Ухвала суду № 34086221, 10.10.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

УХВАЛА

10 жовтня 2013 року Справа № 913/2419/13

Провадження №3пн/913/2419/13

За позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №1», м. Лисичанськ Луганської області,

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Лисичанськ Луганської області,

про зобов'язання звільнити орендоване нежитлове приміщення

суддя Секірський А.В.

секретар судового засідання Хухрянська І.В.,

у засіданні брали участь:

від позивача - Васильєва В.М., довіреність №1 від 02.01.2013;

від відповідача:

- ОСОБА_4, адвокат, договір про надання послуг №2313 від 23.09.2013, ордер НОМЕР_1 від 23.09.2013, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю НОМЕР_2 від 26.07.2012;

- ОСОБА_5, довіреність №450 від 20.10.2010,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивач звернувся з позовною заявою до відповідача з вимогою зобов'язати відповідача звільнити орендоване нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачем подані суду письмові заперечення на відзив відповідача, в яких зазначає, що на момент укладення договору оренди з ФОП ОСОБА_2 діяли норми ст. 793 ЦК України та ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», якими встановлено, що термін договору оренди визначається за погодженням сторін. Повідомлення від 09.07.2013 про припинення договору оренди направлено відповідачу більш ніж за місяць до закінчення терміну дії договору, проте відповідачем отримано не було. Претензій щодо припинення договірних відносин від відповідача не надходило.

Відповідач додатковими запереченнями на позовну заяву зазначає, що строк оренди, відповідно до п. 9.1. договору встановлювався з 29.07.2012 по 29.07.2013, а відтак саме в місячний строк після закінчення строку дії договору орендодавець повинен повідомити про небажання пролонгувати договір оренди. Натомість позивач посилається на листи від 13.06.2013 № 367 та від 09.07.2013 № 407 (без підтвердження їх вручення відповідачу), як на докази небажання орендодавця продовжувати дію договору оренди, в той час, як відповідно до умов договору місячний строк починається з 30.07.2013. І позивачем не надано а ні доказів направлення, а ні доказів отримання такого повідомлення відповідачем. На думку відповідача, договір вважається продовженим на новий термін за приписами законодавства та умовами угоди, а отже, на момент проведення конкурсу (06.08.2013) договір оренди був чинним. Крім того, відповідно до п.9.4. договору, його припинення оформлюється додатковою угодою.

Вимоги ухвали господарського суду Луганської області від 26.09.2013 у даній справі сторонами виконані не у повному обсязі.

Розгляд справи слід відкласти у зв'язку з не виконання у повному обсязі сторонами вимог ухвали господарського суду Луганської області від 26.09.2013, а також з метою повного та всебічного розгляду спору по суті.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 21.10.2013 на 14 год. 45 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВв, 3а, в кім. № 326.

3. Зобов'язати позивача надати: при наявності - додаткові пояснення по суті спору; документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів; повний пакет конкурсної документації по проведенню конкурсу від 06.08.2013 на право оренди спірного нежитлового приміщення (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи); всі договори оренди спірного нежитлового приміщення, які укладались з ФОП ОСОБА_2 (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи); оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду у судовому засіданні.

4. Зобов'язати відповідача надати: при наявності - додаткові заперечення на позовну заяву; документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у запереченнях доводів; всі договори оренди спірного нежитлового приміщення, які укладались з КП «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №1» (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторони цією ухвалою, на підставі пункту 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, суд має право з винної сторони стягнути в доход Державного бюджету України штраф у розмірі до 1700 грн.

Суддя А.В. Секірський