Рішення № 34055316, 30.09.2013, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/2818/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2013 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бичковського Є.Л.

при секретарі Ауловій О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства АБ «Порто - Франко» до ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_2 та Публічне акціонерне товариство «КБ «Соцком Банк» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу з прилюдних торгів,-

ВСТАНОВИВ:

У липня 2013 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 11 липня 2007 року між ПАТ АБ «Порто Франко» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 1740/2-07, відповідно до якого відповідач отримав кредит у сумі 105 000,00 доларів США з терміном погашення до 10 липня 2012 року включно, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 14% річних за фактичний період користування кредитом на фактичну суму залишку заборгованості по ньому.

Крім цього, 13 липня 2007 року між ПАТ АБ «Порто Франко» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 та зареєстрований у реєстрі за № 2837, відповідно до якого з метою забезпечення виконання зобов'язань відповідач ОСОБА_2 відповідач ОСОБА_1 передала АБ "ПортоФранко "в іпотеку земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер №5123782000:02:004:0304, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_2 своїх зобов'язань перед позивачем, ПАТ КБ "Порто Франко" звернувся до Іллічівського міського суду з позовною заявою про стягнення заборгованості за вказаним кредитним договором.

Рішення Іллічівського міського суду від 22 вересня 2012 року з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 на користь позивача стягнуто 137076,01 доларів США в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 1740/2-07.

27.11.2012 року Апеляційний суд Одеської області своїм рішенням скасував вищевказане рішення Іллічівського міського суду Одеської області у частині стягнення грошових коштів з майнового поручителя ОСОБА_1 У решті зазначене рішення було залишено без змін.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 свої зобов'язання по кредитному договору належним чином не виконує та в нього існує заборгованість по поверненню кредиту та сплаті відсотків за користування ним у розмірі 137076,01 доларів США, позивач просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за позивачем права власності на вказану земельну ділянку ціною 80325,00 гривень.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутності, проти ухвалення по справі заочного рішення він не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, але в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку " у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч.1 ст. 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яка є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотеко держателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотеко держателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

У судовому засіданні встановлено, що 11 липня 2007 року між ПАТ АБ "Порто Франко" та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 1740/2-07, відповідно до якого позивач надав відповідачу ОСОБА_2 кредит у розмірі 105 000,00 доларів США на строк до 10 липня 2012 року включно, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 14 % річних за фактичний період користування кредитом на фактичну суму залишку заборгованості по ньому.

На забезпечення виконання зобов'язань 13 липня 2007 року між ПАТ АБ "Порто Франко" та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до якого з метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача ОСОБА_2 передав позивачу в іпотеку земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

20 листопада 2008 року позивач направив відповідачу ОСОБА_2 повідомлення-вимогу про погашення заборгованості по кредиту, відсоткам та штрафними санкціями у повному обсязі протягом семи днів з дня отримання цієї вимоги та попередив, що у іншому випадку він вимушений буде звернутися до суду з позовом про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Такі вимоги позивача задоволені не були.

Рішенням Іллічівського міського суду від 22 вересня 2012 року з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь позивача стягнуто 137076,01 доларів США в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 1740/02-07.

Але це рішення суду до нинішнього часу не виконано, заборгованість по кредитному договору не погашена, загальна заборгованість відповідача ОСОБА_2 по кредитному договору склала вже 137076,01 доларів США.

Згідно з ч.1 ст.39 Закону України "Про іпотеку " у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотеко держателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотеко держателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно до звіту про експертну грошову оцінку від 08 січня 2013 року, за реєстраційним №122135 земельної ділянки, що є предметом іпотеки, складає 80325,00 доларів США.

Подача даного позову до суду оплачена позивачем судовим збором у розмірі 107,30 гривень. В силу ст.88 ЦПК України ці судові витрати підлягають відшкодуванню позивачеві за рахунок відповідача.

Керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213 ЦПК України, на підставі ст. 11, 15, 16, 512-519, 526, 530, 533, 536, 553, 554, 559, 575, 610, 612, 629, 1046-1050, 1054ЦК України, ст.ст. 1, 3, 33,36,36 39 Закону України "Про іпотеку ", ст.ст. 2, 19, 47 Закону України "Про банки і банківську діяльність ", суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

В рахунок відшкодування заборгованості ОСОБА_2 за укладеним ним з Публічним акціонерним товариствам Акціонерний банк "Порто Франко" кредитним договором від 11 липня 2007 року № 1740/2-07 у розмірі 137076,01 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 11 липня 2007 року між ПАТ КБ «Порто Франко» та ОСОБА_1, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 та зареєстрований у реєстрі за №2837, шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк "Порто Франко" ", код ЄДРПОУ 13881479, права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, ринковою вартістю 80325,00 гривень, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 5123782000:02:004:0304.

Дане заочне рішення може бути переглянуте Овідіопольським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області позивачем протягом 10 днів з дати отримання його копії, а відповідачем у той же строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Є.Л.Бичковський