Рішення № 34074248, 07.10.2013, Святошинський районний суд міста Києва

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ун. № 759/10495/13-ц

пр. № 2/759/4754/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2013 року Святошинський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Зайця Т.О. при секретарі Ковтун М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у м. Києві, Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД «Еліт Сервіс», Публічного акціонерного товариства «БАНК ЗОЛОТІ ВОРОТА» про повернення безпідставно отриманого майна,

В С Т А Н О В И В:

11.07.2013 року ОСОБА_1 звернулася з позовом про стягнення з ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві суми в розмірі 25 949,25 грн., з ТОВ «ТД «Еліт Сервіс» - 13 657,50 грн., з ПАТ «Банк Золоті Ворота» 233 543,25 грн., судовий збір стягнути у рівних частинах. В подальшому позивач уточнила позовні вимоги та просила стягнути з ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві 44 649,05 грн., з ТОВ «ТД «Еліт Сервіс» - 13 657,50 грн., з ПАТ «Банк Золоті Ворота» 214 843,45 грн., судовий збір стягнути у рівних частинах. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 15.02.2012 року відбулися прилюдні торги з продажу квартири АДРЕСА_1, яка була передана в іпотеку ПАТ «Банк Золоті ворота». Проведення прилюдних торгів організовано ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві та проведено ТОВ «ТД «Еліт Сервіс». За участь в прилюдних торгах позивач сплатила 13 657,50 грн. гарантійного внеску. ОСОБА_1 визнана переможцем прилюдних торгів. 27.03.2012 року вона отримала свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів. Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 11.09.2012 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 11.12.2012 року, ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 26.03.2013 року, визнано недійсними прилюдні торги з продажу нерухомого майна. При зверненні позивача до ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві з вимогою повернути сплачені кошти за придбання квартири, ОСОБА_1 було відмовлено, оскільки кошти перераховано на рахунок ПАТ «Банк Золоті Ворота», а виконавче провадження закінчено.

Представник позивач в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві в судове засідання не з'явився, в поясненнях на позовну заяву просив розглядати справу за відсутності ВДВС.

Представник ТОВ «ТД Еліт Сервіс» в судове засідання не з'явився.

Представник ПАТ «Банк Золоті Ворота» заперечував проти задоволення позову, зазначивши, що банк не є стороною правочину, який визнаний судом недійсним, а тому відсутні підстави для пред'явлення вимог до ПАТ «Банк Золоті Ворота».

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 15.02.2012 року ТОВ «ТД «Еліт Сервіс» проведено прилюдні торги з реалізації нерухомого майна, а саме: однокімнатної квартири АДРЕСА_1 ціна з реалізації майна становить 273 150,00 грн., розмір гарантійного внеску складає 13 657, 50 грн. Переможцем аукціону оголошено ОСОБА_1 Ціна продажу становить 273 150,00 грн. Дані обставини підтверджуються актом про прилюдні торги арештованого майна від 06.03.2012 року (а. с. 9) та протоколом №26-0099/11 проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна (а. с. 5).

13.02.2012 року позивач здійснила оплату гарантійного внеску в сумі 13 657,50 грн., шляхом перерахування коштів на рахунок ТОВ «ТД «Еліт Сервіс», що підтверджується квитанцією № 7211189 від 13.02.2012 року (а. с. 6). Квитанцією №0343 від 15.02.2012 року, позивач здійснила оплату коштів за квартиру в сумі 258 492,50 грн., шляхом перерахування коштів на рахунок ВДВС Святошинського району м. Києва (а. с. 7). Відповідно до квитанції №29-2904 від 17.02.2012 року ОСОБА_1 перерахувала ВДВС Святошинського РУЮ м. Києва 1 000,00 грн. за квартиру (а. с. 8). Загальна сума, сплачена позивачем за реалізацію майна складає 273 150,00 грн.

Свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) від 27.03.2012 року приватний нотаріус КМНО посвідчила, що ОСОБА_1 належить на праві власності нерухоме майно, що складається з однокімнатної квартири АДРЕСА_1 Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №587 (а. с. 10).

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 11.09.2012 року (а. с. 11 - 15), залишеним без змін ухвалою апеляційного суду м. Києва від 11.12.2012 року (а. с. 16) та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 26.03.2013 року (а. с. 17 - 18), визнано недійсними результати прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, які проведені 15.02.2012 року ТОВ «ТД «Еліт-Сервіс» та оформлені протоколом проведення прилюдних торгів №26-0099/11 від 15.02.2012 року, та актом про прилюдні торги арештованого майна від 06.03.2012 року.

23.04.2013 року позивач звернулася із заявою до ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві про повернення сплачених коштів, в якій просила надати інформацію стосовно того, чи перераховувались кошти на рахунок стягувача ПАТ «Банк Золоті Ворота», отримані від реалізації квартири АДРЕСА_1 зазначити суму коштів, які були стягнуті як виконавчий збір та повернути кошти (а. с. 19 - заява).

21.05.2013 року листом №183/4 ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві повідомило, що кошти від реалізації майна були перераховані на депозитний рахунок ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві з «ТД «Еліт Сервіс». Повернути кошти не має можливості, оскільки вони перераховані на рахунок стягувача АТ «Банк Золоті Ворота» в рахунок погашення заборгованості та 10% від внесеної суми перераховано як виконавчий збір за виконавчим провадженням, крім того, державним виконавцем винесено постанову про закінчення виконавчого провадження (а. с. 20).

Кошти в сумі 214 843,45 грн. ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві перерахувало АТ «Банк Золоті Ворота», що підтверджується поясненнями ВДВС (а. с. 50) та довідкою ПАТ «Банк Золоті Ворота» № 13/975 від 14.08.2013 року (а. с. 46).

Виконавчий збір у розмірі 42 921,39 та витрати на проведення виконавчих дій у розмірі 1727,66 грн. перераховано на рахунки ВДВС, про що зазначено в письмових поясненнях ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві (а. с. 50).

На підставі наведеного, встановленими є наступні обставини справи: 15.02.2012 року ТОВ «ТД «Еліт Сервіс» проведено прилюдні торги по реалізації нерухомого майна, переможцем торгів визнано позивачку, яка сплатила за придбання нерухомого майна на прилюдних торгах загалом 273 150 грн. В подальшому зазначені прилюдні торги визнані недійсними в судовому порядку, у зв'язку із чим ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про повернення коштів, отриманих за недійсним правочином.

Стаття 216 ч. ч. 1, 2 ЦК України передбачає, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а у разі неможливості такого повернення - відшкодувати збитки та моральну шкоду.

Як вбачається з матеріалів справи, кошти за придбане майно в сумі 259 492,50 грн. внесені покупцем на депозитний рахунок ВДВС (а. с. 7, 8), а 13 657,50 на рахунок ТОВ «ТД «Еліт Сервіс» (а. с. 6). В подальшому, кошти в сумі 214 843,45 грн. державним виконавцем ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві перераховано АТ «Банк Золоті Ворота», а виконавчий збір у розмірі 42 921,39 та витрати на проведення виконавчих дій у розмірі 1727,66 грн. перераховано ВДВС.

Відповідно до п. 5.12.9. Інструкції про проведення виконавчих дій, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 15 грудня 1999 року N 74/5, кошти від реалізації арештованого майна, вносяться на депозитний рахунок органу, після чого державним виконавцем здійснюється їх розподіл у відповідності до вимог Закону України «Про виконавче провадження».

Статтею 43 зазначеного Закону визначено наступний порядок розподілу стягнутих державним виконавцем з боржника за виконавчим провадженням грошових сум (у тому числі одержаної від реалізації майна боржника): у першу чергу повертається авансовий внесок сторін та інших осіб на організацію та проведення виконавчих дій; у другу чергу компенсуються витрати державної виконавчої служби, пов'язані з організацією та проведенням виконавчих дій, не покриті авансовим внеском сторін та інших осіб; у третю чергу задовольняються вимоги стягувача та стягується виконавчий збір у розмірі 10 відсотків фактично стягнутої суми; у четверту чергу стягуються штрафи, накладені державним виконавцем відповідно до вимог цього Закону.

В силу наведеного, внаслідок реалізації майна, ВДВС не отримує відповідні кошти у власність, а лише розподіляє їх відповідно до вимог законодавства, вигодонабувачем у такому випадку є стягувач (АТ «Банк Золоті Ворота»), якому в подальшому перераховуються кошти в рахунок погашення боргу.

За таких обставин, реституція, передбачена статтею 216 ЦК України, в даному випадку повинна здійснюватися шляхом повернення виконавчою службою, торгуючою організацією і стягувачем всього отриманого кожним із зазначених суб'єктів виконавчого провадження за результатами прилюдних торгів, що визнані недійсними.

На підставі наведеного, з ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві підлягає стягненню 44 649,05 грн., з ТОВ «ТД «Еліт Сервіс» - 13 657,50 грн., з ПАТ «Банк Золоті Ворота» 214 843,45 грн.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати по справі в розмірі 2 731 грн. 50 грн. пропорційно сумі задоволених вимог до кожного з відповідачів.

Керуючись ч. ч. 1, 2 ст. 216 ЦК України, ст. ст. 43 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, ІН: НОМЕР_1) задовольнити.

Cтягнути з Відділу державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у м. Києві (м. Київ, вул. Гната Юри, 9, ЄДРПОУ 34999049, д/р 37313001004450 в ГУДК України м. Києва, МФО 820019) на користь ОСОБА_1 44 649 (сорок чотири тисячі шістсот сорок дев'ять) грн. 05 коп., отриманих за недійсним правочином, та судові витрати у розмірі 446 грн. 49 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД «ЕЛІТ СЕРВІС» (02081, м. Київ, вул. Причальна, 11, ЄДРПОУ 35911358, р/р №26005215346750 в ПАТ «ОТП Банк», МФО 300528) на користь ОСОБА_1 13 657 (тринадцять тисяч шістсот п'ятдесят сім) грн. 50 коп., отриманих за недійсним правочином, та судові витрати у розмірі 136 грн. 57 коп.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «БАНК ЗОЛОТІ ВОРОТА» (03056, м. Київ, пр. Перемоги, 21-А, ЄДРПОУ 25960155, рахунок №29098901, МФО 300238) на користь ОСОБА_1 214 843 (двісті чотирнадцять тисяч вісімсот сорок три) грн. 45 коп., отриманих за недійсним правочином, та судові витрати у розмірі 2 148 грн. 43 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення виготовлено 10.10.2013 року.

СУДДЯ: Т.О. ЗАЄЦЬ