Рішення № 33990617, 30.09.2013, Харківський районний суд Харківської області

Справа №635/8987/13-ц

Провадження № 2/635/4168/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про розподіл майна подружжя, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл майна подружжя, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку,

в с т а н о в и в:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про розподіл майна подружжя, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що шлюб між сторонами був зареєстрований 22.02.1992 року в Палаці одруження «Центральний» м. Харків актовий запис № 260.

Від шлюбу у них двоє дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Шлюб між сторонами не розірваний, але подружніх відношень між ними не існує. Майно, яке придбано в шлюбі, не розподілене.

В період шлюбу та спільні кошти чоловіком ОСОБА_2 був придбаний, на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2001 року, недобудований житловий будинок готовністю 89% в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1200 кв.м., посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 р. № 1019 .

Згідно рішення № 451 від 19.06.2001 року Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області ОСОБА_2 був наданий дозвіл на закінчення будівництва та виготовлення технічної документації щодо житлового будинку господарських будівель та споруд в натурі в АДРЕСА_1.

Подружжя ОСОБА_2 на зазначеній земельній ділянці в період з 2001 року розпочали добудову існуючого житлового будинку, який став: Житловий будинок літ. «А-2» з підвалом «пд.», прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «АЗ-1», прибудова літ. «А 5-1», прибудова літ. «А 4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа №1-6, хвіртка № 7, ворота № 8, вимощення 11, що підтверджено технічним паспортом, довідкою КП «ХРБТІ» від 11.09.2013 року № 03355040.

Згідно висновку ТОВ ПБП «Укрбудконструкція», яке діє згідно ліцензії АВ № 557623, виданої Міністерством регіонального розвитку та будівництва України дійсної до 09.11.2013 року, житловий будинок в АДРЕСА_1 відповідає діючим будівельним нормам та правилам, усі будівельні конструкції будинку знаходяться в нормальному /категорія 1/ стані та доброму/категорія 21 технічному стані, можлива подальша експлуатація житлового будинку.

Висновок визначений згідно збору та аналізу технічної документації, обстеження несучих та огороджувальних конструкцій будинку.

Родина ОСОБА_2 постійно мешкає та зареєстрована в житловому будинку.

ОСОБА_2 не зміг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, оскільки в нього не має державного акту про право власності на земельну ділянку.

На цей час не можливо прийняти будинок в експлуатацію згідно умов постанови КМУ України від 13.04.2011 року № 461, тому що інспекцією ДАБК не видавалося дозволу на проведення будівельних робіт.

Позивач просила визнати житловий будинок літ. «А-2» з підвалом «пд.», прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «А3-1», прибудова літ. «А5-1», прибудова літ. «А4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа № 1-6, хвіртка №7, ворота №8, вимощення 11, за адресою: АДРЕСА_1 спільною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та розподілити майно подружжя: визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» з підвалом «пд.» прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «А3-1», прибудова літ. «А5-1», прибудова літ. «А4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею - 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа №1-6, хвіртка № 7, ворота № 8, вимощення 11, за адресою: АДРЕСА_1; ОСОБА_2 залишити право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» з підвалом «пд.», прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «А3-1», прибудова літ. «А5-1», прибудова літ. «А4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа №1-6, хвіртка № 7, ворота № 8, вимощення 11, за адресою: АДРЕСА_1 замість цілого житлового будинку.

26 вересня 2013 року з зустрічною позовною заявою звернувся ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл майна подружжя, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку, в якій просив визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» з підвалом «пд.», прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «А3-1», прибудова літ. «А5-1», прибудова літ. «А4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа №1-6, хвіртка № 7, ворота № 8, вимощення 11, за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явилась, подала з заяву про розгляд справи за її відсутності, первинні позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти зустрічних позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав з заяву про розгляд справи за його відсутності, зустрічні позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти первинних позовних вимог.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про день, час та місце розгляду справи.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

22.02.1992 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був зареєстрований шлюб в Палаці одруження «Центральний» м. Харків актовий запис № 260, про що свідчить свідоцтво про одруження серії НОМЕР_1 від 15.09.1993 року.

Від шлюбу у них двоє дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Шлюб між сторонами не розірваний, але подружніх відношень між ними не існує. Майно, яке придбано в шлюбі, не розподілене.

В період шлюбу та спільні кошти чоловіком ОСОБА_2 був придбаний, на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2001 року, недобудований житловий будинок готовністю 89% в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1200 кв.м., посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 р. № 1019 .

Згідно ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право листування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно рішення № 451 від 19.06.2001 року Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області ОСОБА_2 був наданий дозвіл на закінчення будівництва та виготовлення технічної документації щодо житлового будинку господарських будівель та споруд в натурі в АДРЕСА_1.

Подружжя ОСОБА_2 на зазначеній земельній ділянці в період з 2001 року розпочали добудову існуючого житлового будинку, який став: Житловий будинок літ. «А-2» з підвалом «пд.», прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «АЗ-1», прибудова літ. «А 5-1», прибудова літ. «А 4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа №1-6, хвіртка № 7, ворота № 8, вимощення 11, що підтверджено технічним паспортом, довідкою КП «ХРБТІ» від 11.09.2013 року № 03355040.

Згідно висновку ТОВ ПБП «Укрбудконструкція», яке діє згідно ліцензії АВ № 557623, виданої Міністерством регіонального розвитку та будівництва України дійсної до 09.11.2013 року, житловий будинок в АДРЕСА_1 відповідає діючим будівельним нормам та правилам, усі будівельні конструкції будинку знаходяться в нормальному /категорія 1/ стані та доброму/категорія 21 технічному стані, можлива подальша експлуатація житлового будинку.

Висновок визначений згідно збору та аналізу технічної документації, обстеження несучих та огороджувальних конструкцій будинку.

Родина ОСОБА_2 постійно мешкає та зареєстрована в житловому будинку.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

ОСОБА_2 не зміг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, оскільки в нього не має державного акту про право власності на земельну ділянку.

На цей час не можливо прийняти будинок в експлуатацію згідно умов постанови КМУ України від 13.04.2011 року № 461, тому що інспекцією ДАБК не видавалося дозволу на проведення будівельних робіт.

Відповідно до Пленуму Верховного Суду України у п.23 своєї постанови №11 від 21.12.2007 року "Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя", роз'яснив судам, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК України, ч. 3 ст. 368 ЦК України), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК України можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю іншими зобов'язальними правовідносинами, тощо.

Згідно ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч.5 ст. 61 СК України, об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації.

У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними / ч.1 ст. 70 СК України/.

Судові витрати, суд розподіляє, на підставі ст.ст.11,88 ЦПК України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 197, 209, 215-218 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 325, 328, 331, 368, 376, 377 ст.ст.60, 61, 70, 71 Сімейного кодексу України, ст.120 ЗК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати житловий будинок літ. «А-2» з підвалом «пд.», прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «А3-1», прибудова літ. «А5-1», прибудова літ. «А4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа № 1-6, хвіртка №7, ворота №8, вимощення 11, за адресою: АДРЕСА_1 спільною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» з підвалом «пд.» прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «А3-1», прибудова літ. «А5-1», прибудова літ. «А4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею - 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа №1-6, хвіртка № 7, ворота № 8, вимощення 11, за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» з підвалом «пд.», прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «А2-1», прибудова літ. «А3-1», прибудова літ. «А5-1», прибудова літ. «А4-1», мезонін літ. «а3», ґанок літ. «а6» загальною площею 339,10 кв.м, житловою площею 166,5 кв.м, навіси Д, С, вигрібна яма літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж», підпірна стінка 1, колодязь літ. «К», колонка літ. «К1», огорожа №1-6, хвіртка № 7, ворота № 8, вимощення 11, за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати залишити за рахунок позивачів.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: