Рішення № 34003963, 09.08.2013, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/3474/2013

Провадження №2/645/1400/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09 серпня 2013 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Іващенка С.О.,

при секретарі - Старець І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій, з урахуванням уточнень, просить в рахунок погашення заборгованості Відповідача за Кредитним договором №014/1932/74/101670 від 21.07.2008р. в розмірі 106811,86 доларів США(що за курсом НБУ-853747,20 гривень) - звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №014/1932/74/101670/1 від 21.07.2008р., а саме, на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 57,2 кв.м., що складається із двох житлових кімнат, житловою площею 25,4 кв.м., яка належить Відповідачу на праві приватної власності, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки Позивачем від свого імені будь-якій особі покупцеві, на умовах, та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах, або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення всіх повноважень,необхідних для здійснення продажу, вказуючи про наступне.

21.07.2008 р. між Позивачем та Відповідачем був укладений Кредитний договір № 014/1932/74/101670, згідно з яким, Відповідачу Позивачем було надано кредит у розмірі 99876,00 доларів США із розрахунку 13,5% щомісячно, строком до 21 липня 2028 р.

Згідно з умовами Кредитного договору, Відповідач зобов'язувався повертати кредит та сплачувати нараховані відсотки щомісячно.

Взятих на себе зобов'язань Відповідач не виконує, у зв'язку з чим, станом на 28.03.2013 року виникла заборгованість у розмірі 106811,86 доларів США (що за курсом НБУ становить 853747,20 грн.).

У забезпечення виконання Кредитного договору між Позивачем та Відповідачем було укладено договір іпотеки №014/1932/74/101670/1 від 21.07.2008р., згідно якого Відповідач передав в іпотеку Позивачу в якості забезпечення виконання своїх кредитних зобов'язань за Кредитним договором нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 57,2 кв.м., що складається із двох житлових кімнат, житловою площею 25,4 кв.м.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву, якою просить розглянути справу за його відсутність та задовольнити позовні вимоги повністю, а також просив суд постановити по справі заочне рішення у разі неявки відповідача.

Відповідач гр. ОСОБА_3, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, був повідомлений належним чином про час і місце судового розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи , які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин.

Таким чином, суд вважає, що відповідач гр. ОСОБА_3 не з'явився в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином .

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України зі змінами, внесеними Законом України "Про судоустрій та статус суддів " від 07 липня 2010 року № 2453-VI, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні із наявних матеріалів справи достовірно встановлено, що 21.07.2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен банк Аваль» (правонаступником за всіма правами та обов'язками якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль») - Позивачем та Відповідачем - гр. ОСОБА_3., був укладений Кредитний договір № 014/1932/74/101670, згідно з яким, Відповідачу Позивачем було надано кредит у розмірі 99876,00 доларів США з оплатою відсотків за користування кредитними коштами в розмірі 13,5% щомісячно, строком до 21.07.2028р.

Відповідач, в свою чергу, отримав кредит, зобов'язувався використати його за цільовим призначенням, своєчасно повернути кредитору суму кредиту, сплатити відсотки за користування кредитом згідно умов договору та графіку погашення кредиту, який є додатком №1 до Кредитного договору, а також виконати інші обов'язки, визначені цим договором .

У забезпечення виконання Кредитного договору між Позивачем та Відповідачем було укладено договір іпотеки №014/1932/74/101670/1 від 21.07.2008р., згідно якого Відповідач передав в іпотеку Позивачу в якості забезпечення виконання своїх кредитних зобов'язань за Кредитним договором нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 57,2 кв.м., що складається із двох житлових кімнат, житловою площею 25,4 кв.м.

Позивачем своєчасно було виконано свій обов'язок, а саме, кредит було отримано відповідачем.

Відповідачем же було порушено п.п.1.1., 1.2., 1.3., 1.4. Кредитного договору щодо повернення кредиту та сплати відсотків за користування коштами, у зв'язку з чим, станом на 28.03.2013 року виникла заборгованість у розмірі - 106811,86 доларів США (що за курсом НБУ становить 853747,20 гривень).

Відповідно до п.7.1 статті 7 договору іпотеки №014/1932/74/101670/1 від 21.07.2008р. іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання, або неналежного виконання зобов'язання в цілому або в тій чи іншій частині.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться .

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього кодексу.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки проходить тільки на підставі рішення суду, у самому ж рішенні суд зазначає спосіб реалізації предмета іпотеки.

Таким чином, суд в рахунок погашення заборгованості Відповідача за Кредитним договором №014/1932/74/101670 від 21.07.2008р.в розмірі 106811,86 доларів США, що курсом НБУ - 853747,20 грн., звертає стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №014/1932/74/101670/1 від 21.07.2008р.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з винної сторони всі судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача стягується судовий збір в сумі 3441,00 грн., сплачений позивачем при подачі позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.33, 38,39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 4, 5, 16, 509, 526, 530, 533, 536, 589, 610, 611, 612, 1050, 1054 ЦК України суд, -

В и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» за Кредитним договором №014/1932/74/101670 від 21.07.2008р. в розмірі 106811,86 доларів США, що курсом НБУ - 853747,20 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №014/1932/74/101670/1 від 21.07.2008р., а саме, на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 57,2 кв.м., що складається із двох житлових кімнат, житловою площею 25,4 кв.м., яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності,що підтверджується договором купівлі-продажу, реєстр №780, укладеним між Іпотекодавцем та Нгуєн Май Ван (продавець), посвідченим 21.07.2008р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4, зареєстрованим в Державному реєстрі правочинів 21.07.2008р., шляхом її продажу Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» від свого імені будь-якій особі покупцеві, на умовах, та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах, або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення всіх повноважень,необхідних для здійснення продажу.

Надати право Публічному акціонерному товариству «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» за рахунок продажу предмету іпотеки, а саме: квартири АДРЕСА_1, загальною площею 57,2 кв.м., що складається із двох житлових кімнат, житловою площею 25,4 кв.м., задовольнити свої вимоги та витрати, пов'язані з реалізацією предмету іпотеки за Кредитним договором №014/1932/74/101670 від 21.07.2008р. в розмірі 106811,86 доларів США, що курсом НБУ - 853747,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» (р/р №649989 в Харківській обласній Дирекції «Райффайзен Банк Аваль», код ЄДРПОУ 23321095, МФО 350589) судовий збір, сплачений позивачем за подання позову, у розмірі 3441,00 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянути судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Фрунзенський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті, є оригіналом .

Суддя