Постанова № 33984688, 03.10.2013, Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2013 р. № 820/8087/13-а

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Заічко О.В.

при секретарі судового засідання - Демченко В.В.,

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові адміністративну справу за позовом

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 до Відділу Держземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області про скасування реєстраційних записів,-В С Т А Н О В И В:

До Харківського окружного адміністративного суду із зазначеним адміністративним позовом до Відділу Держземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області звернулись позивачі, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просять суд: визнати незаконними та скасувати реєстраційні записи у Державному реєстрі земель:

- від 16.03.2009 року за № 040968900148, яким здійснена реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,3224 га приватної власності ОСОБА_4 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 16.03.2009 року за № 040968900141, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,5639 га приватної власності ОСОБА_5 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 19.02.2009 року за № 040868900008, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2377 га приватної власності ОСОБА_6 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 16.03.2009 року за № 040968900154, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,7595 га, приватної власності ОСОБА_7 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 19.02.2009 року за № 040968900034, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2156 га, приватної власності ОСОБА_8 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 16.03.2009 року за № 040968900152, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,2564 га, приватної власності ОСОБА_9 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 19.02.2009 року за № 040968900032, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2389 га, приватної власності ОСОБА_11 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 09.12.2009 року за № 632148104000554, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 0,2741 га, приватної власності ОСОБА_12 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 30.03.2009 року за № 040968900210, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2147 га, приватної власності ОСОБА_13 з ПСП ім.. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 19.02.2009 року за № 040968900063, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,8871 га, приватної власності ОСОБА_14 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 16.03.2009 року за № 040968900151, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2154 га, приватної власності ОСОБА_15 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 30.03.2009 року за № 040968900173, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2153 га, приватної власності ОСОБА_16 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 30.03.2009 року за № 040968900199, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5613 га, приватної власності ОСОБА_17 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 19.02.2009 року за № 040968900016, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 3,5129 га, приватної власності ОСОБА_10 з ПСП ім.Шевченка, терміном дії на 10 років,

- від 16.03.2009 року за № 040968900139, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5839 га, приватної власності ОСОБА_3 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що відповіддю відповідача № 01-17\285 від 14.05.2013року, представнику позивача було повідомлено, що між позивачами та ПСП ім. Шевченка укладені договори оренди земельних ділянок, терміном дії на 10 років, про що у Державному реєстрі земель вчинені відповідні записи. Разом із відповіддю відповідача від 14.05.2013року за № 01-17\285, представнику позивачів ОСОБА_1 були направлені копії цих договорів оренди земельних ділянок.

Позивачі вважають, що договори оренди земельних ділянок, предметом яких є їх власні земельні ділянки, не відповідають вимогам Закону України "Про оренду землі", Порядку про державну реєстрацію договорів оренди землі, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998року №2073, а також Цивільного кодексу України, через неузгодженість сторонами істотних умов такого договору у формі та спосіб встановлений діючим законодавством, що в свою чергу було беззаперечною підставою для відмови відповідачем у державній реєстрації такого договору оренди.

Крім того, позивачами зазначається, що надані договори оренди - не прошиті, не пронумеровані, не скріплені в єдиний документ підписами та печатками сторін, через що вони не мають форми єдиного документу, а тому, на думку представника позивачів, відсутність підписів сторін на окремих аркушах правочинів зумовлює можливість стверджувати, що сторони в цій частині не дійшли згоди по положенням, які містять такі аркуші.

Представник позивачів також вказує на те, що зміст п. 14 зареєстрованого відповідачем договору не містить суттєвої умови, обов'язок узгодження якої визначений ст. 15 ЗУ «Про оренду землі», а саме «відповідальності за несплату орендної плати» - що, на його думку, є самостійною підставою, яка унеможливлювала реєстрацію відповідачем такого договору.

Крім того, в обґрунтування заявлених вимог зазначено, що дії відділу Держкомзему у Великобурлуцькому районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області щодо здійснення державної реєстрації договорів оренди землі, укладеними між: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_10 та ОСОБА_3 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років з ПСП ім.Шевченка порушують права позивачів, оскільки в договорах оренди землі від 01.11.2007 року відсутні підписи сторін на окремих аркушах правочинну, що дає підстави стверджувати, що сторони в цій частині не дійшли згоди по положенням, які містять такі аркуші.

Представник позивачів у судовому засіданні підтримав доводи заявленого позову, просив його задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - Відділу Держземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області - у судовому засіданні проти позову заперечувала, зазначивши про правомірність та обґрунтованість укладених договорів оренди земельних ділянок з позивачами. Крім того, на думку представника відповідача, відділ Держкомаганства у Великобурлуцькому районі Харківської області є неналежним відповідачем по даній справі, у зв'язку із чим просила в задоволенні позову відмовити.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши долучені до матеріалів справи документи, проаналізувавши докази у їх сукупності, встановив наступні обставини.

Судовим розглядом встановлено, що за договорами оренди землі від 01.11.2007 року позивачам передані в оренду земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі розпорядження Великобурлуцької РДА: площею 6,3224 га ОСОБА_4, площею 7,5639 га ОСОБА_5, площею 6,2377 га ОСОБА_6, площею 5,7595 га ОСОБА_7, площею 6,2156 га ОСОБА_8, площею 7,2564 га ОСОБА_9, площею 6,2389 га ОСОБА_11, площею 0,2741 га ОСОБА_12, площею 6,2147 га ОСОБА_13, площею 5,8871 га ОСОБА_14, площею 6,2154 га ОСОБА_15, площею 6,2153 га ОСОБА_16, площею 5,5613 га ОСОБА_17, площею 3,5129 га ОСОБА_10, площею 5,5839 га ОСОБА_3.

На звернення представника позивача, відділом Держземагентсва у Великобурлуцькому районі Харківської області було надано відповідь від 14.05.2013 року №01-17/285 про укладання договорів оренди земельних ділянок між позивачами та ПСП ім. Шевченка 01.11.2007року, терміном дії на 10 років., а також направлені копії договорів оренди зазначених земельних ділянок.

Із змісту зазначених договорів оренди земельних ділянок вбачається, що їх реєстрація відповідачем була здійснена шляхом вчинення запису у Державному реєстрі земель, а саме: від 16.03.2009 року за №040968900148, яким здійснена реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,3224 га приватної власності ОСОБА_4 з ПСП ім. Шевченка терміном дії на 10 років; від 16.03.2009 року за №040968900141, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,5639 га приватної власності ОСОБА_5 з ПСП ім. Шевченка терміном дії на 10 років; від 19.02.2009 року за № 040868900008, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2377 га приватної власності ОСОБА_6 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років; від 16.03.2009 року за № 040968900154, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,7595 га, приватної власності ОСОБА_7 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років; від 19.02.2009 року за № 040968900034, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2156 га, приватної власності ОСОБА_8 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років, від 16.03.2009 року за № 040968900152, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,2564 га, приватної власності ОСОБА_9 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років, від 19.02.2009 року за №040968900032, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2389 га, приватної власності ОСОБА_11 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років, від 09.12.2009 року за № 632148104000554, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 0,2741 га, приватної власності ОСОБА_12 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років, від 30.03.2009 року за № 040968900210, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2147 га, приватної власності ОСОБА_13 з ПСП ім.. Шевченка, терміном дії на 10 років, від 19.02.2009 року за №040968900063, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,8871 га, приватної власності ОСОБА_14 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років, від 16.03.2009 року за № 040968900151, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2154 га, приватної власності ОСОБА_15 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років, від 30.03.2009 року за № 040968900173, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2153 га, приватної власності ОСОБА_16 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років; від 30.03.2009 року за № 040968900199, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5613 га, приватної власності ОСОБА_17 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років; від 19.02.2009 року за №040968900016, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 3,5129 га, приватної власності ОСОБА_10 з ПСП ім.. Шевченка, терміном дії на 10 років; від 16.03.2009 року за № 040968900139, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5839 га, приватної власності ОСОБА_3 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років.

Суд зазначає, що відповідно до п. 2 ст. 99 КАС України, для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

З огляду на той факт, що відповідачем було повідомлено повноваженого представника позивача про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок листом № 01-17\285 від 14.05.2013року і даний факт сторонами не заперечується, а відповідачем не спростований, то суд не знаходить підстав для застосування наслідків пропущення строків звернення до адміністративного суду, передбачених ст. 100 КАС України.

Перевіряючи дії відповідача на відповідність положенням ч.3 ст.2 КАС України суд зазначає, що порядок та умови реєстрації договорів оренди, в період укладення визначались Земельним Кодексом України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 року №174 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 25.07.2003 року за №641/7962, Порядком державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року №2073.

Відповідно до п. 5 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року №2073, для державної реєстрації договорів оренди юридична або фізична особа (заявник) подає особисто або надсилає поштою до відповідного державного органу земельних ресурсів: заяву про державну реєстрацію договору оренди; договір оренди (у трьох примірниках); план (схему) земельної ділянки, яка надається в оренду (у трьох примірниках); рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання в оренду земельної ділянки, що перебуває у державній або комунальній власності; результати конкурсу чи аукціону - у разі набуття права на оренду земельної ділянки на конкурентних засадах; копію державного акта на право власності на землю, що перебуває у власності фізичних або юридичних осіб.

Згідно п. 7 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року №2073 вбачається, що договір оренди відповідно до законодавства повинен бути нотаріально посвідченим, а договір суборенди - може бути нотаріально посвідченим.

Пунктом 8 вищевказаної Постанови Кабінету Міністрів України передбачено, що у договорі оренди відповідно до статті 14 Закону України "Про оренду землі" мають бути зазначені такі істотні умови: 1) об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); 2) термін договору оренди; 3) орендна плата (розмір, індексація, форми платежу, терміни та порядок внесення і перегляду); 4) цільове призначення, умови використання і збереження якості землі; 5) умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; 6) існуючі обмеження та обтяження щодо використання земельної ділянки; 7) сторона (орендодавець чи орендар), яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; 8) відповідальність сторін. За згодою сторін у договорі оренди земельної ділянки можуть бути зазначені й інші умови (якісний стан земельних угідь, порядок виконання зобов'язань сторін, а також обставини, що можуть вплинути на зміну або припинення договору оренди тощо).

З положень п.9 постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року вбачається, що відсутність у договорі оренди однієї з істотних умов, передбачених пунктом 8, порушення вимог статей 4-7, 9, 13, 15 Закону України "Про оренду землі" є підставою для відмови у державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до законів України.

Пунктом 10 зазначеної постанови передбачено, що державний орган земельних ресурсів у 20-денний термін перевіряє подані документи на відповідність чинному законодавству та за результатами перевірки готує висновок про державну реєстрацію або обґрунтований висновок про відмову у такій реєстрації і передає реєстраційну справу відповідно виконавчому комітету сільської, селищної та міської ради, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям за місцем розташування земельної ділянки для засвідчення факту державної реєстрації або відмови у такій реєстрації.

Відповідно до ст. 125, ч. 5 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Згідно із ст.ст. 18, 20 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Натомість, відсутність у договорі оренди однієї з істотних умов, передбачених пунктом 8, порушення вимог статей 4, 5, 6, 7, 9, 13, 15 Закону України "Про оренду землі" є підставою для відмови у державній реєстрації договору оренди.

Пунктом 4 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 р. № 174 (далі - Тимчасовий порядок) (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) визначено, що державна реєстрація державного акту на право власності на земельну ділянку, державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

Державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі у книзі реєстрації здійснює оператор (реєстратор) - структурні підрозділи державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", у межах повноважень якого є земельна ділянка.

Відповідно до пункту 2 Тимчасового порядку державний реєстратор та відповідний територіальний орган Держкомзему після отримання реєстраційної справи з обмінним файлом, здійснюють процедуру перевірки та приймання обмінного файлу, у тому числі порівняння з технічною документацією. У разі відповідності обмінного файлу відомостям, які наведено в технічній документації, та вимогам до структури, змісту та формату обміну даними, за результатами перевірки та приймання реєстратором робиться відмітка на титульному аркуші технічної документації про приймання обмінного файлу, після чого заповнюється реєстраційна картка.

Після проведення перевірки даних, які містяться в даному випадку в договорі оренди, державний реєстратор відповідно до пункту 2.8 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель вносить запис про державну реєстрацію до відповідного розділу Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (далі - Книга реєстрації), про що до реєстраційної картки державним реєстратором вносяться відомості про державну реєстрацію. Після внесення відомостей про державну реєстрацію до реєстраційної картки вона засвідчується підписом керівника з зазначенням прізвища й ініціалів та печаткою оператора (реєстратора). Після цього відомості з реєстраційної картки державний реєстратор вносить до бази даних АС ДЗК. З наведених вище норм законодавства слідує, що державний реєстратор зобов'язаний перевірити відомості щодо земельної ділянки, зазначені в реєстраційній картці та договорі оренди, і лише потім внести запис до Книги реєстрації щодо реєстрації договору оренди та до бази даних АС ДЗК.

Статтею 638 ЦК України визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду.

Форма договору обумовлена ст. 639 ЦК України, за якою, договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Законом України "Про оренду землі" №161-XIV від 06.10.1998 року визначена обов'язкова письмова форма договору.

Законодавець також висуває вимоги до письмової форми правочину, які визначені у ст. 207 Цивільного Кодексу України, а саме, серед іншого, пунктом 1 наведеної статті регламентовано, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони, пунктом 2 тієї ж статті передбачено, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Надані відповідачу для реєстрації договори оренди земельних ділянок не відповідають вимогам зазначених статей Цивільного Кодексу України, які висувають вимоги щодо оформлення правочину у письмовій формі, в частині, де окремі аркуші договорів не містять підписів сторін. Крім того в договорах маються виправлення друкованого тексту, які не скріплені печаткою і не зазначено особу та її підпис, що їх вчинила. Відсутність підписів сторін на окремих аркушах правочинів та наявність виправлень без зазначення особи, що їх вчинила, зумовлює можливість стверджувати, що сторони в цій частині не дійшли згоди по положенням, які містять такі аркуші.

Як вбачається із вищенаведених договорів оренди земельних ділянок, укладених з позивачами, які стали підставою для їх реєстрації і виникнення права користування цими ділянками у ПСП ім. Шевченка, підписи містяться лише на останній сторінці правочинів. Договіри оренди не прошиті, не пронумеровані, не скріплені в єдиний документ підписами та печатками сторін, через що модна дійти висновку, що укладені між сторонами договори не мають форми єдиного документу і за вимог наведених вище норм цивільного кодексу мають містити підписи сторін на кожному аркуші, які вважаються невід'ємною частиною договору.

Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що відповідачем при реєстрації договорів оренди земельних ділянок, укладених між позивачами та ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років та зареєстрованим від 16.03.2009 року за № 040968900148, яким здійснена реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,3224 га приватної власності ОСОБА_4; від 16.03.2009 року за № 040968900141, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,5639 га приватної власності ОСОБА_5; від 19.02.2009 року за № 040868900008, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2377 га приватної власності ОСОБА_6; від 16.03.2009 року за №040968900154, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,7595 га, приватної власності ОСОБА_7; від 19.02.2009 року за № 040968900034, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2156 га приватної власності ОСОБА_8; від 16.03.2009 року за № 040968900152, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,2564 га, приватної власності ОСОБА_9; від 19.02.2009 року за №040968900032, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2389 га, приватної власності ОСОБА_11 Федорівни; від 09.12.2009 року за № 632148104000554, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 0,2741 га, приватної власності ОСОБА_12; від 30.03.2009 року за №040968900210, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2147 га, приватної власності ОСОБА_13; від 19.02.2009 року за № 040968900063, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,8871 га, приватної власності ОСОБА_14; від 16.03.2009 року за № 040968900151, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2154 га, приватної власності ОСОБА_15; від 30.03.2009 року за № 040968900173, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2153 га, приватної власності ОСОБА_16; від 30.03.2009 року за № 040968900199, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5613 га, приватної власності ОСОБА_17; від 19.02.2009 року за №040968900016, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 3,5129 га, приватної власності ОСОБА_10; від 16.03.2009 року за № 040968900139, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5839 га приватної власності ОСОБА_3 - порушені вимоги порядку ведення державного реєстру земель.

Відповідно до ст. 11, 9 КАС України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Суд при вирішенні справи керується принципом законності, відповідно до якого органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їхні посадові і службові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

У відповідності до ч. 2 ст. 71 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову. З урахуванням викладено вище, суд приходить до висновку, що відповідачем не доведено правомірності вчинених дій, а отже позов є таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19 Конституції України, ст.ст. 9, 11, 159, 160- 163, 186, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_18, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_10 до Відділу Держземагенства у Великобурлуцькому районі Харківської області про скасування реєстраційних записів - задовольнити в повному обсязі.

Скасувати реєстраційні записи у Державному реєстрі земель:

- від 16.03.2009 року за № 040968900148, яким здійснена реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,3224 га приватної власності ОСОБА_4 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 16.03.2009 року за № 040968900141, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,5639 га приватної власності ОСОБА_5 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 19.02.2009 року за № 040868900008, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2377 га приватної власності ОСОБА_6 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 16.03.2009 року за № 040968900154, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,7595 га, приватної власності ОСОБА_7 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 19.02.2009 року за № 040968900034, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2156 га, приватної власності ОСОБА_8 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 16.03.2009 року за № 040968900152, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,2564 га, приватної власності ОСОБА_9 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 19.02.2009 року за № 040968900032, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2389 га, приватної власності ОСОБА_11 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 09.12.2009 року за № 632148104000554, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 0,2741 га, приватної власності ОСОБА_12 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 30.03.2009 року за № 040968900210, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2147 га, приватної власності ОСОБА_13 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 19.02.2009 року за № 040968900063, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,8871 га, приватної власності ОСОБА_14 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 16.03.2009 року за № 040968900151, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2154 га, приватної власності ОСОБА_15 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 30.03.2009 року за № 040968900173, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 6,2153 га, приватної власності ОСОБА_16 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 30.03.2009 року за № 040968900199, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5613 га, приватної власності ОСОБА_17 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 19.02.2009 року за № 040968900016, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 3,5129 га, приватної власності ОСОБА_10 з ПСП ім.. Шевченка, терміном дії на 10 років;

- від 16.03.2009 року за № 040968900139, яким здійсненна реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 5,5839 га, приватної власності ОСОБА_3 з ПСП ім. Шевченка, терміном дії на 10 років.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Повний текст постанови виготовлено та підписано 09.10.2013 року.

Суддя Заічко О.В.