Рішення № 33954557, 17.07.2013, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

№ 207/1758/13-ц

№ 2/207/853/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.2013 року. Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.

при секретарі: ГОРБ С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпродзержинську справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2013 року ТОВ «Кредитні ініціативи» звернулося до суду з позовною заявою, у якій просили звернути стягнення на нерухоме майно (предмет іпотеки), а саме: 2-кімнатну квартиру загальною площею 46,4 квадратних метри, житловою площею 30,2 квадратних метри, під номером АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі права власності, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0310/1207/71-331 від 24 грудня 2007 року, яка станом на 10 лютого 2013 року складає 278488 (двісті сімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят вісім) гривень 92 копійки, а саме:

- за кредитом - 213473, 61 грн.;

- по відсотках - 268883, 02 грн.;

- пеня - 38 132, 29 грн.,

шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Крім того, ТОВ «Кредитні ініціативи» просили суд стягнути з ОСОБА_2 на їх користь витрати по сплаті судового збору в сумі - 2 784, 89 гривень.

Обґрунтовуючи свої вимоги позивач вказав, що 28 листопада 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк), який виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу. Відповідно до п. 2.1, 2.2. Договору Банк відступає Факторингу свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками. Разом із тим, 28 листопада 2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено Договір Факторингу. Внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувача за договором від 24 грудня 2007 року № 0310/1207/71-331 позичальником згідно якого є ОСОБА_2.

24 грудня 2007 року ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2 уклали Кредитний договір № 0310/1207/71-331, з подальшим внесенням змін та доповнень. Відповідно до умов вказаного Кредитного договору, Банк зобов'язується надати Боржнику кредиту сумі 25 800,00доларів США, а відповідач зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені договором.

Банк свої зобов'язання за Кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит у сумі 25 800, 00 доларів США.

В свою чергу, Відповідач, неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови Кредитного договору, в результаті чого, станом на 10 лютого 2013 року, має прострочену заборгованість:

- за кредитом - 26707, 57 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає 213473, 61 гривень;

- по відсотках - 3363,32 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 26883, 02 гривень.

У зв'язку з систематичним порушенням Боржником своїх обов'язків зі сплати кредиту, відповідно до норм чинного законодавства та діючого Кредитного договору йому була нарахована неустойка:

пеня - 4770,71 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає 38132, 29 гривень.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за Кредитним договором, ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2, уклали Іпотечний договір № 0310/1207/71-331-Z-1, відповідно до якого останній передав Банку в іпотеку наступне майно: 2-кімнатну квартиру загальною площею 46,4 квадратних метри, житловою площею 30,2 квадратних метри, під номером АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі права власності.

08 червня 2011 року, згідно договору про внесення змін та доповнень № 1 до Іпотечного договору № 0310/1207/71-331-Z-1 від 24 грудня 2007 року, сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 11 140,00 доларів США, що за курсом НБУ на день укладання Договору про внесення змін та доповнень становив у еквіваленті 88 824, 79 гривень.

На виконання умов Кредитного договору та Іпотечного договору, Відповідачу було направлено Вимогу, а саме: «Повідомлення про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки», але на дату подання позовної заяви до суду, Вимога не виконана.

Оскільки відповідач не бажає сплачувати заборгованість за кредитним договором та звільняти житлове приміщення, то позивач був змушений звернутися до суду з даною позовною заявою, та наполягає на задоволенні своїх вимог.

В наданій до суду заяві, представник позивача просить суд розглянути справу без участі представника ТОВ «Кредитні ініціативи», зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явився, про день, місце і час розгляду справи повідомлений у встановленому порядку завчасно, оскільки копія позовної заяви та повістка в дане судове засідання були надіслані відповідачу за місцем його проживання, причини неявки до суду не відомі. Ніяких доказів, які вказували б на поважні причини неявки, відповідач до суду не надавав. Письмових чи будь-яких інших повідомлень по даній справі і про відношення до позову від зазначеного відповідача до суду не надійшло. Однак суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача та провести заочний розгляд справи.

Суд, взявши до уваги позицію представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні встановлено, що 24.12.2007 року між ВАТ «Сведбанк» (правонаступник ПАТ «Сведбанк») та ОСОБА_2 був укладений договір про надання кредиту та договір іпотеки, згідно умов якого останньому був наданий кредит в сумі 25 800 (двадцять п'ять тисяч вісімсот) доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом. Крім того, був укладений графік погашення кредиту, який є невід'ємною частиною кредитного договору. 28 листопада 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк), який виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу. Разом із тим, 28 листопада 2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено Договір Факторингу. Внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувача за договором від 24 грудня 2007 року № 0310/1207/71-331 позичальником згідно якого є ОСОБА_2. Відповідач умов кредитного договору в частині повернення кредиту та погашення відсотків за кредитним договором не виконав в повному обсязі, чим порушив умови кредитного договору та додатку до нього - графіку погашення кредиту, так і вимоги чинного законодавства України.

При розподілі судових витрат суд враховує, що позов задоволено, тому судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 526, 549, 550, 572, 575, 590, 610-612, 625, 629, 1048-1050, 1054, 1055 ЦК України 2003 року, ст. 23, 33 Закону України «Про іпотеку», ст. 109, 118, 119, 120 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю.

Звернути стягнення на нерухоме майно (предмет іпотеки), а саме: 2-кімнатну квартиру загальною площею 46,4 квадратних метри, житловою площею 30,2 квадратних метри, під номером АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі права власності, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0310/1207/71-331 від 24 грудня 2007 року, яка станом на 10 лютого 2013 року складає 278488 (двісті сімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят вісім) гривень 92 копійки, а саме:

- за кредитом - 213473, 61 грн.;

- по відсотках - 268883, 02 грн.;

- пеня - 38 132, 29 грн.,

шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14) судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 2 784 (дві тисячі сімсот вісімдесят чотири) гривні 89 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я: САВЧЕНКО В.О.