Рішення № 33890260, 26.09.2013, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/7403/13-ц

Номер провадження 2/404/2955/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

26 вересня 2013 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

Головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Ільїній М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Фідокомбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Управління Державної міграційної служби України в Кіровоградській області про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Публічне акціонерне товариство «Фідокомбанк», звернувся до суду з позовом, в якому просить виселити без надання іншого житла відповідачів: ОСОБА_1, ОСОБА_3, осіб, які зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1

Представник позивача в судове засідання не з'явився. Надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Про час та місце слухання справи були повідомлені в установленому законом порядку.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

09.06.2008 р. між позивачем з одної сторони, та ОСОБА_1, з іншої, був укладений кредитний договір №014/0456/3/17254.

В забезпечення виконання зобов'язань, що витікають з умов п.3.6. Кредитного договору, позивачем з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, який зареєстрований в реєстрі за № 1578 від 09.06.2008 р. За вказаним договором в іпотеку на користь банку було передано квартиру АДРЕСА_2 та є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2. Загальна заставна вартість квартири склала 168 165 грн.

Відповідно до п. 5.2, п. 5.3 Договору іпотеки, ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

14.09.2012 р. позивач скористався своїм правом та звернув стягнення на предмет іпотеки. Рішенням Кіровського районного суду міста Кіровограда задоволено позов, за яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0456/3/17254 від 09.06.2008 р. звернено стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.

Частиною 1 ст.41 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що реалізація предмета іпотека, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса проводиться якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону.

22.01.2013 р. виконавчі листи передано до Кіровського відділу ДВС Кіровоградського МУЮ.

Відповідно до ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Частиною 2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ч.3 ст.109 Житлового кодексу України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або у судовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст.109 Житлового кодексу України, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Станом на день подання позову заборгованість перед позивачем за кредитними договорами - не погашена, квартира (предмет іпотеки) - мешканцями не звільнений, чим чиняться перешкоди у його реалізації.

Згідно довідки ЖЕК №10 Управління житлово-комунального господарства Кіровоградського міськвиконкому від 11.07.2013 р. за № 2083 в АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

На адресу відповідачів позивачем були направлені листи - вимоги щодо звільнення та зняття з реєстрації місця проживання всіх мешканців квартири - предмету іпотеки, протягом 1 місяця (а.с. 21-26). Вимоги відповідачами залишені без відповіді та задоволення.

Враховуючи наведене, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підлягають виселенню з квартири АДРЕСА_1

Згідно ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача 114 грн. 70 коп. судового збору (судовий збір підлягає стягненню саме з ОСОБА_1, оскільки вимога до ОСОБА_2 позивачем не заявлялися).

На підставі ЗУ «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 208, 212-218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Фідокомбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Управління Державної міграційної служби України в Кіровоградській області про виселення - задовольнити.

Виселити без надання іншого житла - ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2), з квартири АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Фідокомбанк» (к/р № 32003142901 в Головному Управлінні НБУ по м. Києву і Київській області. ЄДРПОУ №34001693, МФО №380009. Ідентифікаційний номер платника податків 340016926591) судовий збір в сумі 114 грн. 70 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда