Рішення № 34012967, 23.09.2013, Томаківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 195/284/13-ц

2/195/284/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.09.2013 року смт. Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді -Кондус Л.А., при секретарі -Горват Н.Є.,

за участю представника позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про встановлення факту володіння житловим будинком, про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3.

Після чого, 01.08.2013 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про уточнення позовних вимог, а саме доповнила вимогою про встановлення факту володіння ОСОБА_3 житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 10 липня 2013 року вона звернулася до Томаківської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав її синові ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Зазначений будинок син отримав від ОСОБА_4 на підставі договору дарування житлового будинку (загальною площею 113,4 кв.м.) від 24 грудня 2004 року, який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 2072 і відповідно до вимог чинного законодавства (положень ч. 2 ст. 719 ЦК України) набрав законної сили. По причині передчасної смерті син не встиг зареєструвати нерухоме майно відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», так як Державна реєстраційна служба почала здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно з 01.01.2013 року. ОСОБА_4 передав синові наявні у нього документи щодо побудови та прийняття в експлуатацію будинку.

КП «Томаківське БТІ» ДОР, на її ім'я, надало довідку від 26 липня 2013 року за вих. № 137, що право власності на будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 за громадянином ОСОБА_3 не зареєстровано.

Державний нотаріус Марганецької ДНК в.о. Томаківської державної нотаріальної контори оглянув представлені нею документи і виявив, що договір дарування житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3 за свого життя не зареєстрував в органі БТІ, тобто за ним відсутня державна реєстрація права власності на зазначене нерухоме майно.

У зв'язку з чим державний нотаріус Марганецької ДНК в.о. Томаківської державної нотаріальної контори 25 липня 2013 року за вих. № 539/01-16 письмово відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене нерухоме майно і запропонував звернутися до суду для вирішення цього питання.

Крім того, позивач також зазначає, що згідно технічного паспорту загальна площа вказаного житлового будинку зменшилася на 1,2 кв.м., що пов'язано із встановленням міжкімнатних перегородок, яке здійснив її син і яке не являється самочинним будівництвом відповідно до положень пункту 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (зі змінами), затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001 N 127 і зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 р. за N 582/5773.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, при цьому зазначив, що проти даного позову не заперечує.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини.

Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 08.01.2013 року, виданого виконкомом Михайлівської сільської ради Томаківського району, вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 дійсно помер ІНФОРМАЦІЯ_2 / актовий запис № 2 /.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно є рідним сином позивача у справі, що підтверджується свідоцтвом про народження останнього /серії НОМЕР_2/, де позивач ОСОБА_1 записана матір'ю.

З матеріалів справи також вбачається, що у позивача виникла необхідність в оформленні спадщини, що залишилась після смерті її сина, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями, за адресою: за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначений будинок ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_4 на підставі договору дарування житлового будинку від 24 грудня 2004 року, але за життя останній не зареєстрував вказане майно.

Зазначені обставини підтверджуються наявними у матеріалах справи копіями документів: договором дарування житлового будинку; технічним паспортом на будинок; будівельним паспортом на будинок; рішенням Михайлівської сільської ради № 17 від 16.04.2003 року; актом Державної комісії по прийманню в експлуатацію житлового будинку та господарських споруд від 16.04.2003 року.

Відповідно до вимог чинного законодавства позивач прийняла спадщину після смерті сина, подавши у шестимісячний строк від часу відкриття спадщини в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. При цьому позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно, як вбачається з письмового повідомлення від 25.07.2013 р. за вих. № 339/01-16.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 34916659 від 22.08.2013 року, після смерті ОСОБА_3, була заведена спадкова справа № 28/2013 від 29.05.2013 року, як вбачається з відповіді Марганецької державної нотаріальної контори від 22.08.2013 р., яка надала суду копію вказаної спадкової справи, з якої також вбачається, що позивач дійсно зверталася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину від 29.05.2013 р.

Відповідно до довідок, наданих Михайлівською сільською радою: від 23.07.2013 року за вих. № 217 житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3; від 24.07.2013 року за вихідним № 221 останній проживав починаючи з 2004 року і до дня своєї смерті в зазначеному будинку; довідкою від 26.07.2013 року за вих. № 223 підтверджено, що зазначеному будинку дійсно присвоєно адресу АДРЕСА_1.

Із технічного паспорту, виготовленого ОКП «Томаківське бюро технічної інвентаризації» 25.07.2013 року вбачається, що син позивача, фактично являвся власником житлового будинку «А» загальною площею 112,2 кв. м. з господарськими будівлями: погріб «Б» загальною площею 3,68 кв.м., убиральня «В» загальною площею 2,25 кв.м., літній душ «Г» загальною площею 2,25 кв.м., сарай «Д» загальною площею 15,0 кв. м., сарай «Е» загальною площею 6,0 кв. м., навіс «Ж». Будинок та господарські будівлі 1992 року побудови, не є аварійними та придатні до користування.

Відповідно до доданого висновку КП «Томаківське БТІ» ДОР вартість спадкового житлового будинку з надвірними спорудами станом на 10.04.2013 року складає 189479,00 грн.

Таким чином, суд вбачає, що факт володіння та належності спадкодавцю нерухомого майна підтверджено вищевказаними належними письмовими доказами.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Таким чином, до позивача, як до спадкоємця за законом першої черги, який прийняв спадщину, перейшло право на отримання у спадщину вищевказаного нерухомого майна, фактичним власником якого являвся померлий ОСОБА_3

Тобто інші спадкоємці, які б заявляли свої права на спадкове майно відсутні, тому суд має підстави для визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Тобто судом може бути встановлено факт володіння спадкодавцем вищевказаним нерухомим майном на праві приватної власності.

Виходячи із наведеного, враховуючи ту обставину, що ніхто, крім позивача не претендує на спадщину після смерті її сина ОСОБА_3, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 7, 15, 60,88, 212, 215, 256, 257-259 ЦПК України, ст. ст. 392, 1216, 1218, 1261, 1268 , 1296 ЦК України", суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, житловим будинком розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_3, право власності на об'єкт нерухомого майна відповідно до даних технічного паспорту: житловий будинок «А» загальною площею 112,2 кв. м. з господарськими будівлями: погріб «Б» загальною площею 3,68 кв.м., убиральня «В» загальною площею 2,25 кв.м., літній душ «Г» загальною площею 2,25 кв.м., сарай «Д» загальною площею 15,0 кв.м., сарай «Е» загальною площею 6,0 кв. м., навіс «Ж», розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд.

Суддя:/підпис/ Л. А. Кондус

З оригіналом згідно:

Суддя Л.А.Кондус