Рішення № 34031158, 07.10.2013, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 1018/7232/12

провадження № 2-175/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2013 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Мори О.М.

при секретарі: Орел І.О.,

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Обухові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК" до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "РОДОВІД БАНК" звернулось до Обухівського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 12 грудня 2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 було укладено Кредитний договір №77.2/СЗ-410.07.3, відповідно до якого Позивач надав Відповідачу споживчий кредит в розмірі 500 000, 00 доларів США.

На забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_6 укладено Договір іпотеки від 12.12.2007 року. У відповідності до п. 1.1. даного Договору ОСОБА_6 для забезпечення виконання в повному обсязі зобов'язань Позичальника за Кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року та можливих змін та доповнень до нього щодо сплати процентів, неустойки (штрафу, пені), вчасного та у повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитами та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами Кредитного договору, відшкодування збитків та іншої заборгованості за Кредитним договором, надалі - "основне зобов'язання", та цим Договором, передає в іпотеку Іпотекодержателю належну йому на праві власності земельну ділянку, загальною площею 0,9127 га, а саме: земельну ділянку площею 1,6804 га, що розташована: АДРЕСА_1; цільове призначення земельної ділянки - ведення садівництва; кадастровий номер - 3223186200:06:010:0026.

19 липня 2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 було укладено Кредитний договір №77.2/ІЖ-264.07.1, відповідно до якого Позивач надав Відповідачу споживчий кредит в розмірі 550 000, 00 доларів США.

На забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 укладено Договір іпотеки від 19.07.2007 року. У відповідності до п. 1.1. даного Договору ОСОБА_5 для забезпечення виконання в повному обсязі своїх зобов'язань за кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року та можливих змін та доповнень до нього щодо сплати процентів, неустойки (штрафу, пені), вчасного та у повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами Кредитного договору, відшкодування збитків та іншої заборгованості за Кредитним договором, надалі - "основне зобов'язання", та цим Договором, передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку, яка стане власністю Іпотекодавця після укладення цього договору, на якій знаходиться будинок, площею 0,1500 га та розташована за адресою: АДРЕСА_2, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 3223187700:04:023:0034.

У зв'язку з порушенням ОСОБА_5 взятих на себе зобов'язань по виконанню умов Кредитних договорів, Позивач звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовом про стягнення заборгованості за кредитними договорами та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Станом на момент подачі позовної заяви сума позики за Кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року повернена не була і становить 77 703 502, 69 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 500 000, 00 доларів США, що станом на 27.09.2012 еквівалентно 3 996 500, 00 грн.; сума заборгованості за процентами по кредиту - 201 485, 58 доларів США, що станом на 27.09.2012 еквівалентно 1610 474, 24 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 6 591 333, 44 долари США, що станом на 27.09.2012 еквівалентно 52 684 528, 20 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення процентів по кредиту - 2 382 569, 09 доларів США, що станом на 27.09.2012 еквівалентно 19 043 874, 73 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту - 33 829, 27 доларів США, що станом на 27.09.2012 еквівалентно 270 397, 38 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених процентів по кредиту - 12 226, 72 долари США, що станом на 27.09.2012 еквівалентно 97 728, 14 грн.

Заборгованість за Кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року в повному обсязі повернена не була і становить 5 842 448, 52 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 412 906, 96 доларів США, що станом на 25.09.2012 еквівалентно 3 300 365, 33 грн.; сума заборгованості за процентами по кредиту - 184 955, 50 доларів США, що станом на 25.09.2012 еквівалентно 1 478 349, 31 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 35 449, 70 доларів США, що станом на 25.09.2012 еквівалентно 283 349, 48 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення процентів по кредиту - 87 392, 32 доларів США, що станом на 25.09.2012 еквівалентно 698 526, 84 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту - 2 954, 14 доларів США, що станом на 25.09.2012 еквівалентно 23 612, 46 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених процентів по кредиту - 7 287, 01 долари США, що станом на 25.09.2012 еквівалентно 58 245, 10 грн.

14.03.2013 року через канцелярію суду надійшла заява представника позивача про уточнення позовних вимог, в яких представник позивача на підставі п. 12 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 року просить в рахунок погашення кредитної заборгованості за договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12 грудня 2007 р. стягнути з ОСОБА_5 (Паспорт: НОМЕР_3, виданий 3 D, 28.12.2006 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1), на користь Публічного акціонерного товариства «РОДОВІД БАНК» суму заборгованості за кредитом - 500 000, 00 доларів США; суму заборгованості за процентами - 201 485, 58 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення кредитної заборгованості - 71 728 402, 93 грн.; суму 3% річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 368 125, 52 грн.; в рахунок погашення кредитної заборгованості за договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12 грудня 2007 р. стягнути з ОСОБА_6 (закордонний паспорт: НОМЕР_4, виданий 3D, 27.07.2000 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК" суму заборгованості за кредитом - 500 000, 00 доларів США; суму заборгованості за процентами - 201 485, 58 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення кредитної заборгованості - 71 728 402, 93 грн.; суму 3% річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 368 125, 52 грн. шляхом звернення стягнення на: земельну ділянку загальною площею 1,6804 га, що розташована Київська обл., Обухівський район, Нещерівська сільська рада, СТ «Українська земля». Кадастровий номер 3223186200:06:010:0026, що передана в іпотеку АТ «РОДОВІД БАНК», згідно договору іпотеки від 12.12.2007 року посвідченого ОСОБА_7, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №5153, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій передбачених Законом України "Про виконавче провадження"; в рахунок погашення кредитної заборгованості за договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19 липня 2007 р. стягнути з ОСОБА_5 (Паспорт: НОМЕР_3, виданий 3 D, 28.12.2006 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1), на користь Публічного акціонерного товариства «РОДОВІД БАНК суму заборгованості за кредитом - 412 906, 96 доларів США; суму заборгованості за процентами - 184 955, 50 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення кредитної заборгованості - 981 876, 32 грн.; суму 3% річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 81 857, 56 грн.; стягнути з ОСОБА_5 (Паспорт: НОМЕР_3, виданий 3 D, 28.12.2006 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1), та ОСОБА_6 (закордонний паспорт: НОМЕР_4, виданий 3D, 27.07.2000 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК" суму сплаченого судового збору в розмірі 3219,00 (три тисячі двісті дев'ятнадцять грн. 00 копійок).

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечував щодо розміру нарахованої пені та періоду її нарахування, вважає, що строк позовної давності щодо нарахування пені складає 1 рік.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

12 грудня 2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 було укладено Кредитний договір №77.2/СЗ-410.07.3, відповідно до якого Позивач надав ОСОБА_5 споживчий кредит в розмірі 500 000, 00 доларів США строком по 12.12.2010 року та сплатою відсотків у розмірі 15,00% річних, що підтверджується Кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року (а.с. 10-11).

30 вересня 2008 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 було укладено Договір про внесення змін до Кредитного договору №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року відповідно до якого сторони домовились внести зміни в умови Кредитного договору №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року, виклавши п. 1.3 Кредитного договору в наступній редакції: "1.3 Процентна ставка за кредитами за цим договором встановлюється в розмірі 18% (вісімнадцять) процентів річних з 01 жовтня 2008 року", що підтверджується Договором про внесення змін від 30.09.2008 року до Кредитного договору №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року (а.с. 14).

19 липня 2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 було укладено Кредитний договір №77.2/ІЖ-264.07.1, відповідно до якого Позивач надав ОСОБА_5 споживчий кредит в розмірі 550 000, 00 доларів США строком по 18.12.2008 року та сплатою відсотків у розмірі 14,00% річних, що підтверджується Кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року (а.с. 29-30).

28 вересня 2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 було укладено Договір №1 про внесення змін до Кредитного договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року згідно якого змінено строк повернення коштів до 18.07.2022 року; процентну ставку за кредитним договором встановлено в розмірі 14,5% річних; погашення кредиту повинно відбуватись рівними частками в сумі 2 809, 00 доларів США щомісячно, в строк до 10 числа кожного місяця починаючи з жовтня місяця 2007 року, що підтверджується Договором №1 від 28.09.2007 року про внесення змін до Кредитного договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року (а.с. 32).

30 вересня 2008 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 було укладено Договір про внесення змін до Кредитного договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року відповідно до якого сторони домовились внести зміни в умови Кредитного договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року, виклавши п. 1.3 Кредитного договору в наступній редакції: "1.3 Процентна ставка за кредитами за цим договором встановлюється в розмірі 18% (вісімнадцять) процентів річних з 01 жовтня 2008 року", що підтверджується Договором про внесення змін від 30.09.2008 року до Кредитного договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року (а.с. 33).

Ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

На забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_6 укладено Договір іпотеки від 12.12.2007 року. У відповідності до п. 1.1. даного Договору ОСОБА_6 для забезпечення виконання в повному обсязі зобов'язань Позичальника за Кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року та можливих змін та доповнень до нього щодо сплати процентів, неустойки (штрафу, пені), вчасного та у повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитами та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами Кредитного договору, відшкодування збитків та іншої заборгованості за Кредитним договором, надалі - "основне зобов'язання", та цим Договором, передає в іпотеку Іпотекодержателю належну йому на праві власності земельну ділянку, загальною площею 0,9127 га, а саме: земельну ділянку площею 1,6804 га, що розташована: АДРЕСА_1; цільове призначення земельної ділянки - ведення садівництва; кадастровий номер - 3223186200:06:010:0026, що підтверджується Договором іпотеки від 12.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі за №5153 (а.с. 15-17) .

П. 2.1.6 Договору іпотеки від 12.12.2007 року передбачено, що Іпотекодержатель має право у випадку невиконання чи неналежного виконання Позичальником основного зобов'язання звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, що передбачений розділом 3 цього Договору та задовольнити свої майнові вимоги за рахунок переданого в іпотеку майна в повному обсязі, визначені на момент фактичного задоволення, враховуючи суму заборгованості за кредитом, плату за користування грошовими коштами, збитків, неустойки, штрафів, пені, іншої заборгованості та усіх витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням та зверненням стягнення на предмет іпотеки, а також витрати, пов'язаних з утриманням і збереженням предмета іпотеки, витрат пов'язаних із вчиненням виконавчого напису тощо.

На забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 укладено Договір іпотеки від 19.07.2007 року. У відповідності до п. 1.1. даного Договору ОСОБА_5 для забезпечення виконання в повному обсязі своїх зобов'язань за кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року та можливих змін та доповнень до нього щодо сплати процентів, неустойки (штрафу, пені), вчасного та у повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами Кредитного договору, відшкодування збитків та іншої заборгованості за Кредитним договором, надалі - "основне зобов'язання", та цим Договором, передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку, яка стане власнітю Іпотекодавця після укладення цього договору, на якій знаходиться будинок, площею 0,1500 га та розташована за адресою: АДРЕСА_2, цільове призначення земельної ділянки- для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 3223187700:04:023:0034, що підтверджується Договором іпотеки від 19.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстровано в реєстрі за №1244 (а.с. 34-37).

28 вересня 2007 року між Публічним акціонерним товариством "РОДОВІД БАНК" та ОСОБА_5 укладено Договір №1 про внесення змін до Догвору іпотеки посвідченого 19.07.2007 року ОСОБА_10, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №1244, згідно якого внесено зміни , а саме: Іпотекодавець зобов'язаний повернути кредитні кошти в розмірі 550 000, 00 доларів США відповідно до умов Кредитного договору в строк до 18 липня 2022 року; Іпотекодавець зобов'язаний сплачувати щомісяця не пізніше 10 числа проценти за користування грошовими коштами в розмірі 14, 5 % річних, що підтверджується Договором №1 про внесення змін до Догвору іпотеки посвідченого 19.07.2007 року ОСОБА_10, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №1244, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 28.09.2007 року та зареєстровано в реєстрі за №2703 (а.с. 38).

Умовами Кредитних договорів передбачено, що ОСОБА_5 зобов'язалась повертати кошти та сплачувати відсотки, передбачені п.п. 1.3-1.4.

У зв'язку з порушенням ОСОБА_5 взятих на себе зобов'язань по виконанню умов кредитних договорів, позивач звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Судом встановлено, що в порушення умов Кредитних договорів ОСОБА_5 кредити повністю не повернула та не проводить оплату за користування ним.

Ч. 1 ст. 598 ЦК України передбачено, що зобов'язання перестає діяти в разі його припинення з підстав, передбачених договором або законом.

Позивачем нараховані та несплачені Відповідачем кошти за Кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року, а саме: сума заборгованості за кредитом - 500 000, 00 доларів США; сума заборгованості за процентами по кредиту - 201 485, 58 доларів США; сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 52 684 528, 20 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення процентів по кредиту - 19 043 847, 73 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту - 270 397, 38 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених процентів по кредиту - 97 728, 14 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості за Кредитним договором №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року станом на 27.09.2012 року (а.с. 19-21).

Заборгованість за Кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року становить: сума заборгованості за кредитом - 412 906, 96 доларів США; сума заборгованості за процентами по кредиту - 184 955, 50 доларів США; сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 283 349, 48 грн.; сума пені за несвоєчасне погашення процентів по кредиту - 698 526, 84 грн.; сума трьох процентів річних від суми простроченого кредиту - 23 612, 46 грн.; сума трьох процентів річних від суми прострочених процентів по кредиту - 58 245, 10 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості за Кредитним договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року станом на 25.09.2012 року (а.с. 39-42).

Пунктом 4.5 Кредитного договору №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року передбачено, що за порушення строків (термінів) повернення кредитів та/або сплати процентів за користування кредитами, Позичальник зобов'язався сплачувати Банку пеню за кожний день прострочки у розмірі 1,6% від суми простроченого платежу.

Пунктом 4.6 Кредитного договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року передбачено, що за порушення строків (термінів) повернення кредитів та/або сплати процентів за користування кредитами, Позичальник зобов'язався сплачувати Банку пеню за кожний день прострочки у розмірі подвійної процентної ставки, яка вказана в п. 1.3 цього Договору, від суми простроченого платежу.

За порушення строків (термінів) повернення кредитів та/або сплати процентів за користування кредитами, згідно умов Кредитного договору №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року Позивачем нарахована пеня у розмірі 1,6 % від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення, яка станом на 27.09.2012 року становила 71 728 402, 93 грн.

За порушення строків (термінів) повернення кредитів та/або сплати процентів за користування кредитами, згідно умов Кредитного договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року Позивачем нарахована пеня у розмірі подвійної процентної ставки, яка станом на 25.09.2012 року становила 981 876, 32 грн.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в яких одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 року у разі якщо кредит правомірно наданий у іноземній валюті та кредитодавець (позивач) просить стягнути кошти в іноземній валюті, суд у резолютивній частині рішення зазначає про стягнення таких коштів саме в іноземній валюті, що відповідає вимогам частини третьої статті 533 ЦК України.

В судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідач ОСОБА_5 свої зобов'язання за кредитними договорами №77.2/СЗ-410.07.3 від 12.12.2007 року та №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року належним чином не виконала, а отже зобов'язана повернути позивачу борг по Кредитному договору №77.2/СЗ-410.07.3 від 12 грудня 2007 року, а саме: суму заборгованості за кредитом - 500 000, 00 доларів США; суму заборгованості за процентами - 201 485, 58 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення кредитної заборгованості - 71 728 402, 93 грн.; суму 3% річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 368 125, 52 грн. та заборгованість по Кредитному договору №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19.07.2007 року, яка становить: суму заборгованості за кредитом - 412 906, 96 доларів США; суму заборгованості за процентами по кредиту - 184 955, 50 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 283 349, 48 грн.; суму пені за несвоєчасне погашення процентів по кредиту - 698 526, 84 грн.; суму трьох процентів річних від суми простроченого кредиту - 23 612, 46 грн.; суму трьох процентів річних від суми прострочених процентів по кредиту - 58 245, 10 грн.

В судовому засіданні не знайшли свого обґрунтування посилання представника відповідача ОСОБА_5 щодо спливу строку позовної давності за вимогою про сплату пені, так як термін давності за пенею - один рік, застосовується лише в тому випадку, коли кредитний борг був погашений.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 258 ЦК України позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Частиною 4 ст. 267 ЦК України передбачено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

За правилами ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання (ч. 2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 550 ЦК України право на неустойку (штраф, пеню) виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Таким чином, пеня - це санкція, яка нараховується з першого дня прострочення виконання зобов'язання й до того дня, доки зобов'язання не буде виконано.

Враховуючи, що зобов'язання фактично не виконане, то посилання представника відповідача ОСОБА_11 щодо спливу строку позовної давності по нарахуванню пені є помилковим.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до положень ст.79, ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідачів в рівних частинах на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати, а саме витрати по оплаті судового збору у розмірі 3 219, 00 грн. (а.с.1)

На підставі ст. ст. 258, 267, 509, 525, 526, 530, 538, 546, 554, 549 - 552, 610, 611, 651 - 653, 1049, 1050, 1054 ЦК, ст. ст. 10, 60, 79, 88, 179, 213, 224 ЦПК України, Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 року, Законом України "Про іпотеку", суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК" до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення кредитної заборгованості за договором № 77.2/СЗ-410.07.3 від 12 грудня 2007 р. стягнути з ОСОБА_5 (Паспорт:НОМЕР_3, виданий 3 D, 28.12.2006 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1), на користь Публічного акціонерного товариства «РОДОВІД БАНК» суму заборгованості за кредитом - 500 000, 00 доларів США; суму заборгованості за процентами - 201 485, 58 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення кредитної заборгованості - 71 728 402, 93 грн.; суму 3% річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 368 125, 52 грн.

В рахунок погашення кредитної заборгованості за договором № 77.2/СЗ-410.07.3 від 12 грудня 2007 р. стягнути з ОСОБА_6 (закордонний паспорт: НОМЕР_4, виданий 3D, 27.07.2000 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК" суму заборгованості за кредитом - 500 000, 00 доларів США; суму заборгованості за процентами - 201 485, 58 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення кредитної заборгованості - 71 728 402, 93 грн.; суму 3% річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 368 125, 52 грн. шляхом звернення стягнення на: земельну ділянку загальною площею 1,6804 га, що розташована Київська обл., Обухівський район, Нещерівська сільська рада, СТ «Українська земля». Кадастровий номер 3223186200:06:010:0026, що передана в іпотеку ПАТ «РОДОВІД БАНК», згідно договору іпотеки від 12.12.2007 року посвідченого ОСОБА_7, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №5153, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій передбачених Законом України "Про виконавче провадження".

В рахунок погашення кредитної заборгованості за договором №77.2/ІЖ-264.07.1 від 19 липня 2007 року стягнути з ОСОБА_5 (Паспорт: НОМЕР_3, виданий 3 D, 28.12.2006 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК" суму заборгованості за кредитом - 412 906, 96 доларів США; суму заборгованості за процентами - 184 955, 50 доларів США; суму пені за несвоєчасне погашення кредитної заборгованості - 981 876, 32 грн.; суму 3% річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 81 857, 56 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 (Паспорт: НОМЕР_3, виданий 3 D, 28.12.2006 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) та ОСОБА_6 (закордонний паспорт: НОМЕР_4, виданий 3D, 27.07.2000 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК" суму сплаченого судового збору в розмірі 3219,00 (три тисячі двісті дев'ятнадцять грн. 00 копійок).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд Київської області.

СуддяМора О. М.