Коник В.Б. надала заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області Богач Ю.І. так само надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 47 квадратні метри, житловою 20,1 квадратні метри, складається з приміщень: кухні площею 19,2 квадратні метри, житлової кімнати площею 20,1 квадратні метри та господарських будівель веранди літ «а», навісу літ «а1», сараю літ «Б», «В», погребу літ «В», огорожі №1-3, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок (інвентаризаційна справа №612).

Як вбачається з наданого суду листа КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області» від 13.05.2013 р. №128 та довідки Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області №1130 від 20.09.2013 р. житловий будинок АДРЕСА_1, числиться за померлою ОСОБА_3, згідно запису у погосподарській книзі №9, особовий рахунок №07493.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком АДРЕСА_1, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі (а.с.36).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85 років померла ОСОБА_3, про що у Книзі реєстрації смертей Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області 21 вересня 2009 року зроблено відповідний запис №33, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть виданого 21 вересня 2009 року відповідною сільрадою(а.с.7).

Відповідно до наданого суду листа Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області, після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа №338/2009, із заявами про прийняття спадщини окрім ОСОБА_1 більше ніхто не звертався, свідоцтво про право на спадщину не видавалося (а.с.32,33).

14 червня 2013 року постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Тихонової Н.П. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації (а.с.6).

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1. Спадкоємцем ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, позивач, подавши заяву про прийняття спадщини, відповідно до наведених положень закону, є таким, що прийняв спадщину. Відповідач проти задоволення позову не заперечував, про що надав суду відповідну письмову заяву.

За таких обставин, суд вважаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, одночасно доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок АДРЕСА_1, якими за життя володіла його матір ОСОБА_3. Проте у період коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавці ОСОБА_3, не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Шабас О. С.,