Рішення № 33929954, 20.08.2013, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/1056/13-ц

Провадження 2/306/435/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.08.2013 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді : Вінер Е.А.

при секретарі : Фалес Л.І.

з участю прокурора : Данайканич В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом прокурора Свалявського району в інтересах міськрайонного управління Держкомзему у місті Свалява і Свалявському районі до Свалявської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання рішення сесії Свалявської міської ради від 26.10.2006р. незаконним та визнання недійсним державного акту серії ЗК №036234 на право власності на земельну ділянку виданий на ім"я ОСОБА_1 та скасування договору купівлі-продажу від 17 листопада 2010 року,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Свалявського району звернувся до суду з позовом в інтересах міськрайонного управління Держкомзему у місті Свалява і Свалявському районі до Свалявської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання рішення сесії Свалявської міської ради від 26.10.2006р. незаконним та визнання недійсним державного акту серії ЗК №036234 на право власності на земельну ділянку виданий на ім"я ОСОБА_1 та скасування договору купівлі-продажу від 17 листопада 2010 року посилаючись на те, що рішенням сьомої сесії п"ятого скликання Свалявської міської ради від 26 жовтня 2006 року "Про передачу земель у приватну власність" відповідачу ОСОБА_1 було безкоштовно передано у приватну власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 1,7375 га в АДРЕСА_1. Відповідачем ОСОБА_1 на вищезазначену земельну ділянку було виготовлено державний акт.Позивач вважає, що дане рішення є незаконним, оскільки дане рішення було прийнято без прийняття рішення про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки, хоча земельна ділянка надавалася у власність як вільна від забудови земельна ділянка, яка була вилучена від квартирно-експлуатаційної частини Мукачівського району від 15 вересня 2006 року, а тому просить рішення сьомої сесії п"ятого скликання Свалявської міської ради від 26 жовтня 2006 року "Про передачу земель у приватну власність" визнати незаконним та скасувати в частині надання земельної ділянки ОСОБА_1 в розмірі 1,7375га та визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК №036234 виданий Свалявською міською радою 271.2.2007 року ОСОБА_1.

В судовому засіданні прокурор заявлені позовні вимоги доповнив та просить рішення сьомої сесії п"ятого скликання Свалявської міської ради від 26 жовтня 2006 року "Про передачу земель у приватну власність" визнати незаконним та скасувати в частині надання земельної ділянки ОСОБА_1 в розмірі 1,7375га та визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК №036234 виданий Свалявською міською радою 271.2.2007 року ОСОБА_1, а також скасувати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 17.11.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник Свалявської міської ради в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідачі ОСОБА_1та ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.Згідно повідомлень про вручення поштового відправлення (рекомендоване) відповідачі належним чином повідомленіпро час та місце розгляду справи (а.с.37,49).

Відповідно до 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Судом залучено до участі у справі приватного нотаріуса Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_3

Приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_3 надала заяву, в якій позов не визнає, просить справу розглянути у її відсутності(а.с.40)

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини, які повинні регулюватися нормами земельного кодексу України.

Згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗК №036234 від 27 грудня 2007 року ОСОБА_1, мешканець АДРЕСА_2 є власником земельної ділянки площею 1,7375 га в АДРЕСА_1, яка була надана для ведення особистого селянського господарства (а.с.20).

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_1, мешканець АДРЕСА_2 продав ОСОБА_2, мешканцю АДРЕСА_2 земельну ділянку площею 1,7375га, що розташована в АДРЕСА_1 , яка передана для ведення особистого селянського господарства. Даний договір посвідчений 17 листопада 2010 року приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_3.(а.с.19).

Частиною другою статті 158 Земельного кодексу України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Статтею 142 ч.1 ЗК України передбачено,що припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.

Згідно частини 1 статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що розпорядженням Кабінету Міністрів України від 08 липня 2006 року "Про передачу майнових комплексів військових містечок" передано майнове комплексне містечко №38 в м.Сваляві з державної власності у власність територіальної громади міста Сваляви. Клопотання Мукачівського КЕВ про надання згоди на припинення права користування земельною ділянкою площею 52,87 га відсутнє.

Статтею 19 ч.1 п.ж ЗУ України передбачено, що землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: землі оборони.

Відповідно до ст. 20 ЗК України віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення. Разом з тим, рішення міської ради щодо віднесення земель до іншої категорії та зміни цільового призначення земельних ділянок не приймалось.Враховуючи, що допущено ряд порушень законодавства, суд приходить до висновку, що позов підставний та його слід задовольнити. Окрім того, в порядку ст.88 ЦПК України слід стягнути з відповідачів судовий збір.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 31, 35,60, 62, 88, 212, 213, 215 ЦПК України,19,20,142 158 ЗК України, суд

Р І Ш И В:

Уточнений позов прокурора Свалявського району в інтересах міськрайонного управління Держкомзему у місті Свалява і Свалявському районі до Свалявської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання рішення сесії Свалявської міської ради від 26.10.2006р. незаконним та визнання недійсним державного акту серії ЗК №036234 на право власності на земельну ділянку виданий на ім"я ОСОБА_1 та скасування договору купівлі-продажу від 17 листопада 2010 року задовольнити.

Рішення сьомої сесії п"ятого скликання Свалявської міської ради від 26 жовтня 2006 року "Про передачу земель у приватну власність" визнати незаконним та скасувати в частині надання земельної ділянки ОСОБА_1 в розмірі 1,7375га.

Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 036234 виданий Свалявською міською радою 27.12.2007 року ОСОБА_1.

Скасувати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 17.11.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу ОСОБА_3

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, мешканців АДРЕСА_2 судовий збір в сумі 114,70 (сто чотирнадцять гривень ) 70 коп. на рахунок: Банк ГУДКСУ у Закарпатській області, МФО 812016, одержувач: Державний Свалявський район 22030001, ЄДРПОУ одержувача: 37916934, р/р 31212206700233, призначення платежу "судовий збір, код 02896354, п. 1.2".

Заочне рішення може бути переглянуто Свалявським районним судом Закарпатської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ : Е.А.ВІНЕР