Рішення № 34125646, 09.10.2013, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/5843/13-ц

Номер провадження 2/676/2202/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочний розгляд)

09 жовтня 2013 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Мазуркевич О.М.

розглянувши в порядку ч. 2 ст.. 197 ЦПК України в залі суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно,-

встановив :

ПАТ «Райффайзен банк Аваль» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно, а саме : на квартиру АДРЕСА_1 .

В судове засідання сторони не з'явились. Про день слухання справи повідомленні своєчасно. До початку судового розгляду представник позивача подав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду . Відповідачка причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в зв'язку з неявкою сторін фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.

Вивчивши матеріали справи в повному об'ємі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 014/2754/82/1055 від 09 листопада 2007 року згідно якого відповідачеві було надано кредит на суму 15000 доларів США зі сплатою 15,5 відсотків річних на суму заборгованості за кредитним договором. Для забезпечення виконання умов кредитного договору між сторонами було укладено договір іпотеки 09 листопада 2007 року відповідач передав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.

Прострочена заборгованість за кредитним договором основної суми кредиту станом на 15 травня 2013 року становить 10138,42 долари США, з них прострочена заборгованість по тілу кредиту становить 593,47 доларів США , заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом становить 770,82 долари США, пеня становить 1680,02 долари США.

Дані обставини підтверджуються копією кредитного договору № 014/2754/82/1055 від 09 листопада 2007 року , розрахунком суми заборгованості за кредитним договором, копією договору іпотеки від 09 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець - Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 , зареєстрованого в реєстрі за № 3205 .

Відповідачка попереджалася листом від 15 травня 2013 року про необхідність погашення простроченої суми заборгованості .

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Статтею 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» за рахунок предмета обтяження обтяжувач має право задовольнити свою вимогу за забезпеченим обтяженням зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій договором.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення напредмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються в тому числі спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону. Якщо інше не передбачено рішенням суду, реалізація предмета забезпечувального обтяження проводиться шляхом його продажу на публічних торгах у порядку, встановленому законом.

Відповідно до п. 24 Іпотерчного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду шляхом продажу на публічних торгах .

Відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

Розподіл коштів від продажу предмета іпотеки між іпотекодержателем та іншими особами, що мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, здійснюється відповідно до встановленого пріоритету та розміру цих прав чи вимог. Решта коштів повертається іпотекодавцю.

За таких обставин суд вважає, що звернення стягнення заставленого майна повинно бути здійснено шляхом його продажу на прилюдних торгах, в межах процедури виконавчого провадження.

Відповідно до ст.. 533 ЦК України якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях , визначається за офіційним курсом , відповідної валюти на день платежу .

Враховуючи, що сума боргу за кредитним договором становить 12589,26 доларів США , а відповідно до ст. 533 ЦК України в ршенні сууду повинна бути вказана заборгованність за кредитним договором в національній валюті України, то сума боргу за кредитним договором станом на 22 серпня 2013 року становить 100625 гривень 95 коп. (12589,26 доларів США х 7,993 гривень)

Крім того з відповідача на користь позивача підлягають стягненню сдові витрати , що складаються з судового збору в розмірі 1006 гривень 26 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 525,526, 554, 1050 ЦК України , ст. 22, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» , ст. 208 - 210, 212 - 214, 224 - 226 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) за кредитним договором № 014/2754/82/1055 від 09 листопада 2007 року перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен банк Аваль» в особі Хмельницької обласної дирекції (код ЄДРПОУ : 22985158 , р/р 290901019 в ХОД АТ «Райффайзен банк Аваль» в сумі 100625 гривень 95 коп. звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 якя належать ОСОБА_1 згідно договору купівлі - продажу від 21 жовтня 2004 року , посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець - Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1545 шляхом її продажу на прилюдних торгах , встановивши початкову ціну на рівні не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна , на підставі оцінки , проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» в особі Хмельницької обласної дирекції (код ЄДРПОУ : 22985158 , р/р 290901019 в ХОД АТ «Райффайзен банк Аваль» судові витрати в сумі 1006 гривень 26 коп.

Рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив, за письмовою заявою ОСОБА_1, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана позивачем апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення в апеляційний суд Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О